山林土地租賃合同書2024年

?山林土地租賃合同書2024年合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人（或負責人）：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人（或負責人）：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方愿意承租甲方所擁有的租賃土地，用于__________（填寫租賃用途），并保證租賃用途的合法性；第一條租賃土地的描述1.1租賃土地位于__________，占地面積為______平方米，具體邊界詳見附件一。1.2租賃土地的權(quán)屬證明文件為__________，甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰、無爭議。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前____個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。（1）首期租金支付時間為本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付首期租金；（2）后續(xù)租金支付時間為每年____月____日前，乙方一次性向甲方支付當年租金。第四條租賃土地的使用4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃用途使用租賃土地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃用途。4.2乙方在使用租賃土地時，應(yīng)采取合理措施保護生態(tài)環(huán)境，不得進行破壞性開發(fā)。第五條維修保養(yǎng)5.1乙方負責租賃土地的日常維修保養(yǎng)，確保租賃土地的使用安全。5.2因乙方使用不當導致租賃土地損壞的，乙方應(yīng)承擔維修費用。第六條保險責任6.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)為租賃土地及地上附著物投保，保險費用由乙方承擔。6.2在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照保險合同的約定辦理理賠手續(xù)。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第八條合同的解除和終止（1）乙方未按照約定支付租金；（2）乙方未按照約定用途使用租賃土地，經(jīng)甲方書面催告后仍未改正；（3）乙方違反法律法規(guī)，導致租賃土地被政府部門查封或處罰。（1）甲方未按照約定提供租賃土地；（2）甲方違反法律法規(guī)，導致租賃土地無法正常使用。第九條爭議解決9.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或負責人）：__________法定代表人（或負責人）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.權(quán)屬證明：在簽訂合同前，甲方需提供租賃土地的權(quán)屬證明文件，以確保土地權(quán)屬清晰、無爭議。法律名詞解釋：權(quán)屬證明，指證明土地或其他財產(chǎn)權(quán)利歸屬的法律文件，如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。2.合法用途：乙方應(yīng)確保租賃土地的使用符合法律法規(guī)的要求，并在合同中明確租賃用途。法律名詞解釋：合法用途，指符合國家法律法規(guī)規(guī)定的使用目的和方式。3.維修保養(yǎng)：乙方負責租賃土地的日常維修保養(yǎng)，并承擔相應(yīng)費用。法律名詞解釋：維修保養(yǎng)，指對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)，以保持其正常使用狀態(tài)。4.保險責任：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)為租賃土地及地上附著物投保，并承擔保險費用。法律名詞解釋：保險責任，指因保險事故導致?lián)p失時，保險公司按照保險合同約定承擔賠償責任。5.違約責任：雙方應(yīng)明確違約責任，包括違約金和損失賠償。法律名詞解釋：違約責任，指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，應(yīng)承擔的法律責任。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。法律名詞解釋：友好協(xié)商，指合同雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過友好溝通達成一致意見的方式。2.法律訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：法律訴訟，指合同雙方因合同爭議無法協(xié)商解決時，向法院提起的訴訟程序。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)乙方應(yīng)采用環(huán)保、可持續(xù)的農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖方法，不得使用違禁農(nóng)藥和化肥。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的農(nóng)業(yè)項目審批手續(xù)，并提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導。2.場合：戶外拓展訓練基地乙方需確保所有拓展訓練活動符合安全標準，配備必要的安全設(shè)備和救生人員。甲方應(yīng)提供租賃土地上的基礎(chǔ)設(shè)施支持，如清潔水源和簡易衛(wèi)生間等。3.場合：旅游度假村建設(shè)乙方在建設(shè)過程中應(yīng)盡量減少對自然環(huán)境的影響，采用綠色建筑標準和環(huán)保材料。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行環(huán)境影響評估，并支持乙方辦理相關(guān)旅游業(yè)務(wù)許可。合同所需附件列表：1.附件一：租賃土地位置圖及邊界描述2.附件二：租賃土地權(quán)屬證明文件復印件3.附件