個(gè)人購買住房合同范本

個(gè)人購買住房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：__________

1.5房產(chǎn)用途：__________

1.6房產(chǎn)證號(hào)：__________

二、購房價(jià)格及付款方式

2.1購房總價(jià)：__________

2.2付款方式：__________

2.3付款時(shí)間：__________

2.4付款方式變更：__________

三、房產(chǎn)交付及使用

3.1交付時(shí)間：__________

3.2交付地點(diǎn)：__________

3.3交付條件：__________

3.4使用條件：__________

3.5交付后責(zé)任：__________

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1稅費(fèi)：__________

4.2其他費(fèi)用：__________

4.3費(fèi)用承擔(dān)：__________

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：__________

5.2乙方違約責(zé)任：__________

六、爭議解決

6.1爭議解決方式：__________

6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：__________

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房產(chǎn)維修基金繳納憑證復(fù)印件

4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：__________

1.5房產(chǎn)用途：__________

1.6房產(chǎn)證號(hào)：__________

二、購房價(jià)格及付款方式

2.1購房總價(jià)：__________

2.2付款方式：__________

2.3付款時(shí)間：__________

2.4付款方式變更：__________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證在乙方按照合同約定支付購房款的前提下，甲乙雙方交易順利完成。

3.2丙方應(yīng)確保擔(dān)保資金的足額到位，并在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方擔(dān)保期限：__________

四、房產(chǎn)交付及使用

4.1交付時(shí)間：__________

4.2交付地點(diǎn)：__________

4.3交付條件：__________

4.4使用條件：__________

4.5交付后責(zé)任：__________

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1稅費(fèi)：__________

5.2其他費(fèi)用：__________

5.3費(fèi)用承擔(dān)：__________

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在購房過程中提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及財(cái)務(wù)狀況。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間提供相應(yīng)的擔(dān)保能力證明。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，要求乙方支付購房款。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。

7.2乙方在購房過程中提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方如違反使用條件，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方如未按時(shí)支付稅費(fèi)及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為__________。

八、爭議解決

8.1爭議解決方式：__________

8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：__________

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房產(chǎn)維修基金繳納憑證復(fù)印件

4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保能力證明材料

6.其他相關(guān)證明材料

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過丙方的擔(dān)保，提高乙方的信用度，確保交易順利進(jìn)行。

3.為甲方提供更多的話語權(quán)，保障甲方的利益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中，權(quán)益得到充分保障。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款，提高甲方的談判地位。

3.通過限制乙方的違約行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），丙方愿意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：__________

1.5房產(chǎn)用途：__________

1.6房產(chǎn)證號(hào)：__________

二、購房價(jià)格及付款方式

2.1購房總價(jià)：__________

2.2付款方式：__________

2.3付款時(shí)間：__________

2.4付款方式變更：__________

三、丙方融資責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供購房資金的融資服務(wù)，確保乙方按時(shí)支付購房款。

3.2丙方應(yīng)保證融資資金的合法合規(guī)，并承擔(dān)融資過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

3.3丙方融資期限：__________

四、房產(chǎn)交付及使用

4.1交付時(shí)間：__________

4.2交付地點(diǎn)：__________

4.3交付條件：__________

4.4使用條件：__________

4.5交付后責(zé)任：__________

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1稅費(fèi)：__________

5.2其他費(fèi)用：__________

5.3費(fèi)用承擔(dān)：__________

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前，提供完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明及無債務(wù)證明。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在融資過程中，提供透明、合理的融資方案及費(fèi)用說明。

6.3乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，要求甲方交付房產(chǎn)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

7.2甲方在房產(chǎn)交付過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方如未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為__________。

七、爭議解決

7.1爭議解決方式：__________

7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：__________

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房產(chǎn)維修基金繳納憑證復(fù)印件

4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

5.丙方融資能力證明材料

6.其他相關(guān)證明材料

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資方）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在購房過程中，權(quán)益得到充分保障