小區(qū)承包物業(yè)合同模板

小區(qū)承包物業(yè)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：小區(qū)承包物業(yè)合同模板

一、甲方（小區(qū)業(yè)主委員會）：

1.1甲方全權(quán)代表本小區(qū)全體業(yè)主與乙方簽訂本合同，并對乙方進行監(jiān)督和管理。

二、乙方（物業(yè)公司）：

2.1乙方負責(zé)本小區(qū)的物業(yè)管理與服務(wù)工作，確保小區(qū)的安全、清潔、綠化、設(shè)施維護等各項工作正常運行。

第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的要求，提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域清潔衛(wèi)生；

（2）小區(qū)內(nèi)的綠化養(yǎng)護；

（3）小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)；

（4）小區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)工作；

（5）其他甲方要求的合理物業(yè)服務(wù)。

第二條物業(yè)服務(wù)費用

2.1甲方應(yīng)按照本小區(qū)業(yè)主大會決議的標準，向乙方支付物業(yè)服務(wù)費。

2.2物業(yè)服務(wù)費的標準及調(diào)整方式由甲方和乙方共同商定，并在合同中明確。

第三條物業(yè)服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為【】年。

3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前【】個月重新簽訂合同。

第四條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方：

（1）按時支付物業(yè)服務(wù)費；

（2）支持乙方的物業(yè)服務(wù)工作，配合乙方進行小區(qū)管理；

（3）對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。

4.2乙方：

（1）按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）接受甲方的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，及時整改存在的問題；

（3）制定和完善小區(qū)的各項管理制度，并報甲方備案；

（4）定期向甲方報告物業(yè)服務(wù)的各項工作情況。

第五條違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方整改；情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除合同。

第六條其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：【年】年【月