第6章-建筑施工企業(yè)收入利潤及其分配管理

收入、利潤及其分配的管理管理第6章第一節(jié)收入的管理一、收入的構(gòu)成建筑施工企業(yè)的工程價款收入，又稱合同收入，合同收入的構(gòu)成包括兩部分，即合同中規(guī)定的初始收入和因合同變更、索賠、獎勵等形成的追加收入。二、收入的確認(rèn)1、實行合同完成后一次結(jié)算工程價款辦法的工程合同，應(yīng)于合同完成，施工企業(yè)與發(fā)包單位進(jìn)行工程合同價款結(jié)算時，確認(rèn)為收入實現(xiàn)，實現(xiàn)的收入額為承發(fā)包方雙方結(jié)算的合同價款總額。2、實行旬末或月中預(yù)支，月終結(jié)算，竣工后清算辦法的工程合同，應(yīng)于各月份終了，與發(fā)包單位進(jìn)行已完工工程價款結(jié)算時，確認(rèn)為承包合同已完工部分的工程收入實現(xiàn)，本期收入額為月終結(jié)算的已完工工程價款的金額。3、實行按工程形象進(jìn)度劃分不同階段，分段結(jié)算工程價款辦法的工程合同，應(yīng)于完成合同規(guī)定的工程形象進(jìn)度或工程階段，與發(fā)包單位進(jìn)行工程價款結(jié)算時，確認(rèn)為工程收入的實現(xiàn)。本期實現(xiàn)的收入額，為本期已結(jié)算的分段工程價款金額。4、實行其他結(jié)算方式的工程合同，其合同收益應(yīng)按合同規(guī)定的結(jié)算方式和結(jié)算時間，與發(fā)包單位結(jié)算工程價款時確認(rèn)為收入一次或分次實現(xiàn)。本期實現(xiàn)的收入額，為本期結(jié)算的已完工工程價款或竣工一次結(jié)算的全部合同價款。三、工程價款結(jié)算工程結(jié)算管理工程價款結(jié)算材料供應(yīng)結(jié)算按月結(jié)算竣工后一次結(jié)算分段結(jié)算結(jié)算雙方約定并經(jīng)開戶建設(shè)銀行同意的其他結(jié)算方式承包方自行采購材料或承包方包工包料發(fā)包單位供料承包方自行采購材料或承包方包工包料預(yù)收備料款的收取預(yù)收備料款的扣還預(yù)收料款的收取預(yù)收料款的扣還從竣工前未完工程所需材料價值相當(dāng)于預(yù)收備料款時起，應(yīng)在工程價款結(jié)算時按材料所占比重陸續(xù)抵扣，直至工程進(jìn)度到95%時扣完。預(yù)收料款的扣還預(yù)收料款的扣還預(yù)收料款的扣還[例6-1]某建筑施工企業(yè)與業(yè)主簽訂了某建筑安裝工程項目施工總承包合同。承包范圍包括土建工程和水、電、通風(fēng)、設(shè)備的安裝工程，合同總價為2000萬元，工期為1年。承包合同規(guī)定：業(yè)主應(yīng)向承包商支付當(dāng)年合同總價25%的工程預(yù)付款；工程預(yù)付款應(yīng)從未施工工程尚需的主要材料和結(jié)構(gòu)件價值相當(dāng)于工程預(yù)付款時起扣，每月以抵充工程款的方式陸續(xù)收回。主要材料及結(jié)構(gòu)件費用比重按60%考慮。該建筑施工企業(yè)各月計劃和實際完成的建安工作量如表所示。預(yù)收料款的扣還工程結(jié)算數(shù)據(jù)表（單位：萬元）月份1～6789101112計劃完成建安工作量900200200220190190100實際完成建安工作量900180220205195180120累計完成建安工作量900108013001505170018802000根據(jù)以上資料，為該企業(yè)計算預(yù)收備料款、開始?xì)w還預(yù)收備料款時的工程價值（起扣點）、第一次應(yīng)歸還預(yù)收備料款和以后各次應(yīng)歸還預(yù)收備料款。預(yù)收料款的扣還預(yù)收料款的扣還因為8月份累計完成建安工作量為1300萬元，大于1166.67萬元，所以，開始?xì)w還預(yù)收備料款的時間為8月份。預(yù)收料款的扣還四、建筑施工企業(yè)收入的日常管理建筑施工企業(yè)在編制工程價款結(jié)算收入計劃后，應(yīng)加強管理，認(rèn)真執(zhí)行規(guī)定的計劃。具體內(nèi)容包括：（1）嚴(yán)格按施工生產(chǎn)計劃和工程承包合同組織生產(chǎn)，為保證施工生產(chǎn)、完成工程承包合同任務(wù)，及時取得工程結(jié)算收入創(chuàng)造條件。（2）及時組織工程價款結(jié)算，加強已完待結(jié)算工程和未完施工的管理。（3）及時辦理工程款的結(jié)算，加速資金周轉(zhuǎn)。第二節(jié)利潤的管理一、企業(yè)利潤的作用利潤是實現(xiàn)建筑施工企業(yè)財務(wù)管理目標(biāo)的重要保證利潤是實現(xiàn)建筑施工企業(yè)自我發(fā)展的資金來源利潤是投資者獲得投資回報的前提利潤是保證社會正?；顒拥谋匾獥l件二、企業(yè)利潤的構(gòu)成利潤總額=營業(yè)利潤+投資凈收益+營業(yè)外收支凈額+補貼收入營業(yè)利潤=主營業(yè)務(wù)利潤+其他業(yè)務(wù)利潤-管理費用-財務(wù)費用主營業(yè)務(wù)利潤=主營業(yè)務(wù)收入-主營業(yè)務(wù)成本-主營業(yè)務(wù)稅金及附加其他業(yè)務(wù)利潤=其他業(yè)務(wù)收入-其他業(yè)務(wù)支出營業(yè)利潤投資凈收益投資凈收益是指建筑施工企業(yè)對外投資取得的投資收益減去投資損失后的凈額。營業(yè)外收支凈額營業(yè)外收支凈額是指建筑施工企業(yè)的營業(yè)外收入減去營業(yè)外支出后的差額。營業(yè)外收入是指與企業(yè)施工生產(chǎn)經(jīng)營活動沒有直接關(guān)系的各項收入。營業(yè)外支出是指不屬于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營費用，與企業(yè)施工生產(chǎn)經(jīng)營活動沒有直接關(guān)系，但應(yīng)從企業(yè)實現(xiàn)的利潤總額中扣除的支出。營業(yè)外收支凈額補貼收入補貼收入是指建筑施工企業(yè)收到的各種補貼收入，包括國家撥入的虧損補貼、退換的增值稅等。三、利潤的預(yù)測根據(jù)計劃利潤和工程成本降低額預(yù)測利用量本利分析法預(yù)測根據(jù)計劃利潤和工程成本降低額預(yù)測根據(jù)計劃利潤和工程成本降低額預(yù)測[例10-2]某建筑施工企業(yè)計劃年度施工產(chǎn)值為1500萬元，計劃年初在建工程為300萬元，年末在建工程為200萬元，年度施工工程成本降低額為10萬元，工程結(jié)算收入稅費率為3.3%，預(yù)期利潤率為7%，為該企業(yè)預(yù)測計劃年度工程結(jié)算利潤。根據(jù)計劃利潤和工程成本降低額預(yù)測①由于年初在建工程與年末在建工程不相等，應(yīng)對工程結(jié)算收入加以調(diào)整：②根據(jù)計劃年度工程結(jié)算收入，計算計劃年度工程計劃利潤：根據(jù)計劃利潤和工程成本降低額預(yù)測③根據(jù)結(jié)算工程和施工工程比例對工程成本降低額加以調(diào)整：④計算計劃年度工程結(jié)算利潤：利用量本利分析法預(yù)測=－稅費－－=－－－×(1固定成本總額－變動成本率）稅費率－－利用量本利分析法預(yù)測[例10-3]某建筑施工企業(yè)計劃年度施工產(chǎn)值為1500萬元，計劃年初在建工程為300萬元，年末在建工程為200萬元，工程結(jié)算收入稅費率為3.3%，經(jīng)測算，變動成本占工程造價的比重為70%，固定成本總額為248萬元，為該企業(yè)預(yù)測計劃年度工程結(jié)算利潤。利用量本利分析法預(yù)測①由于年初在建工程與年末在建工程不相等，應(yīng)對工程結(jié)算收入加以調(diào)整：②計算計劃年度工程結(jié)算利潤：工程結(jié)算利潤利用量本利分析法預(yù)測[例10-4]承前例，上述建筑施工企業(yè)計劃年度的目標(biāo)利潤為100萬元，為該企業(yè)計算完成目標(biāo)利潤的工程任務(wù)。1303.37（萬元）利用量本利分析法預(yù)測[例10-5]某建筑施工企業(yè)計劃年度有1000萬元的工程任務(wù)，且企業(yè)施工能力有余，現(xiàn)有一項約當(dāng)200萬元造價的工程進(jìn)行招標(biāo)，由于投標(biāo)單位較多，要在競爭中得標(biāo)，只能以180萬元的價格投標(biāo)，試問該企業(yè)分析能否投標(biāo)。利用量本利分析法預(yù)測該項工程的變動成本為：；該項工程的固定成本為：0，因為，在有1000萬元工程任務(wù)的情況下，企業(yè)施工能力有余，企業(yè)的固定成本不會因這項工程的增加而增加。該工程為企業(yè)帶來的利潤為：大于零，有盈利。因此，該企業(yè)可以以180萬元的價格進(jìn)行投標(biāo)。利用量本利分析法預(yù)測一、利潤分配的概念和項目1、利潤分配的概念2、利潤分配的項目（1）提取盈余公積（2）提取公益金（3）分配股利。第三節(jié)利潤分配的管理第三節(jié)利潤分配的管理二、利潤分配的順序建筑施工企業(yè)的稅后凈利，應(yīng)按以下順序進(jìn)行分配：1.彌補被沒收的財產(chǎn)損失，支付各項稅收的滯納金和罰款。2.彌補企業(yè)以前年度虧損，5年以上的虧損應(yīng)該用稅后利潤來彌補。3.提取法定盈余公積金，法定盈余公積金按照稅后利潤扣除前兩項后的10%提取，當(dāng)法定盈余公積金以達(dá)到注冊資本50%時，可不再提取。4.提取法定公益金，法定公益金按稅后利潤扣除1、2兩項后的5%～10%提取。

5.向投資者分配利潤，企業(yè)以前年度未分配利潤，可以并入本年度向投資者分配。實行利潤上繳辦法的國有建筑施工企業(yè)，按規(guī)定上繳國家財政。股份制企業(yè)利潤按照下列順序進(jìn)行分配1.彌補以前年度虧損。2.提取法定盈余公積金。3.提取法定公益金。4.支付優(yōu)先股股利。三、股份有限公司股利政策5.提取任意公積金。任意公積金按照公司章程或股東會議決議提取和使用，其目的是為了控制向投資者分配利潤的水平以及調(diào)整各年利潤分配的波動，通過這種方法對投資者分配利潤加以限制和調(diào)節(jié)。

6.支付普通股股利。股份有限公司股利分配方案的確定主要是考慮以下四個方面的內(nèi)容：第一，選擇股利政策；第二，確定股利支付水平；第三，確定股利支付形式；第四，確定股利發(fā)放日期。股利政策的意義（1）股利政策在一定程度上決定著企業(yè)的再籌資能力如果企業(yè)的股利政策得當(dāng)，除了能直接增加企業(yè)積累能力外，還能夠吸引投資者對企業(yè)的投資，增強其投資信心，從而為籌資提供基礎(chǔ)。（2）股利政策在一定程度上決定著企業(yè)市場價值的大小確定較好的股利政策，并保持一定程度上的連續(xù)性，有利于提高企業(yè)的財務(wù)形象，從而提高企業(yè)發(fā)行在外股票的價格和企業(yè)的市場價值。股利政策的意義常用的股利政策剩余股利政策固定股利政策固定股利支付率政策低正常股利加額外股利政策剩余股利政策[例10-6]某公司2004年度凈利潤為1000萬元，2005年度投資計劃所需資金800萬元，該公司的目標(biāo)資本結(jié)構(gòu)為自有資金占全部資金的60%，借入資金占全部資金的40%。按照目標(biāo)資本結(jié)構(gòu)的要求為企業(yè)計算2004年度可向投資者發(fā)放股利的數(shù)額。剩余股利政策①公司投資方案所需的自有資金數(shù)額為②可向投資者發(fā)放股利的數(shù)額為：確定股利支付水平確定股利支付形式現(xiàn)金股利形式股票股利形式負(fù)債股利形式股利支付形式現(xiàn)金股利形式上市公司發(fā)放現(xiàn)金股利主要出于三個原因：投資者偏好、減少代理成本和傳遞公司的未來信息。公司采用現(xiàn)金股利形式時，必須具備兩個基本條件：（1）公司要有足夠的未指明用途的留存收益（未分配利潤）。（2）公司要有足夠的現(xiàn)金。確定股利發(fā)放日期1.股利宣告日