小區(qū)商鋪物業(yè)合同協(xié)議書模板

小區(qū)商鋪物業(yè)合同協(xié)議書模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)商鋪物業(yè)合同協(xié)議書模板

甲方：_______（小區(qū)或物業(yè)管理公司名稱）

乙方：_______（商鋪經(jīng)營者名稱）

鑒于甲方為_______（小區(qū)名稱）的物業(yè)管理者，負(fù)責(zé)該小區(qū)的物業(yè)管理與服務(wù)；乙方擬在甲方管理的小區(qū)內(nèi)經(jīng)營商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪地址：_______（小區(qū)具體位置）

1.2商鋪面積：_______平方米

1.3商鋪經(jīng)營范圍：_______（根據(jù)實(shí)際情況填寫）

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月_______元，按月支付。每月_______日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方提供商鋪，并確保商鋪的安全、衛(wèi)生及正常使用。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。

4.2甲方應(yīng)保證商鋪的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用，如有故障，應(yīng)及時(shí)維修。

4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的保安、綠化、清潔等公共事務(wù)的管理與維護(hù)。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營商鋪，但不得違反國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。

5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的商鋪條件進(jìn)行經(jīng)營，如有特殊需求，應(yīng)提前與甲方溝通，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.3乙方應(yīng)保持商鋪內(nèi)部衛(wèi)生，并按照甲方要求進(jìn)行環(huán)境整治。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未能按照合同約定提供商鋪，或未能履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金_______元給乙方。

6.2如乙方未能按照合同約定支付租金，或未能履行合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)支付違約金_______元給甲方。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：_______年_______月_______日

請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況