小產(chǎn)權(quán)房屋典當(dāng)合同模板

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標(biāo)題：小產(chǎn)權(quán)房屋典當(dāng)合同模板

甲方（出典人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（承典人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有以下小產(chǎn)權(quán)房屋的完整使用權(quán)，現(xiàn)雙方就房屋典當(dāng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條典當(dāng)房屋基本情況

1.1甲方所擁有的小產(chǎn)權(quán)房屋位于（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為（磚混/框架等），建筑面積為（平方米），房屋所有權(quán)歸屬（村集體/單位等）。

1.2甲方保證其對(duì)典當(dāng)房屋具有合法的使用權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他影響乙方正常使用的情況。

第二條典當(dāng)期限

雙方約定，典當(dāng)期限為（年），自（起始日期）起至（終止日期）止。

第三條典當(dāng)金額

3.1甲方將房屋典當(dāng)給乙方，典當(dāng)金額為人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥____元。

3.2乙方支付典當(dāng)金額后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方使用。

第四條典當(dāng)費(fèi)用及償還方式

4.1乙方在典當(dāng)期間，應(yīng)按年向甲方支付典當(dāng)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為典當(dāng)金額的（百分比），支付時(shí)間為每年（具體日期）。

4.2典當(dāng)期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)使用房屋，應(yīng)與甲方重新簽訂典當(dāng)合同，并按當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整典當(dāng)費(fèi)用。

4.3乙方如提前償還典當(dāng)金額，甲方應(yīng)退還相應(yīng)比例的典當(dāng)費(fèi)用。

第五條房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在典當(dāng)期間，應(yīng)合理使用房屋，按照房屋原有用途進(jìn)行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

5.3典當(dāng)期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違反本合同第三條規(guī)定，未按約定將房屋交付給乙方使用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為典當(dāng)金額的（百分比）。

6.3乙方違反本合同第五條規(guī)定，未按約定使用房屋或未履行房屋維護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條其他約定

7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（出典人）：___________________