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文檔簡介
小區(qū)商鋪物業(yè)合同協(xié)議書模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:小區(qū)商鋪物業(yè)合同協(xié)議書模板
甲方:_______(小區(qū)或物業(yè)管理公司名稱)
乙方:_______(商鋪經(jīng)營者名稱)
鑒于甲方為_______(小區(qū)名稱)的物業(yè)管理者,負(fù)責(zé)該小區(qū)的物業(yè)管理與服務(wù);乙方擬在甲方管理的小區(qū)內(nèi)經(jīng)營商鋪,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條商鋪基本信息
1.1商鋪地址:_______(小區(qū)具體位置)
1.2商鋪面積:_______平方米
1.3商鋪經(jīng)營范圍:_______(根據(jù)實(shí)際情況填寫)
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月_______元,按月支付。每月_______日前,乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付給甲方。
3.2乙方支付租金后,甲方應(yīng)及時(shí)為乙方提供商鋪,并確保商鋪的安全、衛(wèi)生及正常使用。
第四條甲方權(quán)利與義務(wù)
4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管,確保乙方經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。
4.2甲方應(yīng)保證商鋪的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用,如有故障,應(yīng)及時(shí)維修。
4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的保安、綠化、清潔等公共事務(wù)的管理與維護(hù)。
第五條乙方權(quán)利與義務(wù)
5.1乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營商鋪,但不得違反國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。
5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的商鋪條件進(jìn)行經(jīng)營,如有特殊需求,應(yīng)提前與甲方溝通,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
5.3乙方應(yīng)保持商鋪內(nèi)部衛(wèi)生,并按照甲方要求進(jìn)行環(huán)境整治。
第六條違約責(zé)任
6.1如甲方未能按照合同約定提供商鋪,或未能履行合同約定的其他義務(wù),甲方應(yīng)支付違約金_______元給乙方。
6.2如乙方未能按照合同約定支付租金,或未能履行合同約定的其他義務(wù),乙方應(yīng)支付違約金_______元給甲方。
第七條爭議解決
本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
簽訂日期:_______年_______月_______日
請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況
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