大型酒樓分租合同模板

大型酒樓分租合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：大型酒樓分租合同模板

甲方（出租方）：【甲方全稱】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

鑒于甲方擁有位于【具體地址】的大型酒樓物業(yè)，并擬將其部分區(qū)域分租給乙方使用；鑒于乙方愿意承租甲方上述酒樓物業(yè)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃物業(yè)及面積

1.1甲方同意將位于【具體地址】的大型酒樓【具體樓號(hào)】【具體房間號(hào)】面積為【具體面積】平方米的物業(yè)分租給乙方使用。

1.2乙方租賃的物業(yè)僅限于【具體樓號(hào)】【具體房間號(hào)】面積為【具體面積】平方米的區(qū)域。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為【具體年數(shù)】年，自【具體起始日期】至【具體終止日期】。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方的屆時(shí)租賃條件優(yōu)先續(xù)租【具體年數(shù)】年。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月【具體金額】元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月【具體日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

4.2甲方承擔(dān)租賃期間物業(yè)的維修、保養(yǎng)及保險(xiǎn)費(fèi)用。

第五條裝修及裝潢

5.1乙方有權(quán)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修和裝潢，但必須符合消防安全及相關(guān)法規(guī)要求，并在裝修前將設(shè)計(jì)方案提交甲方審批。

5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。

6.2如乙方需提前解除或變更本合同，應(yīng)提前【具體天數(shù)】天書面通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按本合同約定提供租賃物業(yè)，甲方應(yīng)支付乙方違約金【具體金額】元。

7.2如乙方未按本合同約定支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金【具體金額】元。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日

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