租房中介協(xié)議合同2024年

?租房中介協(xié)議合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________丙方（中介方）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________注冊(cè)地址：____________聯(lián)系電話：____________第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：____________________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________________1.3房屋設(shè)施情況：____________________________第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每月____日前支付下月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方在使用過程中如遇房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未按時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條房屋交付及退租6.1甲方應(yīng)在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。6.2乙方在退租時(shí)應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。6.3退租時(shí)，乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施清潔，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行賠償。第七條違約責(zé)任7.1如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。7.2如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日丙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一的編號(hào)，便于管理和追溯。2.雙方信息：準(zhǔn)確填寫甲乙丙三方的個(gè)人信息和聯(lián)系方式，確保合同主體明確。3.房屋信息：詳細(xì)描述出租房屋的地址、結(jié)構(gòu)、面積和設(shè)施情況，避免日后因信息不明確產(chǎn)生糾紛。4.租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租的條件。5.租金及支付方式：明確租金金額、支付方式和逾期支付的處理辦法。6.保證金：約定保證金的金額、支付方式和退還條件。7.房屋使用及維修：規(guī)定乙方合理使用房屋的義務(wù)和甲方維修的義務(wù)。8.房屋交付及退租：明確房屋交付和退租的程序和條件。9.違約責(zé)任：明確雙方違約的責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。10.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，嘗試通過友好協(xié)商解決問題。2.法律途徑：如果協(xié)商不成，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。出租方：又稱甲方，指房屋的所有者，將房屋出租給他人使用的一方。承租方：又稱乙方，指租用房屋的一方。中介方：又稱丙方，指為甲乙雙方提供房屋租賃中介服務(wù)的一方。租賃期限：指雙方約定的房屋租賃時(shí)間范圍。租金：指乙方為使用甲方房屋而支付的對(duì)價(jià)。保證金：指乙方為保證租賃期間履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額的錢財(cái)。違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)向另一方支付的賠償金。爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.學(xué)生公寓租賃：應(yīng)用場(chǎng)合：大學(xué)生或研究生在外地求學(xué)時(shí)，需要長(zhǎng)期租賃公寓。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)家具和電器的安全性，乙方在租賃期間應(yīng)遵守學(xué)校規(guī)定，不得影響周圍鄰居。補(bǔ)充條款示例："甲方承諾，在乙方租賃期間，提供必要的家具和安全檢查，確保乙方有一個(gè)舒適安全的居住環(huán)境。乙方應(yīng)遵守學(xué)校及社區(qū)的規(guī)章制度，保持鄰里和諧，不得有擾民行為。"2.商務(wù)人士短期租賃：應(yīng)用場(chǎng)合：商務(wù)人士因工作需要在某城市短期停留，需要臨時(shí)租賃住所。補(bǔ)充條款：乙方因工作原因可能需要臨時(shí)變動(dòng)租賃期限，雙方應(yīng)提前溝通協(xié)商。補(bǔ)充條款示例："考慮到乙方可能因工作性質(zhì)需要調(diào)整租賃期限，雙方同意，在乙方提前一個(gè)月通知甲方的情況下，可以協(xié)商調(diào)整租賃期限，以適應(yīng)乙方的實(shí)際需求。"3.家庭度假租賃：應(yīng)用場(chǎng)合：家庭在假期期間到旅游城市租賃房屋度假。補(bǔ)充條款：