宅地基買賣合同模板

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宅地基買賣合同模板

合同編號：_______

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下宅地基出售給乙方一事，達成如下協(xié)議：

第一條宅地基基本情況

1.1甲方持有的宅地基位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______街道_______號，宗地面積為_______平方米。

1.2甲方持有該宅地基的權(quán)屬證書編號為_______，土地用途為_______。

第二條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方承諾對該宅地基享有合法、完整的所有權(quán)，并保證該宅地基不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

2.2甲方應(yīng)保證該宅地基的權(quán)屬證書真實、有效，并按約定時間將該宅地基過戶至乙方名下。

2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和時間向甲方支付宅地基購買價款。

2.4乙方自取得該宅地基所有權(quán)之日起，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的土地使用、管理和維護責(zé)任。

第三條宅地基購買價款及支付方式

3.1乙方向甲方支付的宅地基購買價款為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述購買價款一次性支付給甲方。

3.3甲方收取價款后，應(yīng)向乙方出具合法、有效的發(fā)票或收據(jù)。

第四條過戶及交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該宅地基過戶至乙方名下。

4.2過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將宅地基的所有權(quán)及相關(guān)證書、文件交付給乙方。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2如甲方未按約定時間完成過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購買價款。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

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