廚藝教室改為化學(xué)實驗室及生物教室改造項目比選文件

廚藝教室改為化學(xué)實驗室及生物教室改造項目

比選文件

項目編號：ZCA-BJZC-ZH21030

招標(biāo)人：北京市東直門中學(xué)

代理機構(gòu)：中誠安管理咨詢有限公司

2021年07月

中誠安管理咨詢有限公司

目錄

第一章比選邀請書.......................................................................3

第二章參選人須知.......................................................................5

第三章評審辦法.........................................................................21

第四章合同條款及格式...................................................................30

第五章工解內(nèi)容......................................................................46

第六章響應(yīng)文件格式....................................................................47

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第一章比選邀請書

中誠安管理咨詢有限公司受北京市東直門中學(xué)委托，對“廚藝教室改為化學(xué)實驗室及生物教

室改造項目”進(jìn)行比選采購。

一、工程概況

(1)工程名稱：廚藝教室改為化學(xué)實驗室及生物教室改造項目；

(2)項目編號：ZCA-BJZC-ZH21030

(3)工程建設(shè)地點：北京市東城區(qū)東直門內(nèi)北順城街2號

(4)工程范圍：工程量清單內(nèi)的全部內(nèi)容；

(5)本項目控制價：人民幣81.604547萬元

(6)采購方式：比選

(7)落實政府采購政策需滿足的資格要求：非專門面向中小企業(yè)采購的項目；

本項目所屬行業(yè)：建筑業(yè)。

(8)要求工期：30日歷天。計劃開工日期：2021年7月18日，計劃竣工日期：2021年8

月16日。

二、采購人

(1)名稱：北京市東直門中學(xué)；

(2)地址：北京市東城區(qū)東直門內(nèi)北順城街2號

三、代理機構(gòu)

(1)名稱：中誠安管理咨詢有限公司；

(2)地址：北京市東城區(qū)廣渠門內(nèi)大街領(lǐng)行國際1號樓1單元1205室；

(3)項目聯(lián)系人：洪坤；

(4)聯(lián)系方式

四、工程情況簡介

(1)施工圖紙情況：詳見附件：

(2)場地準(zhǔn)備情況等：已具備本工程比選、施工條件。

五、參選人資格條件

1參選人必須滿足《中華人民共和國政府采購法》二十二條之規(guī)定；

2參選人具有良好的財務(wù)狀況和較高的信譽，所提供的產(chǎn)品必須有良好的聲譽；

3參選人“信用中國"()＞中國政府采購網(wǎng)網(wǎng)站查詢的信用記錄的

查詢結(jié)果未列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名

3

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單;

4落實政策：：政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展、政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展、節(jié)能產(chǎn)品、促

進(jìn)殘疾人就業(yè)、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品優(yōu)先采購、自主創(chuàng)新產(chǎn)品政府首購和訂購管理、《關(guān)于新型冠狀病毒

感染肺炎疫情防控期間加大政府采購支持中小微企業(yè)力度的通知》（京財采購（2020）195號）。

5本項目的特定資格要求：

1）參選人須具有建筑工程施工總承包資質(zhì)三級及以上資質(zhì)；

2）具備有效的安全生產(chǎn)許可證；

6項目經(jīng)理資格：建筑工程專業(yè)貳級（含）以上建造師注冊證書、安全生產(chǎn)考核合格證書

B本且證書在有效期內(nèi)；

7外地企業(yè)參與投標(biāo)須提供有效的《外省市建筑企業(yè)來京施工備案表》的復(fù)印件（依據(jù)北

京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于外省市施工及監(jiān)理企業(yè)進(jìn)京備案工作實施電子化證書管理的通知京

建發(fā)（2018）312號文件規(guī)定），建筑工程專業(yè)注冊建造師一級資格證書且具有安全生產(chǎn)考核合格

證書”（簡稱B本）

六、資格審查方式：資格后審。

七、本項目不允許聯(lián)合體比選。

八、報名及比選文件發(fā)售

報名地點：北京市東城區(qū)廣渠門內(nèi)大街領(lǐng)行國際1號樓1單元1205.

比選文件出售價格：人民幣500元，售后不退。

報名及比選文件出售時間：2021年07月02日至2021年07月06日，每天上午10:00下午

16:00（北京時間）（法定節(jié)假日休息）。

九、比選時間及比選截止時間：

比選截止時間：2021年07月08日上午9:30（北京時間），逾期收到或不符合規(guī)定的響應(yīng)文

件恕不接受；

比選時間：2021年07月08日上午9:30（（北京時間）；

比選地點：北京市東城區(qū)廣渠門內(nèi)大街領(lǐng)行國際號樓1單元1205室。

十、其他：

項目評分方法和標(biāo)準(zhǔn)：綜合評估法。

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第二章參選人須知

參選人須知前附表

條款號條款名稱編列內(nèi)容

名稱：北京市東直門中學(xué)；

1.1.1采購人

地址：北京市東城區(qū)東直門內(nèi)北順城街2號

名稱：中誠安管理咨詢有限公司

地址：北京市東城區(qū)廣渠門領(lǐng)行國際1號樓1單元1205室

1.1.2代理機構(gòu)

聯(lián)系人：洪坤

電話

1.1.3項目名稱廚藝教室改為化學(xué)實驗室及生物教室改造項目

1.1.4建設(shè)地點北京市東城區(qū)東直門內(nèi)北順城街2號

1.2.1出資比例100%

1.2.2資金落實情況己落實

1.3.1比選范圍工程量清單內(nèi)的全部內(nèi)容。

總工期：30日歷天；計劃開工日期：2021年7月18S,計劃

1.3.2計劃工期

竣工日期：2021年8月16日。

1.3.3質(zhì)量要求合格

(1)具有獨立訂立合同的權(quán)利；

(2)具有履行合同的能力，包括專業(yè)、技術(shù)資格和能力，資金、

設(shè)備和其他物質(zhì)設(shè)施狀況，管理能力，經(jīng)驗、信譽和相應(yīng)的從業(yè)人

口

貝；

(3)沒有處于被責(zé)令停業(yè)，比選資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍

參選人資質(zhì)條件、結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；

1.4.1

能力和信譽(4)在最近三年內(nèi)沒有騙取中選和嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量問

題；

(5)政府有權(quán)機關(guān)核發(fā)的有效營業(yè)執(zhí)照；

(6)擬派項目負(fù)責(zé)人具有建筑工程專業(yè)二級(含)以上建造師注

冊證書且注冊證書在有效期內(nèi)；建筑工程施工企業(yè)安全生產(chǎn)考核合

格證書B本且證書在有效期內(nèi)；(外地企業(yè)同時須滿足北京市的相

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條款號條款名稱編列內(nèi)容

關(guān)規(guī)定）；

（7）具有建筑工程施工總承包三級（含）及以上資質(zhì)和有效期內(nèi)

的《安全生產(chǎn)許可證》；

（8）外地進(jìn)京建筑業(yè)企業(yè)還應(yīng)提供有效的《外省市建筑企業(yè)來京

施工備案表》復(fù)印件；

（9）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他資格條件。

（10）參選人須信用良好；沒有被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違

法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。提供在

"信用中國"網(wǎng)站（）查詢的本單位信用

記錄。

1.9.1踏勘現(xiàn)場/

1.10.1比選預(yù)備會不召開

1.11偏離不允許實質(zhì)性偏離

構(gòu)成比選文件的其

2.1清單；答疑（如有）；補充、澄清、變更文件（如有）等

他材料

參選人確認(rèn)收到比

2.1.224小時內(nèi)

選文件修改的時間

3.3.1比選有效期比選日起90日內(nèi)保持有效

3.4.1比選保證金/

近三年完成的類似

3.5.22018年07月-至今

項目的年份要求

近三年發(fā)生的訴訟

3.5.4及仲裁情況的年份2018年07月-至今

要求

是否允許遞交備選

3.6■不允許

比選方案

一份正本3份副本（裝訂方式統(tǒng)一采用不可拆卸方式裝訂（如膠

裝等）：為方便唱標(biāo)，參選人須將一份“比選報價函及其比選報

價函附錄”原件單獨密封并提交）

另提供響應(yīng)文件電子文檔1套（介質(zhì)：U盤注意：電子文件應(yīng)為

3.7.4響應(yīng)文件份數(shù)

響應(yīng)文件全部文件正本蓋章掃描件）。

電子文件規(guī)定格式為：

（-）圖像文件采用JPEG、PDF格式；

（二）影像文件采用MPEG、AVI格式：

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條款號條款名稱編列內(nèi)容

（三）聲音文件采用WAV、MP3格式；（四）報價為廣聯(lián)達(dá)版本。

參選人的地址：

4.1.2封套上寫明參選人名稱：

（項目名稱）響應(yīng)文件在年月日時分前不得開啟

4.2.1比選截止時間2021年07月08日上午9：30

4.2.2遞交響應(yīng)文件地點北京市東城區(qū)廣渠門內(nèi)大街領(lǐng)行國際1號樓1單元1205室

4.2.3是否退還響應(yīng)文件否

比選時間：同比選截止時間

5.1比選時間和地點比選地點：北京市東城區(qū)廣渠門內(nèi)大街領(lǐng)行國際1號樓1單元

1205室

（3）密封情況檢查：由參選人或其推選的代表或采購人監(jiān)察人員

5.2比選程序檢查響應(yīng)文件的密封情況

（4）比選順序：依據(jù)遞交響應(yīng)文件時間先后順序

是否授權(quán)評審委員

7.1否，推薦的中選候選人數(shù)：3

會確定中選人

7.4.3合同形式包工包料

1.代理服務(wù)費、工程量清單及控制價編制費、評審專家費由中選單位支付。

2.代理服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)參照國家計委計價格[2002]1980號文中“差額定率累進(jìn)”計費方

式收取。

3.工程量清單及控制價的編制費用參照北京市建設(shè)工程造價咨詢參考費用表計取（京價

協(xié)[2015]011號文件）。

2、承包方式：施工總承包。

3、安全文明施工措施及要求：

⑴參選人應(yīng)依據(jù)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，結(jié)合工程特點、工程場地及周圍環(huán)境、工期進(jìn)度和作

業(yè)環(huán)境要求，在施工組織設(shè)計文件中制定相應(yīng)的安全防護、文明施工措施。

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⑵參選人應(yīng)結(jié)合自身的技術(shù)裝備、管理水平制定安全防護、文明施工措施，按照以下

辦法計取并單獨列項報價，計入比選總價：此項報價不得低于依據(jù)北京市的相關(guān)規(guī)定。

⑶安全防護、文明施工措施費用是用于本工程施工的，按照國家現(xiàn)行的建筑施工安

全、施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定，購置和更新施工安全防護用具及設(shè)施、改善

安全生產(chǎn)條件和作業(yè)環(huán)境所需要的費用。承包人應(yīng)當(dāng)確保安全防護、文明施工措施費專

款專用，在財務(wù)管理中單獨列出安全防護、文明施工措施項目費用清單備查。

⑷總承包單位對建筑工程安全防護、文明施工措施負(fù)總責(zé)（包括發(fā)包人專業(yè)分包工程

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條款號條款名稱編列內(nèi)容

的分包單位)?？偝邪鼏挝回?fù)責(zé)監(jiān)督管理分包單位的安全防護、文明施工。總承包單位

因為監(jiān)管不到位，造成分包單位發(fā)生事故的，由總承包單位負(fù)主要責(zé)任。

⑸如國家頒布相應(yīng)新的法律法規(guī)，按照最新的法律法規(guī)執(zhí)行。

4、參選人應(yīng)承擔(dān)其參加本活動自身所發(fā)生的一切費用，不論結(jié)果如何，采購人在任何

情況下無義務(wù)也無責(zé)任承擔(dān)這些費用。

5、控制價：人民幣81.604547萬元

6、因有效比選不足三個使得比選明顯缺乏競爭的，評審委員會可以否決全部比選。參

選人少于三個或者所有比選被否決的，采購人應(yīng)當(dāng)依法重新比選。

7、本項目不允許聯(lián)合體比選。

8、報價的編制要求：

(1)報價標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)：

本項目的計價執(zhí)行工程量清單組價依據(jù)項目特征及清單規(guī)范的規(guī)定，套用北京市《房屋

修繕工程工程量計算規(guī)范》(DB11T638-2016)及其它相關(guān)政策文件；設(shè)計文件中提及

的相關(guān)圖集和規(guī)范；國家或北京市頒發(fā)的相關(guān)計價依據(jù)及辦法。取費說明和其它相關(guān)文

件且報價不得超過本項目控制資金，否則為無效報價。

(2)報價內(nèi)容：

參選報價為參選人在報價文件中提出的各項支付金額的總和。參選報價應(yīng)采用參選函及

其附表規(guī)定的格式，評標(biāo)委員會發(fā)現(xiàn)參選人的參選報價低于成本價時，啟動質(zhì)疑程序后

參選人不能按評標(biāo)委員會要求進(jìn)行合理說明或補正或不能提供相關(guān)證明材料的，參選將

被拒絕，其參選應(yīng)做廢標(biāo)處理。如果評標(biāo)委員會在認(rèn)定該參選人以低于成本報價競標(biāo)時

出現(xiàn)分歧，應(yīng)依照少數(shù)服從多數(shù)的原則，采用投票的方式進(jìn)行確定。

(3)參選人的參選報價，應(yīng)是完成比選文件中所列招標(biāo)范圍的全部，不得以任何理由予

以重復(fù)，作為參選人計算單價或總價的依據(jù)。除非采購人對比選文件予以修改，參選人

應(yīng)按本比選文件及采購人提供的技術(shù)資料進(jìn)行報價。任何有選擇的報價將不予接受。

(4)參選人應(yīng)先到項目所在地踏勘，以充分了解項目位置、地質(zhì)地貌、氣候與水文條

件、交通狀況、電力、上下水、熱力和天然氣等市政基礎(chǔ)設(shè)施及任何其他足以影響其提

交設(shè)計方案的可實現(xiàn)性和承包價的情況。任何因中標(biāo)人忽視或誤解項目基本情況，而使

采購人在項目實施過程中蒙受的損失，將由中標(biāo)人按一定比例對采購人進(jìn)行賠償。

(5)報價應(yīng)是比選文件所確定報價范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容及合同條款約定的全部工作內(nèi)

容和責(zé)任的價格體現(xiàn)。

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條款號條款名稱編列內(nèi)容

(6)如果沒有特別說明，報價人在報價書中所提供的所有設(shè)備、儀器、工具、附件等

均視為包含在對本標(biāo)書的報價價格中。報價人要明確承諾對參選內(nèi)容所涉及的專利承擔(dān)

責(zé)任，并負(fù)責(zé)保護采購人的利益不受任何損害。一切由于文字、商標(biāo)和技術(shù)專利等侵權(quán)

引起的法律訴訟、裁決和費用均與采購人無關(guān)。報價內(nèi)容所涉及的有關(guān)專利費和其它相

關(guān)費用納入總報價并加以說明。

9、工程量清單及其描述不應(yīng)理解為巨細(xì)無疑，無論工程量清單中是否有列明，參選報

價總價中應(yīng)包括按比選文件、圖紙及設(shè)計要求由參選人完成的工作所需的一切費用。包

括：

(1)完成每個分部分項工程所含全部工程內(nèi)容的費用(包括材料設(shè)備)。

(2)工程量清單沒有列明的，但按規(guī)范或比選文件要求施工中又必須發(fā)生的工程內(nèi)容所

需的費用。

(3)考慮風(fēng)險因素而增加的費用。參選人參選報價時應(yīng)結(jié)合工程量清單、材料做法表、

施工規(guī)范、技術(shù)要求等進(jìn)行綜合報價、組價。

(4)未盡事宜查看圖紙及相關(guān)圖集。

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1.總則

1.1項目概況

1.1.1根據(jù)等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，本比選項目已具備條件，現(xiàn)對本標(biāo)段施工進(jìn)

行比選。

1.1.2本項目采購人：見參選人須知前附表。

1.1.3本項目代理機構(gòu)：見參選人須知前附表。

1.1.4本項目名稱：見參選人須知前附表。

1.1.5本項目建設(shè)地點：見參選人須知前附表。

1.2資金來源和落實情況

1.2.1本項目的資金來源：見參選人須知前附表。

1.2.2本項目的出資比例：見參選人須知前附表。

1.2.3本項目的資金落實情況：見參選人須知前附表。

1.3比選范圍、計劃工期和質(zhì)量要求

1.3.1本次比選范圍：見參選人須知前附表。

1.3.2本項目的計劃工期：見參選人須知前附表。

1.3.3本項目的質(zhì)量要求：見參選人須知前附表。

1.4參選人資格要求

1.4.1參選人應(yīng)具備承擔(dān)本項目施工的資質(zhì)條件、能力和信譽。

(1)資質(zhì)條件：見參選人須知前附表；

(2)財務(wù)要求：見參選人須知前附表；

(3)業(yè)績要求：見參選人須知前附表；

(4)信譽要求：見參選人須知前附表；

(5)其他要求：見參選人須知前附表。

1.4.2參選人須知前附表規(guī)定接受聯(lián)合體比選的，除應(yīng)符合本章第1.4.1項和參選人須知

前附表的要求外，還應(yīng)遵守以下規(guī)定：

(1)聯(lián)合體各方應(yīng)按比選文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)

利義務(wù)；

(2)由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；

(3)聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中比選。

1.4.3參選人不得存在下列情形之一：

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(1)為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)(單位)；

(2)為本項目前期準(zhǔn)備提供設(shè)計或咨詢服務(wù)的，但設(shè)計施工總承包的除外；

(3)為本項目的監(jiān)理人；

(4)為本項目的代建人；

(5)為本項目提供代理服務(wù)的；

(6)與本項目的監(jiān)理人或代建人或代理機構(gòu)同為一個法定代表人的；

(7)與本項目的監(jiān)理人或代建人或代理機構(gòu)相互控股或參股的；

(8)與本項目的監(jiān)理人或代建人或代理機構(gòu)相互任職或工作的；

(9)被責(zé)令停業(yè)的；

(10)被暫?；蛉∠冗x資格的；

(11)財產(chǎn)被接管或凍結(jié)的；

(12)在最近三年內(nèi)有騙取中選或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問題的。

1.5費用承擔(dān)

參選人準(zhǔn)備和參加比選活動發(fā)生的費用自理。

1.6保密

參與比選活動的各方應(yīng)對比選文件和響應(yīng)文件中的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密，違者應(yīng)對由此造

成的后果承擔(dān)法律責(zé)任。

1.7語言文字

除專用術(shù)語外，與比選有關(guān)的語言均使用中文。必要時專用術(shù)語應(yīng)附有中文注釋。

1.8計量單位

所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。

1.9踏勘現(xiàn)場

1.9.1參選人須知前附表規(guī)定組織踏勘現(xiàn)場的，采購人按參選人須知前附表規(guī)定的時間、地

點組織參選人踏勘項目現(xiàn)場。

1.9.2參選人踏勘現(xiàn)場發(fā)生的費用自理。

1.9.3除采購人的原因外，參選人自行負(fù)責(zé)在踏勘現(xiàn)場中所發(fā)生的人員傷亡和財產(chǎn)損失。

1.9.4采購人在踏勘現(xiàn)場中介紹的工程場地和相關(guān)的周邊環(huán)境情況，供參選人在編制響應(yīng)文

件時參考，采購人不對參選人據(jù)此作出的判斷和決策負(fù)責(zé)。

1.10比選預(yù)備會

1.10.1參選人須知前附表規(guī)定召開比選預(yù)備會的，采購人按參選人須知前附表規(guī)定的時間

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和地點召開比選預(yù)備會，澄清參選人提出的問題。

1.10.2參選人應(yīng)在參選人須知前附表規(guī)定的時間前，以書面形式將提出的問題送達(dá)采購

人，以便采購人在會議期間澄清。

1.10.3比選預(yù)備會后，采購人在參選人須知前附表規(guī)定的時間內(nèi)，將對參選人所提問題的

澄清，以書面方式通知所有購買比選文件的參選人。該澄清內(nèi)容為比選文件的組成部

分。

1.11分包

參選人擬在中選后將中選項目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作進(jìn)行分包的，應(yīng)將分包內(nèi)容、分

包金額和擬分包的第三人資質(zhì)等在響應(yīng)文件中列明。

1.12偏離

參選人須知前附表允許響應(yīng)文件偏離比選文件某些要求的，偏離應(yīng)當(dāng)符合比選文件規(guī)定的偏

離范圍和幅度。

2.比選文件

2.1比選文件的組成

本比選文件包括：

(1)比選公告；

(2)參選人須知；

(3)評審辦法；

(4)合同條款及格式；

(5)圖紙；

(6)工程量清單

(7)響應(yīng)文件格式；

(8)參選人須知前附表規(guī)定的其他材料。

根據(jù)本章第L10款、第2.2款和第2.3款對比選文件所作的澄清、修改，構(gòu)成比選文件

的組成部分。

2.2比選文件的澄清

2.2.1參選人應(yīng)仔細(xì)閱讀和檢查比選文件的全部內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全，應(yīng)及時向采

購人提出，以便補齊。如有疑問，應(yīng)在本章1.10.2規(guī)定的時間前以書面形式(包括信

函、電報、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式，下同)，要求采購人對比選文件

予以澄清。

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2.2.2比選文件的澄清將在參選人須知前附表規(guī)定的時間內(nèi)以書面形式發(fā)給所有購買比選文

件的參選人，但不指明澄清問題的來源。如果澄清發(fā)出的時間距比選截止時間不足15

天，相應(yīng)延長比選截止時間。

2.2.3參選人在收到澄清后，應(yīng)在本章2.2.2規(guī)定的時間內(nèi)以書面形式通知采購人，確認(rèn)已

收到該澄清。

2.3比選文件的修改

2.3.1在比選截止時間15天前，采購人可以書面形式修改比選文件，并通知所有已購買比

選文件的參選人。如果修改比選文件的時間距比選截止時間不足15天，相應(yīng)延長比

選截止時間。

2.3.2參選人收到修改內(nèi)容后，應(yīng)在參選人須知前附表規(guī)定的時間內(nèi)以書面形式通知采購

人，確認(rèn)已收到該修改。

2.3.3潛在參選人或者其他利害關(guān)系人對比選文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在比選截止時間10日前

提出。采購人應(yīng)當(dāng)自收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)。

3.響應(yīng)文件

3.1響應(yīng)文件的組成

3.1.1響應(yīng)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容：

(1)比選報價函及比選報價函附錄：

(2)法定代表人身份證明及授權(quán)委托書；

(3)比選保證金(比選擔(dān)保函格式)；

(4)已標(biāo)價的工程量清單；

(5)施工組織設(shè)計；

(6)項目管理機構(gòu)；

(7)擬分包項目情況表；

(8)資格審查資料?；

(9)其他材料。

3.1.2參選人須知前附表規(guī)定不接受聯(lián)合體比選的，或參選人沒有組成聯(lián)合體的，響應(yīng)文件

不包括本章第3.1.1(3)目所指的聯(lián)合體協(xié)議書。

3.2比選報價

3.2.1參選人應(yīng)按第六章“工程量清單”的要求填寫相應(yīng)表格。

3.2.2參選人在比選截止時間前修改比選報價函中的比選總報價，應(yīng)同時修改第六章“工程

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量清單”中的相應(yīng)報價。此修改須符合本章第4.3款的有關(guān)要求。

3.3比選有效期

3.3.1在參選人須知前附表規(guī)定的比選有效期內(nèi)，參選人不得要求撤銷或修改其響應(yīng)文件。

3.3.2出現(xiàn)特殊情況需要延長比選有效期的，采購人以書面形式通知所有參選人延長比選有

效期。參選人同意延長的，應(yīng)相應(yīng)延長其比選保證金的有效期，但不得要求或被允許

修改或撤銷其響應(yīng)文件；參選人拒絕延長的，其比選失效，但參選人有權(quán)收回其比選

保證金。

3.4比選保證金

3.4.1參選人在遞交響應(yīng)文件的同時，應(yīng)按參選人須知前附表規(guī)定的金額、擔(dān)保形式和第七

章“響應(yīng)文件格式”規(guī)定的比選保證金格式遞交比選保證金，并作為其響應(yīng)文件的組

成部分。聯(lián)合體比選的，其比選保證金由牽頭人遞交，并應(yīng)符合參選人須知前附表的

規(guī)定。

3.4.2參選人不按本章第3.4.1項要求提交比選保證金的，其響應(yīng)文件作廢標(biāo)處理。

3.4.3采購人與中選人簽訂合同后5個工作日內(nèi)，向未中選的參選人和中選人退還比選保證

54E.o

3.4.4有下列情形之一的，比選保證金將不予退還：

（1）參選人在規(guī)定的比選有效期內(nèi)撤銷或修改其響應(yīng)文件；

（2）中選人在收到中選通知書后，無正當(dāng)理由拒簽合同協(xié)議書。

3.5資格審查資料

序號項目內(nèi)容合格條件申請人具備的條件或說明

需提供復(fù)印件并加蓋參選人公

1營業(yè)執(zhí)照

有效的營業(yè)執(zhí)照。,Ar.

草。

擬派項目負(fù)責(zé)人具有建筑工程專業(yè)

二級（含）以上建造師注冊證書且

注冊證書在有效期內(nèi)；建筑工程施

2項目負(fù)責(zé)人需提供復(fù)印件并加蓋參選人公章

工企業(yè)安全生產(chǎn)考核合格證書B本

且證書在有效期內(nèi)；（外地企業(yè)同

時須滿足北京市的相關(guān)規(guī)定）；

具有建筑工程施工總承包三級

3企業(yè)資質(zhì)等級（含）及以上資質(zhì)和有效期內(nèi)的需提供復(fù)印件并加蓋參選人公章

《安全生產(chǎn)許可證》；

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序號項目內(nèi)容合格條件申請人具備的條件或說明

外地進(jìn)京建筑提供有效的《外省市建筑企業(yè)來京

4需提供復(fù)印件并加蓋參選人公章

業(yè)企業(yè)施工備案表》

說明相關(guān)情況，并附法院或仲裁機

近年發(fā)生的訴需提供加蓋參選人公章和法定代

5構(gòu)作出的判決、裁決等有關(guān)法律文

訟及仲裁情況表人簽字或蓋章的承諾書證明。

%復(fù)印件

沒有處于被責(zé)令停業(yè)，比選資格被

需提供加蓋參選人公章和法定代

6企業(yè)經(jīng)營狀況取消，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀

表人簽字或蓋章的承諾書證明

態(tài)。

在最近三年內(nèi)沒有騙取中選和嚴(yán)重需提供加蓋參選人公章和法定代

7履約情況

違約及重大工程質(zhì)量問題表人簽字或蓋章的承諾書證明

近3個月內(nèi)任意1個月的繳納社保

8社保及納稅需提供復(fù)印件并加蓋參選人公章

及稅收記錄

“信用中國”

（）網(wǎng)站查

9信用記錄詢的比選響應(yīng)單位信用記錄的查詢查詢結(jié)果加蓋單位公章的復(fù)印件

結(jié)果（查詢?nèi)掌跒楸竟姘l(fā)布之日

后）

3.6備選比選方案

除參選人須知前附表另有規(guī)定外，參選人不得遞交備選比選方案。允許參選人遞交備選比

選方案的，只有中選人所遞交的備選比選方案方可予以考慮。評審委員會認(rèn)為中選人的備選比

選方案優(yōu)于其按照比選文件要求編制的比選方案的，采購人可以接受該備選比選方案。

3.7響應(yīng)文件的編制

3.7.1響應(yīng)文件應(yīng)按第七章“響應(yīng)文件格式”進(jìn)行編寫，如有必要，可以增加附頁，作為響

應(yīng)文件的組成部分。其中，比選報價函附錄在滿足比選文件實質(zhì)性要求的基礎(chǔ)上，可

以提出比比選文件要求更有利于采購人的承諾。

3.7.2響應(yīng)文件應(yīng)當(dāng)對比選文件有關(guān)工期、比選有效期、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、比選

范圍等實質(zhì)性內(nèi)容作出響應(yīng)。

3.7.3響應(yīng)文件應(yīng)用不褪色的材料書寫或打印，響應(yīng)文件封面、比選報價函均應(yīng)加蓋參選人

公章并經(jīng)法定代表人或其授權(quán)委托代理人簽字并加蓋人名章。委托代理人簽字的，響

應(yīng)文件應(yīng)附法定代表人簽署的授權(quán)委托書。比選現(xiàn)場需提供一份本項目的授權(quán)委托書

（包括委托書和法人身份證復(fù)印件及委托代理人身份證復(fù)印件，均需加蓋公章），單

獨遞交。授權(quán)委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合比選文件要求，以上要求必須

滿足，如不滿足其響應(yīng)文件無效。響應(yīng)文件應(yīng)盡量避免涂改、行間插字或刪除。如果

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出現(xiàn)上述情況，改動之處應(yīng)加蓋單位章或由參選人的法定代表人或其授權(quán)的代理人簽

字確認(rèn)。

3.7.4響應(yīng)文件的正本和副本均需雙面打印，響應(yīng)文件正本一份,副本份數(shù)見參選人須知前附

表。正本和副本的封面上應(yīng)清楚地標(biāo)記“正本”或“副本”的字樣。當(dāng)副本和正本不

一致時，以正本為準(zhǔn)。

3.7.5響應(yīng)文件的正本與副本應(yīng)分別裝訂成冊，并編制目錄。其中商務(wù)標(biāo)、資格審查、施工

組織分別裝訂成冊。

4.比選

4.1響應(yīng)文件的密封和標(biāo)記

4.1.1響應(yīng)文件的正本與副本以及電子版應(yīng)分開包裝，加貼封條，并在封套的封口處加蓋參

選人單位公章及法人章。

4.1.2響應(yīng)文件的封套上應(yīng)清楚地標(biāo)記“正本”或“副本”字樣，封套上應(yīng)寫明的其他內(nèi)容

并加蓋單位公章，詳見參選人須知前附表。

4.1.3未按本章第4.1.1項或第4.1.2項要求密封和加寫標(biāo)記的響應(yīng)文件，采購人不予受

理。

4.2響應(yīng)文件的遞交

4.2.1參選人應(yīng)在規(guī)定的比選截止時間前遞交響應(yīng)文件，比選截止時間：見參選人須知前附

表。

4.2.2參選人遞交響應(yīng)文件的地點：見參選人須知前附表。

4.2.3除參選人須知前附表另有規(guī)定外，參選人所遞交的響應(yīng)文件不予退還。

4.2.4采購人收到響應(yīng)文件后，向參選人出具簽收憑證。

4.2.5逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的響應(yīng)文件，采購人不予受理。

4.3響應(yīng)文件的修改與撤回

4.3.1在本章第2.2.2項規(guī)定的截止時間前，參選人可以修改或撤回已遞交的響應(yīng)文件，但

應(yīng)以書面形式通知采購人。

4.3.2參選人修改或撤回已遞交響應(yīng)文件的書面通知應(yīng)按照本章第3.7.3項的要求簽字或蓋

章。采購人收到書面通知后，向參選人出具簽收憑證。

4.3.3修改的內(nèi)容為響應(yīng)文件的組成部分。修改的響應(yīng)文件應(yīng)按照本章第3條、第4條規(guī)

定進(jìn)行編制、密封、標(biāo)記和遞交，并標(biāo)明“修改”字樣。

4.4禁止參選人相互串通比選。有下列情形之一的，屬于參選人相互串通比選：

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4.4.1參選人之間協(xié)商比選報價等響應(yīng)文件的實質(zhì)性內(nèi)容；

4.4.2參選人之間約定中選人；

4.4.3參選人之間約定部分參選人放棄比選或者中選；

4.4.4屬于同一集團、協(xié)會、商會等組織成員的參選人按照該組織要求協(xié)同比選；

4.4.5參選人之間為謀取中選或者排斥特定參選人而采取的其他聯(lián)合行動。

4.5有下列情形之一的，視為參選人相互串通比選：

4.5.1不同參選人的響應(yīng)文件由同一單位或者個人編制；

4.5.2不同參選人委托同一單位或者個人辦理比選事宜；

4.5.3不同參選人的響應(yīng)文件載明的項目管理成員為同一人；

4.5.4不同參選人的響應(yīng)文件異常一致或者比選報價呈規(guī)律性差異；

4.5.5不同參選人的響應(yīng)文件相互混裝；

4.5.6不同參選人的比選保證金從同一單位或者個人的賬戶轉(zhuǎn)出。

5.比選

5.1比選時間和地點

采購人在本章第4.2.1項規(guī)定的比選截止時間(比選時間)和參選人須知前附表規(guī)定的地點

公開比選，并邀請所有參選人的法定代表人或其委托代理人準(zhǔn)時參加。

5.2比選程序

主持人按下列程序進(jìn)行比選：

(1)宣布比選紀(jì)律；

(2)公布在比選截止時間前遞交響應(yīng)文件的參選人名稱，并點名確認(rèn)參選人是否派人到場；

(3)按照參選人須知前附表規(guī)定檢查響應(yīng)文件的密封情況；

(4)按照參選人須知前附表的規(guī)定確定并宣布響應(yīng)文件比選順序；

(5)設(shè)有標(biāo)底的，公布標(biāo)底；

(6)按照宣布的比選順序當(dāng)眾比選，公布參選人名稱、標(biāo)段名稱、比選保證金的遞交情況、

比選報價、質(zhì)量目標(biāo)、工期及其他內(nèi)容，并記錄在案；

(7)參選人代表、采購人代表、監(jiān)標(biāo)人、記錄人等有關(guān)人員在比選記錄上簽字確認(rèn)；

(8)比選結(jié)束。

6.評審

6.1評審委員會

6.1.1評審委員會根據(jù)項目的特點進(jìn)行組建，并負(fù)責(zé)評審工作。評審委員會的組成依照相關(guān)

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法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，成員為3人以上單數(shù)，其中經(jīng)濟、技術(shù)等方面的專家不得少于

2/3。

6.1.2評審委員會成員有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)回避：

(1)采購人或參選人的主要負(fù)責(zé)人的近親屬；

(2)項目主管部門或者行政監(jiān)督部門的人員；

(3)與參選人有經(jīng)濟利益關(guān)系，可能影響對比選公正評審的；

(4)曾因在招標(biāo)、評審以及其他與比選有關(guān)活動中從事違法行為而受過行政處罰或刑事處

罰的。

6.2評審原則

評審活動遵循公平、公正、科學(xué)和擇優(yōu)的原則。

6.3評審

評審委員會按照第三章“評審辦法”規(guī)定的方法、評審因素、標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)憫?yīng)文件進(jìn)行評

審。第三章“評審辦法”沒有規(guī)定的方法、評審因素和標(biāo)準(zhǔn)，不作為評審依據(jù)。

6.4有下列情形之一的，評審委員會應(yīng)當(dāng)否決其比選：

6.4.1響應(yīng)文件未經(jīng)比選響應(yīng)單位蓋章和單位負(fù)責(zé)人簽字；

6.4.2比選聯(lián)合體沒有提交共同比選協(xié)議；

6.4.3參選人不符合國家或者比選文件規(guī)定的資格條件；

6.4.4同一參選人提交兩個以上不同的響應(yīng)文件或者比選報價，但比選文件要求提交備選比

選的除外；

6.4.5比選報價低于成本或者高于比選文件設(shè)定的最高比選限價；

6.4.6響應(yīng)文件沒有對比選文件的實質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)；

6.4.7參選人有串通比選、弄虛作假、行賄等違法行為。

7.合同授予

7.1定標(biāo)方式

除參選人須知前附表規(guī)定評審委員會直接確定中選人外，采購人依據(jù)評審委員會推薦的中選

候選人確定中選人，評審委員會推薦中選候選人的人數(shù)見參選人須知前附表。

7.2中選通知

在本章第3.3款規(guī)定的比選有效期內(nèi)，采購人以書面形式向中選人發(fā)出中選通知書，同時將

中選結(jié)果通知未中選的參選人。

7.3履約擔(dān)保(本項目不需要提供)

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7.3.1在簽訂合同后，中選人應(yīng)按參選人須知前附表規(guī)定的金額、擔(dān)保形式和比選文件第四

章“合同條款及格式”規(guī)定的履約擔(dān)保格式向采購人提交履約擔(dān)保。聯(lián)合體中選的，

其履約擔(dān)保由牽頭人遞交，并應(yīng)符合參選人須知前附表規(guī)定的金額、擔(dān)保形式和比選

文件第四章“合同條款及格式”規(guī)定的履約擔(dān)保格式要求。

7.3.2中選人不能按本章第7.3.1項要求提交履約擔(dān)保的，視為放棄中選，其比選保證金不

予退還，給采購人造成的損失超過比選保證金數(shù)額的，中選人還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以

賠償。

7.4簽訂合同

7.4.1采購人和中選人應(yīng)當(dāng)自中選通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)，根據(jù)比選文件和中選人的響

應(yīng)文件訂立書面合同。中選人無正當(dāng)理由拒簽合同的，采購人取消其中選資格，其比

選保證金不予退還；給采購人造成的損失超過比選保證金數(shù)額的，中選人還應(yīng)當(dāng)對超

過部分予以賠償。

7.4.2發(fā)出中選通知書后，采購人無正當(dāng)理由拒簽合同的，采購人向中選人退還比選保證

金；給中選人造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

7.4.3合同形式：見參選人須知前附表。

8.重新比選和不再比選

8.1重新比選

有下列情形之一的，采購人將重新比選：

(1)比選截止時間止，參選人少于3個的；

(2)經(jīng)評審委員會評審后否決所有比選的。

8.2不再比選

重新比選后參選人仍少于3個或者所有比選被否決的，屬于必須審批或核準(zhǔn)的工程建設(shè)項

目，經(jīng)原審批或核準(zhǔn)部門批準(zhǔn)后不再進(jìn)行比選。

9.紀(jì)律和監(jiān)督

9.1對采購人的紀(jì)律要求

采購人不得泄漏比選活動中應(yīng)當(dāng)保密的情況和資料，不得與參選人串通損害國家利益、社會

公共利益或者他人合法權(quán)益。

9.2對參選人的紀(jì)律要求

參選人不得相互串通比選或者與采購人串通比選，不得向采購人或者評審委員會成員行賄謀

取中選，不得以他人名義比選或者以其他方式弄虛作假騙取中選；參選人不得以任何方式干

擾、影響評審工作。

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9.3對評審委員會成員的紀(jì)律要求

評審委員會成員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對響應(yīng)文件的評審和比

較、中選候選人的推薦情況以及評審有關(guān)的其他情況。在評審活動中，評審委員會成員不得

擅離職守，影響評審程序正常進(jìn)行，不得使用第三章“評審辦法”沒有規(guī)定的評審因素和標(biāo)

準(zhǔn)進(jìn)行評審。

9.4對與評審活動有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求

與評審活動有關(guān)的工作人員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對響應(yīng)文件

的評審和比較、中選候選人的推薦情況以及評審有關(guān)的其他情況。在評審活動中，與評審活

動有關(guān)的工作人員不得擅離職守，影響評審程序正常進(jìn)行。

9.5投訴

參選人和其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次比選活動違反法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，有權(quán)向有關(guān)行政

監(jiān)督部門投訴。

10.需要補充的其他內(nèi)容

需要補充的其他內(nèi)容：見參選人須知前附表。

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第三章評審辦法

1.總則

1.1評審原則

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，堅持公平、公正的原則，反對不正當(dāng)競爭；采用綜合評估法進(jìn)行評審。

1.2評審辦法適用

本辦法僅適用于本比選工程的評審活動。

1.3評審方法

本比選工程的評審采用綜合評估法。

1.4評審委員會組成

評審委員會根據(jù)項目的特點進(jìn)行組建，并負(fù)責(zé)評審工作。評審委員會的組成依照相關(guān)法律法規(guī)

的規(guī)定執(zhí)行，成員為3人以上單數(shù)，其中經(jīng)濟、技術(shù)等方面的專家不得少于2/3。

1.5評審原則

評審委員會依法按照下述原則進(jìn)行評審：

(1)客觀、公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)；

(2)依法評審、嚴(yán)格保密；

(3)反對不正當(dāng)?shù)母偁帯?/p>

1.6評審程序

1.6.1初步評審

符合性與完整性評審

評委首先按比選文件要求對各參選人的響應(yīng)文件進(jìn)行符合性與完整性評審，確認(rèn)其響應(yīng)文件是

否實質(zhì)上響應(yīng)了比選文件的要求，所謂實質(zhì)性響應(yīng)，是指響應(yīng)文件應(yīng)與比選文件的所有實質(zhì)性條

款、條件和要求相符，無顯著差異。

如響應(yīng)文件存在算術(shù)錯誤，將按以下方法更正：若單價計算的結(jié)果與總價不一致，以單價為準(zhǔn)

修改總價；若用文字表示的數(shù)值與用數(shù)字表示的數(shù)值不一致，以文字表示的數(shù)值為準(zhǔn)。如果參選人

不接受對其錯誤的更正，其比選將被拒絕。

如果響應(yīng)文件屬于下列情況則作廢標(biāo)處理：

(1)應(yīng)交未交比選保證金的；

(2)響應(yīng)文件格式，包括填寫、裝訂、密封和簽字蓋章等不符合比選文件要求的、電子版未

按要求提供的；

(3)承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不符合比選文件要求的；

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(4)比選工期不符合比選文件要求的；

(5)同一份響應(yīng)文件中有多個報價的；

(6)超過本項目比選控制金額的；

(7)不符合法律、法規(guī)和比選文件中規(guī)定的其他實質(zhì)性要求的。

評審委員會對通過符合性與完整性評審的響應(yīng)文件進(jìn)行資格后審。按照資格后審的要求，確定

參選人是否符合比選的資格條件。通過資格后審