上海商業(yè)房屋買賣合同模板

上海商業(yè)房屋買賣合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

上海商業(yè)房屋買賣合同模板

合同雙方：

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

鑒于甲方擁有位于上海市（地址）的商業(yè)房屋（房產(chǎn)證號(hào)：），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于上海市（區(qū)/縣）（地址），房屋結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)），房屋所有權(quán)證號(hào)為（房產(chǎn)證號(hào)）。

1.2房屋的規(guī)劃用途為（商業(yè)/辦公/其他），土地使用權(quán)證號(hào)為（土地使用權(quán)證號(hào)）。

1.3房屋的建筑面積為平方米（平方米），套內(nèi)建筑面積為平方米（平方米），共有分?jǐn)偯娣e為平方米（平方米）。

第二條房屋交易價(jià)格

2.1甲乙雙方同意，本次交易的房屋成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：元整），其中包括房屋價(jià)款、裝修費(fèi)用、家具家電等附屬設(shè)施及配套設(shè)施的費(fèi)用。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付人民幣元整（大寫：元整）作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合本合同約定的條件。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交予乙方。

第四條付款方式及時(shí)間

4.1乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付房款：

（1）在本合同簽訂之日起日內(nèi)，支付人民幣元整（大寫：元整）作為定金；

（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起日內(nèi)，支付人民幣元整（大寫：元整）作為房款；

（3）剩余房款人民幣元整（大寫：元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的方式支付。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額接受乙方支付的房款。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的10%。

5.2甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的0.05%乘以延遲交付的天數(shù)。

5.3乙方未按照本合同約定支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲付款違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的0.05%乘以延遲付款的天數(shù)。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：年月日

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