農(nóng)村人買房合同模板

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標題：農(nóng)村人買房合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于（具體地址），房屋所有權(quán)證號為（填寫房屋所有權(quán)證號），房屋結(jié)構(gòu)為（磚混/框架等），建筑面積為（平方米）。

1.2甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、債務(wù)及其他糾紛。

第二條房屋價格及付款方式

2.1雙方確認，房屋總價款為人民幣（大寫：元整，小寫：￥），乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣（大寫：元整，小寫：￥）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂合同之日起日內(nèi)支付剩余房款，具體付款方式為：

（1）現(xiàn)金支付：

（2）銀行轉(zhuǎn)賬：

（3）其他：

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方全額房款之日起日內(nèi)，將房屋及房屋鑰匙交付給乙方。

3.2甲方保證在交付房屋時，房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全、完好，如有損壞，甲方應(yīng)在交付前修復。

第四條甲方承諾

4.1甲方保證出售的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

4.2甲方在房屋交易過程中所提供的證件、材料真實有效。

4.3甲方應(yīng)在房屋交易過程中積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

第五條乙方承諾

5.1乙方購買房屋的資金來源合法，不存在任何違法、違規(guī)行為。

5.2乙方在房屋交易過程中，按照約定支付房款。

5.3乙方在購買房屋后，遵守國家法律法規(guī)，合法使用房屋。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房屋總價款的10%。

6.2如因不可抗力等因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）簽字（或蓋章）：日期：

乙方（買方）簽字（或蓋