公寓小區(qū)整棟出租合同模板

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標題：公寓小區(qū)整棟出租合同模板

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其名下公寓小區(qū)整棟出租給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：

一、出租物業(yè)

1.1甲方出租的物業(yè)位于：________________（地址），以下簡稱“該物業(yè)”。

1.2該物業(yè)為公寓小區(qū)整棟，包括住宅、公共區(qū)域等，具體面積以房產(chǎn)證為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應按月支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

賬戶名稱：________________

賬號：________________

開戶行：________________

3.3乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞、無欠費后，扣除乙方應付款項后，剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權利義務

5.1甲方應保證該物業(yè)權屬清晰，無抵押、無查封等影響乙方正常使用的情況。

5.2甲方負責維修、保養(yǎng)該物業(yè)及其附屬設施，確保乙方正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方合法使用該物業(yè)，不得隨意提高租金。

六、乙方權利義務

6.1乙方有權按照合同約定使用該物業(yè)，并享受甲方提供的物業(yè)服務。

6.2乙方應合理使用該物業(yè)，保持室內(nèi)衛(wèi)生，愛護公共設施，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。

6.3乙方應按時支付租金、水、電、燃氣等相關費用。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

地址：______