建設(shè)裝修工程施工合同范本2024年

?建設(shè)裝修工程施工合同范本2024年合同編號(hào)：__________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程面積：____________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________1.6工程投資估算：____________________第二條工程施工期限2.1工程開工日期：____________________2.2工程竣工日期：____________________2.3工程施工期限：自開工日期起至竣工日期止，共計(jì)______日歷天。第三條工程價(jià)款及支付3.1工程合同價(jià)款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2工程預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付給乙方工程預(yù)付款，金額為合同價(jià)款的____%。3.3工程進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程內(nèi)容，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方按實(shí)際完成工程量支付進(jìn)度款。3.4工程結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，雙方進(jìn)行工程結(jié)算，乙方按照甲方認(rèn)可的結(jié)算書辦理工程結(jié)算。第四條工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程保修期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期為____年。a)工程主體結(jié)構(gòu)；b)工程設(shè)施設(shè)備；c)工程裝飾裝修；d)工程電氣系統(tǒng)；e)工程給排水系統(tǒng)；f)工程通風(fēng)系統(tǒng)；g)其他甲方要求保修的內(nèi)容。第五條工程安全及環(huán)保5.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)保的法律法規(guī)，采取有效措施確保施工安全及環(huán)保。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行合理布置，保持施工現(xiàn)場(chǎng)清潔、整潔。5.3乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和技能。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。6.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。8.2雙方應(yīng)保守對(duì)方商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。8.3合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第九條合同的變更、解除和終止9.1合同的變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更合同內(nèi)容。a)雙方協(xié)商一致；b)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；c)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.3合同的終止：合同履行完畢或雙方解除合同，合同即告終止。第十條附件10.1本合同附件包括：工程圖紙、工程預(yù)算書、施工組織設(shè)計(jì)等，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的主體資格，包括但不限于法人身份、資質(zhì)證書等，確保合同主體合法有效。2.工程概況：詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、面積、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及投資估算，避免因信息不明確導(dǎo)致的合同糾紛。3.施工期限：明確工程開工日期、竣工日期及總施工期限，如有延期情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.工程價(jià)款支付：約定預(yù)付款、進(jìn)度款及結(jié)算方式，確保工程款項(xiàng)的支付與工程進(jìn)度相匹配。5.工程質(zhì)量及保修：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修范圍，保障雙方權(quán)益。6.工程安全及環(huán)保：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全及環(huán)保。7.違約責(zé)任：約定違約金計(jì)算方式，明確雙方在合同履行過程中的責(zé)任。8.爭議解決：約定爭議解決方式，為可能出現(xiàn)的合同糾紛提供解決途徑。9.合同變更、解除和終止：明確合同變更、解除和終止的條件，保障雙方合法權(quán)益。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就特定事項(xiàng)達(dá)成一致意見的法律行為。2.委托方：指甲方，即工程建設(shè)的委托方。3.施工方：指乙方，即承擔(dān)工程建設(shè)施工任務(wù)的方。4.合同價(jià)款：指甲乙雙方約定的工程建設(shè)的總價(jià)款。5.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后一定期限內(nèi)支付給乙方的部分工程價(jià)款。6.進(jìn)度款：指乙方按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程內(nèi)容后，甲方按實(shí)際完成工程量支付的部分工程價(jià)款。7.違約金：指一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.不可抗力：指無法預(yù)見、無法克服且對(duì)合同履行產(chǎn)生重大影響的客觀情況。9.合同變更：指雙方經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。10.合同解除：指在合同履行過程中，因特定原因?qū)е潞贤P(guān)系終止的行為。11.合同終止：指合同履行完畢或雙方解除合同，合同效力消滅的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：新建商業(yè)綜合體裝修工程補(bǔ)充條款：鑒于商業(yè)綜合體涉及多業(yè)態(tài)經(jīng)營，甲方應(yīng)在合同中增加一條關(guān)于商業(yè)運(yùn)營時(shí)間的約定，比如：“乙方需保證裝修工程不影響甲方商業(yè)綜合體的正常運(yùn)營時(shí)間，如因施工確需暫停營業(yè)，乙方需提前____天通知甲方，并與甲方協(xié)商具體的暫停營業(yè)時(shí)間及補(bǔ)償方案?！?.場(chǎng)合：醫(yī)院病房樓裝修工程補(bǔ)充條款：考慮到醫(yī)院病房的特殊性，合同中可以增加：“乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，確保裝修工程對(duì)醫(yī)院正常醫(yī)療秩序及病患休息的最小影響，如需進(jìn)行噪音較大的工作，應(yīng)在白天規(guī)定時(shí)間段內(nèi)進(jìn)行?！?.場(chǎng)合：學(xué)校教學(xué)樓裝修工程補(bǔ)充條款：學(xué)校裝修工程需考慮學(xué)生的學(xué)習(xí)和安全，因此可以加入：“乙方在施工期間應(yīng)確保教學(xué)樓的安全通道暢通無阻，并在學(xué)校假期或?qū)W生放學(xué)后進(jìn)行噪音較大的施工工作，以免影響學(xué)生正常學(xué)習(xí)?！?.場(chǎng)合：高端住宅區(qū)裝修工程補(bǔ)充條款：高端住宅區(qū)的業(yè)主對(duì)生活品質(zhì)有較高要求，合同中可以特別規(guī)定：“乙方應(yīng)使用環(huán)保材料，確保裝修后室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且在施工過程中應(yīng)采取防塵降噪措施，減少對(duì)業(yè)主生活的影響。”合同所需附件列表：1.工程圖紙：包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙、電氣設(shè)計(jì)圖紙、給排水設(shè)計(jì)圖紙等。2.工程預(yù)算書：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算。3.施工組織設(shè)計(jì)：乙方提供的施工方案，包括施工流程、施工方法、施工周期等。4.資質(zhì)證書：乙方應(yīng)提供相關(guān)的企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。5.