商品房買賣正式合同模板

商品房買賣正式合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：商品房買賣正式合同模板

合同編號：_______

甲方（出賣人）：_______

乙方（買受人）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其開發(fā)的位于_______的_______房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______層_______號

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______結(jié)構(gòu)

1.3房屋面積：_______平方米

1.4房屋用途：_______

二、房屋價格

2.1甲方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元出售該房屋。

2.2乙方同意一次性支付購房款，付款方式為：_______。

2.3雙方確認，房價款中包含以下費用：_______。

三、交付及辦理手續(xù)

3.1甲方承諾在_______年_______月_______日前將該房屋交付給乙方。

3.2交付房屋時，甲方應提供以下手續(xù)和文件：_______。

3.3乙方應自交付之日起_______日內(nèi)，向房屋所在地房產(chǎn)管理部門申請辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

四、權(quán)益及責任

4.1該房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方保證該房屋不存在任何法律糾紛和瑕疵。

4.2甲方應按照約定時間交付房屋，否則應支付違約金，違約金計算方式為：_______。

4.3乙方應按照約定時間支付購房款，否則應支付滯納金，滯納金計算方式為：_______。

五、其他約定

5.1雙方約定，在合同簽訂后_______日內(nèi)，辦理貸款手續(xù)，貸款額度為：_______。

5.2雙方約定，在合同簽訂后_______日內(nèi)，辦理物業(yè)入住手續(xù)，物業(yè)費用為：_______。

5.3雙方約定，在合同簽訂后_______日內(nèi)，辦理水電煤等公共事業(yè)接入手續(xù)，相關(guān)費用為：_______。

六、違約責任

6.1甲乙雙方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

6.2甲乙雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同的變更和解除

8.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。

8.2合同的變更或解除不影響甲乙雙方已承擔的義務(wù)和責任。

九、合同的生效

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日

乙方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______