2021年度湖南省資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估收益法操作步驟考試試卷

湖南省資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》：收益法操作環(huán)節(jié)考試試卷

本卷共分為1大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。

一、單項選取題（共50題，每題2分。每題備選項中，只有一種最符合題意）

1.公司采用分期收款銷售方式銷包商品收款期為3年，銷售商品時，下列各項中，應(yīng)作為擬

定商品銷售收入金額是一。

A.應(yīng)收合同或合同價款公允價值

B.按照合同或合同商定日期應(yīng)收到款項

C.合同或合同商定價款

D.按照實際收到款項

2.資產(chǎn)評估基本作用是o

A.征詢、管理、鑒證

B.征詢、管理、評價

C.征詢、評值、鑒證

D.評價、評值、管理

3.暫時性差別是指資產(chǎn)或負債賬面價值與其計稅基本之間差額。下列各項中，成為暫時性差

別是

A.應(yīng)收賬款賬面價值為100元，有關(guān)收入已涉及在本期應(yīng)稅利潤中

B.一項賬面余額為100元，賬面價值為60元存貨

C.賬面余額為100元應(yīng)付工資，有關(guān)費用已涉及在本期應(yīng)稅利潤中

D.賬面余額為100元應(yīng)付稅款滯納金

4.如下各項，屬于資產(chǎn)評估客體是o

A.資產(chǎn)評估行為規(guī)范

B.評估標(biāo)物

C.資產(chǎn)評估進行前提條件假設(shè)

D.資產(chǎn)評估時間基準(zhǔn)

5.下列各項中，屬于工業(yè)公司其她業(yè)務(wù)收入是_。

A.出售固定資產(chǎn)收入

B.銷售商品收入

C.罰款收入

D.出租無形資產(chǎn)收入

6.按照國家有關(guān)規(guī)定，國內(nèi)征地補償安頓工作基本出發(fā)點是_。

A.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、重新?lián)駱I(yè)、入股分紅、異地移民

B.征地告示發(fā)布后，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上栽種青苗應(yīng)予以補償

C.保證被征地農(nóng)民原有生活水平不減少

D.征地補償按本地人民政府發(fā)布最高補償原則執(zhí)行

7.潛水、承壓水三類。具備都市用水意義地下水，重要是

A.滯水

B.承壓水

C.二滯水與潛水

D.潛水與承壓水

8.非貨幣性資產(chǎn)互換具備商業(yè)實質(zhì)，但換入或換出資產(chǎn)公允價值不能可靠計量，且不涉及

補價時，換入資產(chǎn)入賬價值擬定基本是

A.換出資產(chǎn)賬面價值

B.換出資產(chǎn)公允價值

C.換入資產(chǎn)賬面價值

D.換入資產(chǎn)重置價值

9.長期股權(quán)投資采用權(quán)益法核算時，初始投資成本不不大于應(yīng)享有被投資單位可辨認凈資

產(chǎn)公允價值份額之間差額，對的會計解決是

A.計入投資收益

B.沖減資本公積

C.不調(diào)節(jié)初始投資成本

D.計入營業(yè)外支出

10.貨運量為1500萬t,則該鐵路線為一級鐵路。

A.I

B.II

C.III

D.IV

11.混凝土配合比1289562:0.81中1是指_在混凝土中所占重量比例。

A.水泥

B.砂子

C.石子

D.水

12.某建筑公司因購買建筑材料而向銀行短期貸款，其貸款利息屬于—中一某些。

A.利潤

B.稅金

C.間接費

D.直接費

13.下列選項包括在自有資金鈔票流量表中而非所有投資鈔票流量表中是

A.流動資金

B.經(jīng)營成本

C.借款本金、利息償還

D.銷售稅金及附加

14.某公司實現(xiàn)凈利潤為5000萬元，本期提取折舊700萬元，無形資產(chǎn)攤銷100萬元，提

取壞賬準(zhǔn)備200萬元，投資收益500萬元，非經(jīng)營性財務(wù)費用100萬元，經(jīng)營活動產(chǎn)生鈔

票流入量為7000萬元，經(jīng)營活動產(chǎn)生鈔票流出量為4200萬元。如果沒有其她事項，該公司

營運指數(shù)為()o

A.0.82

B.0.61

C.0.50

D.0.40

15.建安工程造價中稅金不涉及

A.營業(yè)稅

B.所得稅

C.城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅

D.教誨費附加

16.每公頃被征用耕地安頓補貼費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值_倍。

A.5

B.10

C.15

D.20

17.從農(nóng)業(yè)用地變?yōu)榻ㄔO(shè)用地

A.很困難

B.較為容易

C.很容易

D.相稱困難

18.采用股利增長模型法計算留存收益成本時，其根據(jù)基本是

A.無風(fēng)險報酬率

B.留存收益機會成本

C.風(fēng)險溢價

D.股票收益不斷增長

19.設(shè)備安裝費應(yīng)列為_。

A.開辦費用

B.設(shè)備成本

C.管理費用

D.制造費用

20.在資產(chǎn)評估資產(chǎn)劃分中，不可確指資產(chǎn)是指.

A.不能脫離公司有形資產(chǎn)而單獨存在資產(chǎn)

B.依附于公司而存在資產(chǎn)

C.沒有物質(zhì)實體某種特權(quán)

D.除有形資產(chǎn)以外所有資產(chǎn)

21.所得稅會計核算暫時性差別是指資產(chǎn)或負債賬面價值與其計稅基本之間差額，分為應(yīng)納

稅暫時性差別和可抵扣暫時性差別。下列各項中，形成應(yīng)納稅暫時性差別是

A.賬面價值為1000萬元、計稅基本為900萬元預(yù)測負債

B.賬面價值為270萬元、計稅基本為300萬元固定資產(chǎn)

C.賬面價值為100萬元、計稅基本為80萬元應(yīng)收賬款

D.賬面價值為200萬元、計稅基本為220萬元無形資產(chǎn)

22.自治區(qū)、直轄市劃定基本農(nóng)田應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)域內(nèi)耕地()以上。

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

23.為了增長磚墻抗震能力，在建筑物四角和縱橫交接處設(shè)立構(gòu)造柱沿_貫通。

A.地面至屋頂

B.基本至樓板

C.地梁至圈梁

D.基本至屋頂

24.關(guān)于壓力容器說法錯誤是。

A.任何狀況下金屬容器殼體表面溫度不得超過金屬材料容許使用溫度

B.高溫容器內(nèi)介質(zhì)溫度絕對不能超過殼壁金屬溫度

C.設(shè)計溫度指是正常工作條件下，設(shè)定受壓元件金屬溫度

D.壓力實驗時，容器殼體金屬溫度為實驗溫度

25.建安工程造價中稅金不涉及

A.營業(yè)稅

B.所得稅

C.城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅

D.教誨費附加

26.按照國家有關(guān)規(guī)定，下列狀況中可以實行國有土地租賃是_。

A.原建設(shè)用地通過土地轉(zhuǎn)讓、公司改制后依法應(yīng)當(dāng)有償使用

B.新增建設(shè)用地擬定土地用途后依法應(yīng)當(dāng)有償使用

C.運用新增建設(shè)用地進行房地產(chǎn)開發(fā)

D.原有建設(shè)用地轉(zhuǎn)為經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)用地

27.公司對外銷售需要安裝商品時，若安裝和檢查屬于銷售合同重要構(gòu)成某些，則確認該商

品銷售收入時間為

A.發(fā)出商品時

B.收到商品銷售貨款時

C.商品運抵并開始安裝時

D.商品安裝完畢并檢查合格時

28.下列各項屬于資本性支出是

A.在建工程利息支出

B.廣告費

C.生產(chǎn)工人工資

D.固定資產(chǎn)尋常修埋費

29.下列說法對的有_。

A.普通地，營業(yè)周期越長，正常流動比率越高

B.普通地，營業(yè)周期越長，正常流動比率越低

C.普通地，營業(yè)周期越短，正常流動比率就越高

D.營業(yè)周期與流動比率不存在必然關(guān)系

30.下列關(guān)于超過正常信用條件購買固定資產(chǎn)說法，不對的是<

A.超過正常信用購入固定資產(chǎn)實質(zhì)上具備融資性質(zhì)

B.固定資產(chǎn)成本以各期付款額之和擬定

C.購買價與支付價差額計入”未確認融資費用”

D.各期支付差額，符合資本化條件計入固定資產(chǎn)成本，別的計入財務(wù)費用

31.某公司本年實現(xiàn)利潤總額為800萬元，“利潤分派一一未分派利潤”科目借方余額200

萬元，其中100萬元虧損未超過彌補期。公司合用所得稅稅率為33%,該公司本年可供分派

利潤為O

A.402萬元

B.369萬元

C.600萬元

D.800萬元

32.當(dāng)框架構(gòu)造房屋上部荷載一定期，單位面積地基土層承受荷載最小鋼筋混凝土基本是

O

A.獨立柱基本

B.筏形基本

C.柱下條形基本

D.井格基本

33.當(dāng)建設(shè)工程竣工驗收時，對隱蔽工程進行必要開挖和修復(fù)等費用計入—中。

A.建設(shè)單位管埋費

B.施工現(xiàn)場經(jīng)費

C.建設(shè)單位開辦費

D.基本預(yù)備費

34.在建設(shè)用地分類中，港口碼頭用地被歸類為_。

A.特殊用地

B.水利設(shè)施用地

C.公用設(shè)施用地

D.交通設(shè)施用地

35.項目靜態(tài)投資為45000萬元，按該項目進度籌劃項目建設(shè)期為3年，3年投資分年使用

比例為第一年25%,次年55%,第三年20%,建設(shè)期內(nèi)年平均價格變動率預(yù)測為5%,則該

項目建設(shè)期漲價預(yù)備費為_萬元。

A.562.5

B.2536.88

C.1418.63

D.4518.01

36.當(dāng)用同一品種及相似強度級別水泥時，影響混凝」一強度重要因素為

A.砂率

B.用水量

C.水灰比

D.水泥用量

37.竣工決算由—某些構(gòu)成。

A.兩

B.三

C.四

D.五

38._是工程驗收最小單位，是整個建筑工程質(zhì)量驗收基本。

A.分部工程

B.分項工程

C.單位工程

D.檢查批

39.建筑功能評價，就是對建筑產(chǎn)品可以提供—加以分析和評價論證，衡量其滿足社會需要

限度。

A.功能效果

B.使用功能

C.藝術(shù)效果

D.價值大小

40.采暖、通風(fēng)概算應(yīng)列入

A.單位建筑工程概算

B.設(shè)備工器具費用概算

C.單位設(shè)備及安裝工程概算

D.工程建設(shè)其她費用概算

41.聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費是指按照設(shè)計規(guī)定工程質(zhì)量原則，進行整個車間有負荷和無負荷聯(lián)合試運

轉(zhuǎn)時發(fā)生

A.試運轉(zhuǎn)費用支出

B.試運轉(zhuǎn)收入

C.試運轉(zhuǎn)費用不不大于試運轉(zhuǎn)收入虧損某些

D.施工單位參加試運轉(zhuǎn)人員工資

42._、防火、防潮、防腐等作用。

A.防水

B.遮陽

C.隔聲

D.防污染

43.已計提合計折舊和減值準(zhǔn)備轉(zhuǎn)銷，將固定資產(chǎn)賬面價值轉(zhuǎn)入

A.在建工程

B.所有者權(quán)益

C.合計折舊

D.待解決財產(chǎn)損溢

44.如下說法中不符合《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定是

A.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請變更登記

B.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與時，附著于該土地上建筑物、構(gòu)筑物及其附

屬設(shè)施一并處分

C.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押，土地有效期限由當(dāng)事人自由商定

D.因公共利益需要提前收回建設(shè)土地，應(yīng)當(dāng)對該土地上房屋及其她不動產(chǎn)予以補償

45.依照《公司會計準(zhǔn)則第22號一一金融工具確認和計量》，長期應(yīng)付債券溢價折價攤銷，

應(yīng)采用辦法是

A.成本法

B.直線法

C.權(quán)益法

D.實際利率法

46.按照國家有關(guān)規(guī)定，關(guān)于國有土地租賃，下列說法中對的是

A.必要采用招標(biāo)、拍賣或者雙方合同方式

B.有條件，必要采用招標(biāo)、拍賣方式

C.土地租金不得高于同類級別土地市場最高出租價

D.土地租金不得低于同類級別土地市場最低出租