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出售土地房屋合同模板
甲方(出售方):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:________________
地址:____________________
乙方(購(gòu)買(mǎi)方):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:________________
地址:____________________
鑒于甲方擁有位于________________的地塊(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該地塊”),且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該地塊及其上的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”),雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條房屋描述
1.1該房屋位于________________,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________,房屋面積為_(kāi)_______________平方米。
1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。
第二條土地使用權(quán)
2.1甲方同意將該地塊的土地使用權(quán)連同該房屋一同出售給乙方。
2.2該地塊的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________,土地用途為_(kāi)_______________。
第三條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格
3.1乙方同意以人民幣_(tái)_______________元(大寫(xiě):________________元整)購(gòu)買(mǎi)該房屋及土地使用權(quán)。
3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi),將購(gòu)房款支付給甲方。
第四條交付及過(guò)戶(hù)
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi),將該房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。
4.2雙方應(yīng)共同辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方保證該房屋及土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利糾紛,如因甲方原因?qū)е录m紛,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
5.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及土地,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。
第六條違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為購(gòu)房款的________________%。
6.2本合同簽訂后,甲方不得以任何理由要求提高房?jī)r(jià)或附加其他條件。
第七條爭(zhēng)議解決
本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出售方):________________
乙方(購(gòu)買(mǎi)方):________________
簽訂日期:________________
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