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文檔簡介

賣房合同按揭合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：賣房合同按揭合同模板

一、合同主體

1.賣方（以下簡稱甲方）：

（1）姓名（或名稱）：

（2）身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：

（3）地址：

（4）聯系人：

（5）聯系電話：

2.買方（以下簡稱乙方）：

（1）姓名（或名稱）：

（2）身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：

（3）地址：

（4）聯系人：

（5）聯系電話：

3.貸款銀行（以下簡稱丙方）：

（1）名稱：

（2）地址：

（3）聯系人：

（4）聯系電話：

二、合同標的

1.房屋基本情況：

（1）房屋坐落：

（2）房屋結構：

（3）房屋面積：

（4）房屋所有權證號：

（5）房屋現狀：

2.交易價格：

（1）房屋成交價：

（2）首付款金額：

（3）貸款金額：

（4）貸款利率：

（5）還款方式：

三、合同履行

1.甲方義務：

（1）保證房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛；

（2）配合乙方辦理貸款手續(xù)；

（3）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋所有權證交付給乙方；

（4）按照合同約定時間交付房屋；

（5）提供房屋鑰匙。

2.乙方義務：

（1）按照約定時間支付首付款；

（2）按時償還貸款本息；

（3）配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)；

（4）承擔房屋交易過程中產生的稅費；

（5）按照合同約定時間接收房屋。

3.丙方義務：

（1）按照約定時間審批貸款；

（2）按照約定時間放款；

（3）提供貸款服務，并按照約定利率收取利息；

（4）協助甲方、乙方辦理房屋過戶手續(xù)；

（5）按照合同約定時間收回貸款本息。

四、合同變更、解除和終止

1.任何一方不得擅自變更、解除和終止本合同。如要變更、解除和終止本合同，必須經各方協商一致，并簽訂書面協議。

2.甲方如提前還清貸款本息，乙方應按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。

3.如甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金。

4.如乙方未按照約定時間支付首付款或償還貸款本息，甲方有權要求乙方支付違約金。

五、爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡

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