車庫(kù)租賃協(xié)議書(shū)樣本22024年

?車庫(kù)租賃協(xié)議書(shū)樣本2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________第一條車庫(kù)情況1.1車庫(kù)位于__________（具體位置），車庫(kù)面積為_(kāi)_________平方米。1.2車庫(kù)所有權(quán)證號(hào)：__________，車庫(kù)用途為_(kāi)_________。1.3車庫(kù)結(jié)構(gòu)及設(shè)施完整，符合安全、消防、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年__________月__________日起至2024年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2租金按月支付，乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車庫(kù)，如有損壞或未清理干凈，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第四條保證金及押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元，作為履行合同的保證。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將車庫(kù)及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證車庫(kù)符合租賃用途及國(guó)家安全、消防、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。（2）在租賃期內(nèi)，對(duì)車庫(kù)進(jìn)行檢查、維修，確保車庫(kù)正常使用。（3）因甲方原因?qū)е萝噹?kù)無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)及用途。（2）合理使用車庫(kù)設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（3）在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)水、電、燃?xì)?、通訊等相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2甲方未按約定提供車庫(kù)或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第七條合同變更、解除及終止7.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，如需變更、解除或終止，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保車庫(kù)的合法性和安全性：在簽訂合同前，乙方需要確認(rèn)甲方的車庫(kù)是否具備合法產(chǎn)權(quán)，并符合安全、消防、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。1.法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有車庫(kù)所有權(quán)或使用權(quán)，并將其車庫(kù)出租給他人使用的自然人或法人。承租方（乙方）：指向出租方租賃車庫(kù)的自然人或法人。租賃期限：指合同規(guī)定的車庫(kù)租賃的有效時(shí)間。保證金：為保證合同履行，承租方支付給出租方的錢款。解決辦法：注意事項(xiàng)：合同條款明確：按時(shí)支付：變更與解除：租賃期限：指合同規(guī)定的期限，解決辦法是確保期限明確，避免模糊不清。1.注意事項(xiàng)：解決辦法：合同履行：確保雙方遵守合同約定，如有違反，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。在合同中明確約定爭(zhēng)議解決機(jī)制。1.特殊場(chǎng)合：乙方需要使用車庫(kù)進(jìn)行車輛維修或存儲(chǔ)易燃易爆物品。補(bǔ)充條款：乙方需提前告知甲方車庫(kù)的具體使用目的，并確保遵守相關(guān)安全規(guī)定。若因此增加了安全風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。"鑒于乙方特殊使用需求，乙方同意僅在此范圍內(nèi)使用車庫(kù)，并確保所有活動(dòng)符合當(dāng)?shù)匕踩ㄒ?guī)。"2.特殊場(chǎng)合：甲方車庫(kù)位于住宅區(qū)，需要考慮噪音和鄰里關(guān)系。補(bǔ)充條款：乙方在使用車庫(kù)時(shí)，需遵守社區(qū)噪音規(guī)定，不得在夜間或早晨高峰時(shí)段進(jìn)行噪音較大的活動(dòng)。補(bǔ)充條款可能包括："乙方承諾在租賃期間，將采取措施減少噪音，避免影響鄰里和諧。"附件列表：1.車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。2.甲乙雙方的身份證明復(fù)印件。3.車庫(kù)現(xiàn)狀的照片或視頻資料。4.保證金支付憑證。5.任何相關(guān)的安全或環(huán)保審查報(bào)告。附件東西：1.車庫(kù)的“身份證”，證明這個(gè)車庫(kù)是甲方的。2.甲乙雙方的身份證復(fù)印件，確保我們知道是誰(shuí)簽的合同。3.車庫(kù)現(xiàn)在的樣子，簽合同前得看看車庫(kù)是什么狀況。4.保證金交