2024年私宅屋面青筒瓦施工合同

?2024年私宅屋面青筒瓦施工合同合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬對其私有住宅進(jìn)行屋面青筒瓦施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概述1.1工程名稱：甲方私有住宅屋面青筒瓦施工工程1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：屋面青筒瓦施工，包括瓦片鋪設(shè)、防水層施工、排水系統(tǒng)安裝等。1.4工程面積：____________________平方米第二條工程期限2.1工程開工日期：____年____月____日2.2工程竣工日期：____年____月____日2.3工程延期：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商確定新的竣工日期。第三條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工。（1）屋面青筒瓦鋪設(shè)整齊、牢固，無破損、漏雨等現(xiàn)象；（2）防水層施工符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保防水效果；（3）排水系統(tǒng)安裝合理，確保排水暢通。3.3乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙及施工方案進(jìn)行施工，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更。第四條工程價(jià)格及支付4.1工程價(jià)格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的40%。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)。第五條工程變更5.1工程變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2工程變更導(dǎo)致合同總價(jià)款調(diào)整的，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議約定的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。第六條工程驗(yàn)收6.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收報(bào)告。6.2甲方應(yīng)在收到工程驗(yàn)收報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收合格證書。6.3驗(yàn)收合格后，雙方辦理工程交接手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。7.3乙方未按約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工或支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保合同主體明確。2.工程內(nèi)容描述：合同中應(yīng)詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容和面積，避免因描述不清導(dǎo)致的爭議。3.工程期限：合同中應(yīng)明確約定工程開工日期和竣工日期，如有延期情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商確定新的竣工日期。4.工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)明確施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.工程價(jià)格和支付方式：合同中應(yīng)明確工程總價(jià)款、預(yù)付款比例、支付時(shí)間和方式，以及乙方開具正規(guī)發(fā)票的要求。6.工程變更：合同中應(yīng)明確工程變更的程序和價(jià)格調(diào)整方式。7.工程驗(yàn)收：合同中應(yīng)明確工程驗(yàn)收的程序和時(shí)間。8.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方違約責(zé)任和違約金計(jì)算方式。9.爭議解決：合同中應(yīng)明確爭議解決方式和訴訟管轄法院。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，未履行或未完全履行合同義務(wù)，依法應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。2.預(yù)付款：指合同當(dāng)事人為保障合同履行，在合同簽訂后支付的一部分款項(xiàng)。3.返工：指因施工質(zhì)量不符合約定，乙方按照甲方要求重新進(jìn)行施工的行為。4.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)支付給對方的一定數(shù)額的金錢。5.不可抗力：指合同當(dāng)事人無法預(yù)見、無法克服且對合同履行產(chǎn)生重大影響的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策變動等。6.民事責(zé)任：指民事主體因違法行為或不履行民事義務(wù)，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.合同簽訂地人民法院：指合同當(dāng)事人約定的，在合同發(fā)生爭議時(shí)，有權(quán)受理該爭議案件的人民法院。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：甲方為老年人，可能對合同條款理解不夠深入。補(bǔ)充條款：考慮到甲方年紀(jì)較大，乙方應(yīng)在合同簽訂前以簡單明了的方式向甲方解釋合同條款，確保甲方充分理解合同內(nèi)容。乙方應(yīng)提供一份大字版的合同，以便甲方閱讀。2.場合：甲方為海外華人，可能不熟悉中國法律和施工流程。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供合同的中英文雙語版本，并在簽訂前通過視頻通話等方式，為甲方詳細(xì)解釋合同條款和施工流程，確保甲方對工程有全面了解。3.場合：甲方為環(huán)保意識強(qiáng)烈的消費(fèi)者，注重環(huán)保材料的使用。補(bǔ)充條款：乙方保證在施工過程中使用的所有材料均符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中列出所有材料的環(huán)保認(rèn)證信息。如有需要，乙方應(yīng)提供相關(guān)環(huán)保材料的樣本供甲方確認(rèn)。4.場合：甲方為忙碌的上班族，難以親自監(jiān)督工程進(jìn)度。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并提供在線監(jiān)控服務(wù)，讓甲方能夠隨時(shí)了解工程情況