大連二手房過(guò)戶(hù)合同協(xié)議書(shū)

大連二手房過(guò)戶(hù)合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合同協(xié)議書(shū)

甲方（賣(mài)方）：

乙方（買(mǎi)方）：

鑒于甲方愿意將其名下的大連市某處二手房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）出售給乙方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、房產(chǎn)描述

1.1甲方持有的房產(chǎn)位于大連市XX區(qū)XX路XX號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為XXX，建筑面積為XXX平方米。

1.2房產(chǎn)證號(hào)：XXX。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：現(xiàn)狀出售，乙方自行承擔(dān)裝修及改造費(fèi)用。

二、交易金額及支付方式

2.1雙方同意房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣XXX萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣陸拾捌萬(wàn)元整），乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式將房款支付至甲方指定的賬戶(hù)。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣拾萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣壹拾萬(wàn)元整），定金支付后轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。

2.3余款人民幣XXX萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣陸拾柒萬(wàn)元整）由乙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后支付給甲方。

三、過(guò)戶(hù)手續(xù)

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。

3.2雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，并按照法律規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

3.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。

四、交付及入住

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)將房產(chǎn)內(nèi)的所有鑰匙、門(mén)卡等交付給乙方。

4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的現(xiàn)狀入住，如有需要改造或裝修，乙方自行承擔(dān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易金額的10%。

5.2若甲方未能按照本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣(mài)方）：

乙方（買(mǎi)方）：

簽訂日期：____年____月____日

這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清