二手房中介居間合同書模板

二手房中介居間合同書模板第一篇范文：合同編號：__________一、定義與解釋1.2“甲方”指甲方（委托方），即房屋所有權人或其合法授權的代表。1.3“乙方”指甲方（居間方），即具備合法資質的房地產(chǎn)中介機構。1.4“居間服務”指甲方為乙方提供的二手房買賣、租賃等相關事宜的咨詢、協(xié)調、促成等服務。1.5“房屋”指甲方委托乙方居間服務的標的物，包括但不限于房屋所有權、使用權及其他相關權益。1.6“交易雙方”指甲方與房屋買受人或承租人。二、合同目的2.1甲方委托乙方為其提供二手房居間服務，協(xié)助甲方與交易相對方達成房屋買賣或租賃協(xié)議。2.2乙方同意接受甲方的委托，按照本合同約定提供居間服務。三、居間服務內容（1）提供房屋買賣、租賃市場信息；（2）協(xié)助甲方與交易相對方進行洽談；（3）協(xié)助甲方辦理房屋過戶、貸款等相關手續(xù)；（4）提供其他與房屋交易相關的咨詢服務。四、甲方權利與義務4.1甲方有權要求乙方按照本合同約定提供居間服務。4.2甲方應向乙方提供房屋權屬證明、身份證件等辦理居間服務所需的相關材料。4.3甲方應保證所提供材料的真實性、合法性，并承擔相應法律責任。4.4甲方應按照本合同約定支付乙方居間服務費。五、乙方權利與義務5.1乙方有權按照本合同約定收取居間服務費。5.2乙方應依法履行居間職責，維護甲方的合法權益。5.3乙方不得泄露甲方的個人信息及交易秘密。5.4乙方應如實向甲方告知房屋交易過程中的相關信息。六、居間服務費用6.1甲方應支付乙方居間服務費，具體金額雙方另行約定。6.2居間服務費支付方式為：______（現(xiàn)金、轉賬等）。6.3乙方開具正規(guī)發(fā)票給甲方。七、合同期限7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。7.2除非雙方另有約定，合同到期后自動終止。八、違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。8.2因甲方原因導致合同無法履行，甲方應支付乙方已實際發(fā)生的費用。8.3因乙方原因導致合同無法履行，乙方應退還甲方已支付的居間服務費。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、附件10.1甲方提供的房屋權屬證明復印件；10.2甲方身份證件復印件；10.3乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；10.4雙方簽署的居間服務費支付憑證。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________一、定義與解釋1.2“甲方”指甲方（委托方），即房屋所有權人或其合法授權的代表。1.3“乙方”指甲方（居間方），即具備合法資質的房地產(chǎn)中介機構。1.4“丙方”指甲方（第三方），即在房屋交易過程中提供擔保、評估、貸款等相關服務的機構。二、合同目的2.1甲方委托乙方為其提供二手房居間服務，丙方為甲乙雙方提供相關輔助服務，以保障甲方權益。2.2乙方、丙方同意按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的服務。三、各方權利與義務3.1甲方的權利與義務（1）甲方有權要求乙方、丙方按照本合同約定提供服務。（2）甲方有權了解乙方、丙方的服務進度及房屋交易相關信息。（3）甲方應向乙方、丙方提供辦理居間服務所需的相關材料。（4）甲方應保證所提供材料的真實性、合法性，并承擔相應法律責任。（5）甲方有權要求乙方、丙方對其個人信息及交易秘密保密。3.2乙方的權利與義務（1）乙方有權按照本合同約定收取居間服務費。（2）乙方應依法履行居間職責，維護甲方的合法權益。（3）乙方不得泄露甲方的個人信息及交易秘密。（4）乙方應如實向甲方告知房屋交易過程中的相關信息。（5）乙方應接受丙方的監(jiān)督，確保服務質量。3.3丙方的權利與義務（1）丙方有權按照本合同約定收取服務費。（2）丙方應提供房屋評估、貸款咨詢、擔保等服務。（3）丙方應確保所提供服務的專業(yè)性和合法性。（4）丙方應保守甲方的個人信息及交易秘密。（5）丙方有權監(jiān)督乙方履行居間職責，確保甲方權益。四、居間服務費用及支付方式4.1甲方應支付乙方居間服務費，具體金額雙方另行約定。4.2甲方應支付丙方服務費，具體金額雙方另行約定。4.3居間服務費及丙方服務費支付方式為：______（現(xiàn)金、轉賬等）。4.4乙方、丙方開具正規(guī)發(fā)票給甲方。五、合同期限5.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。5.2除非各方另有約定，合同到期后自動終止。六、違約責任6.1各方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。6.2乙方違約，甲方有權要求乙方退還已支付的居間服務費，并賠償甲方因此造成的損失。6.3丙方違約，甲方有權要求丙方退還已支付的服務費，并賠償甲方因此造成的損失。6.4乙方、丙方違反保密義務，甲方有權要求其承擔相應的法律責任。七、爭議解決7.1各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附件8.1甲方提供的房屋權屬證明復印件；8.2甲方身份證件復印件；8.3乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；8.4丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；8.5雙方簽署的居間服務費支付憑證；8.6丙方服務費支付憑證。九、第三方介入的意義和目的9.1本合同引入丙方作為第三方，旨在為甲方提供更為全面、專業(yè)的服務，保障甲方權益。9.2丙方的介入有助于提高房屋交易過程中的透明度，降低交易風險。9.3丙方作為專業(yè)機構，可為甲方提供貸款、評估、擔保等一站式服務，提高交易效率。十、甲方權益主導的目的和意義10.1本合同以甲方權益為主導，充分保障甲方在房屋交易過程中的合法權益。10.2通過明確各方權利與義務，確保甲方在居間服務過程中的知情權、選擇權。10.3甲方權益主導有助于約束乙方、丙方的行為，確保服務質量，維護甲方利益。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________一、定義與解釋1.2“甲方”指甲方（委托方），即商業(yè)地產(chǎn)的所有人或其合法授權的代表。1.3“乙方”指甲方（服務方），即具備合法資質的商業(yè)地產(chǎn)租賃服務機構。1.4“丙方”指甲方（第三方），即提供商業(yè)地產(chǎn)裝修、物業(yè)管理等相關服務的機構。二、合同目的2.1甲方委托乙方為其提供商業(yè)地產(chǎn)租賃服務，丙方為乙方的服務提供輔助，以確保租賃服務的順利進行。2.2乙方、丙方同意按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的租賃及相關服務。三、各方權利與義務3.1乙方的權利與義務（1）乙方有權要求甲方提供租賃所需的房產(chǎn)證明、授權文件等資料。（2）乙方有權根據(jù)市場需求調整租賃方案，甲方應予以配合。（3）乙方應向甲方提供租賃市場信息，協(xié)助甲方達成租賃協(xié)議。（4）乙方應確保所提供服務的專業(yè)性和合法性。（5）乙方有權要求丙方按照約定提供輔助服務。3.2丙方的權利與義務（1）丙方有權按照本合同約定收取服務費。（2）丙方應提供商業(yè)地產(chǎn)裝修、物業(yè)管理等服務。（3）丙方應確保所提供服務的質量符合行業(yè)標準。（4）丙方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（5）丙方應接受乙方的協(xié)調與監(jiān)督。3.3甲方的權利與義務（1）甲方有權要求乙方、丙方按照本合同約定提供服務。（2）甲方應向乙方、丙方提供辦理租賃服務所需的相關材料。（3）甲方應保證所提供材料的真實性、合法性，并承擔相應法律責任。（4）甲方應按約定支付乙方、丙方服務費。四、服務費用及支付方式4.1甲方應支付乙方服務費，具體金額雙方另行約定。4.2甲方應支付丙方服務費，具體金額雙方另行約定。4.3服務費支付方式為：______（現(xiàn)金、轉賬等）。4.4乙方、丙方開具正規(guī)發(fā)票給甲方。五、合同期限5.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。5.2除非各方另有約定，合同到期后自動終止。六、違約責任6.1各方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。6.2甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。6.3丙方違約，乙方有權要求丙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。6.4甲方違反保密義務，乙方有權要求其承擔相應的法律責任。七、爭議解決7.1各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附件8.1甲方提供的房產(chǎn)證明復印件；8.2甲方授權文件復印件；8.3乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；8.4丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；8.5雙方簽署的服務費支付憑證。九、乙方為主導的目的和意義9.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在商業(yè)地產(chǎn)租賃服務過程中的合法權益。9.2乙方作為專業(yè)租賃服務機構，主導合同有助于提高租賃服務的專業(yè)性和效率。9.3乙方權益優(yōu)先有