房地產開發(fā)公司股權轉讓協(xié)議2024年

?房地產開發(fā)公司股權轉讓協(xié)議2024年合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________住所地：__________乙方（受讓方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________住所地：__________一、股權轉讓2.乙方同意受讓甲方持有的標的股權，并按照本協(xié)議約定的條款和條件支付股權轉讓價款。二、股權轉讓價款及支付方式1.標的股權轉讓價款為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。（1）本協(xié)議簽署之日起_______日內，乙方向甲方支付人民幣_______元作為定金；（2）剩余款項在本協(xié)議生效后_______日內支付。三、股權轉讓手續(xù)1.甲方應在本協(xié)議生效后_______日內，配合乙方辦理標的股權的工商變更登記手續(xù)。2.乙方應提供辦理工商變更登記所需的全部文件資料，甲方應予以協(xié)助。四、股權轉讓后的權利義務1.乙方成為房地產開發(fā)公司的股東后，享有股東權益，并承擔相應的股東義務。2.甲方不再享有標的股權所對應的股東權益，亦不再承擔相應的股東義務。五、陳述與保證1.甲方保證所轉讓的股權是其合法持有的，且不存在任何權屬爭議。2.甲方保證房地產開發(fā)公司的經營狀況、財務狀況真實、合法、完整。3.乙方保證具有受讓標的股權的合法資格，且資金來源合法。六、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為股權轉讓價款的_______%。2.甲方未按約定辦理工商變更登記手續(xù)，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的股權轉讓價款。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方住所地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________乙方（受讓方）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確保股權轉讓的合法性：甲方需保證其轉讓的股權是其合法持有的，且不存在任何權屬爭議。一、注意事項及解決辦法：1.權屬確認：確認甲方的股權無任何抵押、質押或法律糾紛。解決辦法：進行盡職調查，查閱公司章程、股東名冊、工商登記記錄等。2.股權轉讓價款的支付：確保乙方按時支付價款。解決辦法：設置明確的支付時間節(jié)點和違約責任。3.工商變更登記：確保股權轉讓后及時完成工商變更。解決辦法：約定具體辦理期限，并明確未按期辦理的違約責任。1.股權轉讓：指股東將其所持有的公司的股份（股權）依法轉讓給他人的行為。2.標的股權：指本協(xié)議中甲方轉讓給乙方的股權，即甲方向乙方轉讓的財產權利。3.工商變更登記：指在公司股權轉讓后，向工商行政管理部門申請變更公司股東登記的行為。4.股東權益：指股東基于其股東身份而在公司中所享有的權利，包括資產收益、重大決策、選擇管理者等。5.違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的民事責任。6.盡職調查：指在股權轉讓前，受讓方對目標公司的經營狀況、財務狀況、法律風險等進行全面調查的行為。特殊應用場合與合同補充條款：1.特殊場合：如果甲方持有的股權涉及到公司的重要決策權，比如對公司發(fā)展方向有重大影響的表決權。補充條款：甲方同意在股權轉讓后的一定期限內，對于公司的一些重大決策事項，甲方仍需參與表決，確保公司運營的穩(wěn)定性。補充條款示例："第十條特別表決權：甲方同意在股權變更登記之日起六個月內，對于公司董事會涉及的重大決策，甲方仍保留表決權，雙方應共同協(xié)商決定。"2.場合：若乙方是外籍投資者，涉及到外匯管制。補充條款：乙方需確保其支付股權轉讓價款符合相關的外匯管理規(guī)定。補充條款示例："第十一條外匯管理：乙方承諾按照中華人民共和國外匯管理規(guī)定，辦理相關外匯支付手續(xù)，確保股權轉讓價款的合法匯入。"3.場合：如果甲方公司有正在進行中的重大項目。補充條款：甲方需確保項目信息透明，并在股權轉讓過程中不影響項目進展。補充條款示例："第十二條項目進展：甲方應確保在股權轉讓期間，所有正在進行中的項目信息對乙方公開，并保證項目的正常運作。"附件列表：1.房地產開發(fā)公司的營業(yè)執(zhí)照復印件。2.公司章程及歷次修訂記錄。3.甲方持有的股權證明文件。4.雙方授權代表的身份證明文件及授權委托書。5.股權轉讓涉及的財務報表和審計報告。6.付款憑證（包括定金支付證明）。7.其他支持文件，如公司重大合同、資產清單等。公司的營業(yè)執(zhí)照復印件，證明公司是合法經營的。公司章程和修改記錄，了解公司怎么運作的。證明甲方股權的文