2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同格式范本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同格式范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____（身份證號(hào)：_____，住址：_____）受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____（身份證號(hào)：_____，住址：_____）鑒于雙方就商品房轉(zhuǎn)讓事宜，基于平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意將其所擁有的位于_____（具體地址），類型為三房二廳二衛(wèi)的毛坯商品房（以下簡(jiǎn)稱“該商品房”）的全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方已充分了解該商品房情況，并愿意購(gòu)買(mǎi)。該商品房的詳細(xì)信息已載于編號(hào)為_(kāi)____的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中。雙方確認(rèn)交易該商品房的全部建筑面積為_(kāi)___平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___平方米，公共分?jǐn)偨ㄖ娣e為_(kāi)___平方米。二、該商品房按每平方米____元的價(jià)格計(jì)價(jià)，總價(jià)款為人民幣_(tái)____元。乙方需于____年____月____日前向甲方支付首付款____元。截至____年____月____日，甲方尚欠的銀行按揭貸款本金____元及其利息，由乙方負(fù)責(zé)償還。三、自本協(xié)議簽字之日起至過(guò)戶更名、按揭貸款轉(zhuǎn)移手續(xù)完成前，甲方將提供其個(gè)人在信用聯(lián)社的賬戶給乙方，由乙方負(fù)責(zé)每月按時(shí)足額存入該賬戶（戶名：_____，賬號(hào)：_____）以支付套房的按揭款，確保銀行扣款不逾期。如因乙方原因?qū)е掠馄诳劭睿a(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。四、自乙方付清首付款之日起，乙方即取代甲方在編號(hào)為_(kāi)____的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中的主體地位，甲方在該合同中的所有權(quán)利和義務(wù)均轉(zhuǎn)移給乙方。五、商品房的轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，期間產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅、更名費(fèi)、地稅、個(gè)人所得稅等各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)提供必要的資料，并積極協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)及其他合理范圍內(nèi)的便利。六、甲方違約責(zé)任：（一）本協(xié)議簽訂后，若因甲方原因?qū)е聟f(xié)議解除，甲方應(yīng)向乙方支付總房款百分之五的違約金。（二）____年____月____日之前因該商品房產(chǎn)生的任何產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，均由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。七、乙方違約責(zé)任：（一）如乙方未按協(xié)議規(guī)定期限繳納房款，逾期超過(guò)____日，應(yīng)以實(shí)際逾期天數(shù)和應(yīng)繳納房款額為基數(shù)，按農(nóng)業(yè)銀行同期貸款利率向甲方支付違約金，同時(shí)協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。（二）本協(xié)議簽訂后，若因乙方原因?qū)е聟f(xié)議解除，乙方應(yīng)向甲方支付總房款百分之五的違約金。（三）____年____月____日之后因該商品房產(chǎn)生的任何產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。九、其他約定：（一）本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交馬山縣人民法院進(jìn)行判決。（二）本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及見(jiàn)證人各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____乙方（簽字/蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同格式范本（二）甲方，身份證明編號(hào)為_(kāi)_____，與乙方，身份證明編號(hào)為_(kāi)_____，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將其所有的位于獅子山(原稱：保管室背后)的南北向左側(cè)第二層約90平方米的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。該物業(yè)土地證編號(hào)為_(kāi)_____，建設(shè)許可證號(hào)為_(kāi)_____。一、轉(zhuǎn)讓性質(zhì)為永久性轉(zhuǎn)讓給乙方。二、房屋的樓梯間及院壩空地，雙方均有權(quán)共同使用及維護(hù)，其中樓梯間的一半產(chǎn)權(quán)歸屬乙方。三、如遇國(guó)家規(guī)劃拆遷，甲方與乙方享有同等賠償權(quán)益。四、房屋建設(shè)期間的任何債務(wù)及罰款由甲方承擔(dān)。辦理宅基地使用證及房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，甲方需提供相關(guān)手續(xù)，但費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、轉(zhuǎn)讓總價(jià)為貳拾壹萬(wàn)伍仟捌佰元整(￥215800.00元)。乙方需在合同簽訂日支付壹萬(wàn)伍仟捌佰元整(15800.00元)，剩余的貳拾萬(wàn)元整(￥200000.00元)需在____年____月____日前一次性付清。公攤的過(guò)路費(fèi)伍佰元整已支付給甲方，付款憑證將作為證據(jù)。六、合同簽署人被視為該物業(yè)的法定負(fù)責(zé)人，若日后出現(xiàn)家庭成員的干擾，甲方及其繼承人需承擔(dān)