土地綜合開發(fā)合同模板

土地綜合開發(fā)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：土地綜合開發(fā)合同模板

甲方（以下簡稱“土地所有者”）：________

乙方（以下簡稱“開發(fā)商”）：________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方擁有的土地進(jìn)行綜合開發(fā)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.土地位置：________（具體地址）

2.土地面積：________平方米

3.土地性質(zhì)：________（國有土地/集體土地）

4.土地用途：________（住宅、商業(yè)、工業(yè)等）

二、開發(fā)內(nèi)容

1.開發(fā)范圍：乙方在甲方土地上進(jìn)行的綜合開發(fā)，包括但不限于房地產(chǎn)開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共設(shè)施配套等。

2.開發(fā)規(guī)模：總建筑面積約為________平方米，具體以規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計方案為準(zhǔn)。

3.開發(fā)周期：自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止，共計________年。

三、合作方式

1.甲方將土地出租給乙方，乙方負(fù)責(zé)土地的綜合開發(fā)。

2.乙方在租賃期內(nèi)享有土地的使用權(quán)、收益權(quán)，并承擔(dān)土地開發(fā)過程中的所有費(fèi)用。

3.租賃期滿后，乙方將土地及地上建筑物無償移交給甲方。

四、費(fèi)用及支付方式

1.土地租賃費(fèi)：乙方每年向甲方支付土地租賃費(fèi)人民幣________元，共計________年。

2.支付方式：按年度支付，每年________日前支付當(dāng)年土地租賃費(fèi)。

3.建設(shè)期間，乙方應(yīng)承擔(dān)土地開發(fā)過程中的一切稅費(fèi)、審批費(fèi)用等。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方：

（1）確保土地權(quán)屬清晰，無任何糾紛。

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的資料。

（3）不得干涉乙方的正常開發(fā)活動。

2.乙方：

（1）按照國家法律法規(guī)和規(guī)劃要求，進(jìn)行土地綜合開發(fā)。

（2）確保開發(fā)項目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。

（3）按時支付土地租賃費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未能按約定提供土地或干涉乙方正常開發(fā)活動，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方未按時支付土地租賃費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：____