企業(yè)級錄音棚租賃合同

企業(yè)級錄音棚租賃合同合同編號：__________甲方基本信息：名稱：__________地址：__________聯系方式：__________乙方基本信息：名稱：__________地址：__________聯系方式：__________第一章：定義與術語1.1定義除非本合同另有規(guī)定，以下術語在本合同中的含義如下：“錄音棚”指位于__________（地址）的乙方企業(yè)級錄音棚?！白赓U期”指甲方租賃錄音棚的時間段，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日?！白饨稹敝讣追綉Ц督o乙方的租賃錄音棚的費用。1.2術語解釋本合同中提及的“不可抗力”包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為、社會異常事件等。第二章：租賃物品與用途2.1租賃物品甲方租賃乙方企業(yè)級錄音棚，包括以下設施設備：（1）錄音室；（2）控制室；（3）相關音響設備；（4）其他附屬設施。2.2用途甲方租賃錄音棚僅用于以下合法用途：（1）錄制音樂作品；（2）錄制影視作品配音；（3）其他與音頻制作相關的合法用途。第三章：租賃費用與支付方式3.1租金甲方向乙方支付租金，租金標準為人民幣__________元/天。3.2支付方式甲方采用以下第（）種方式支付租金：（1）現金支付；（2）銀行轉賬；（3）支票支付。第四章：租賃期限與續(xù)租4.1租賃期限甲方向乙方租賃錄音棚的期限為__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。4.2續(xù)租如甲方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前__________天與乙方協商續(xù)租事宜，雙方協商一致后，可簽訂書面續(xù)租協議。第五章：甲方的權利與義務5.1權利（1）甲方有權按照本合同的約定使用乙方提供的錄音棚及設施設備；（2）甲方有權要求乙方保證錄音棚及設施設備的正常使用。5.2義務（1）甲方應按照本合同的約定支付租金；（2）甲方應合理使用錄音棚及設施設備，遵守乙方的管理規(guī)定，保證設備完好無損；（3）甲方在租賃期內，如需對錄音棚進行改造或增加設備，應提前與乙方協商，并征得乙方同意；（4）甲方應在租賃期滿后，將錄音棚及設施設備完好無損地歸還乙方。第六章：乙方的權利與義務6.1權利（1）乙方有權按約定收取甲方支付的租金；（2）乙方有權要求甲方合理使用錄音棚及設施設備，并在租賃期滿后歸還設施設備；（3）乙方有權在甲方違反合同約定時，要求甲方承擔相應的違約責任。6.2義務（1）乙方應保證錄音棚及設施設備的正常使用，保證甲方按照約定進行租賃；（2）乙方應在租賃期間提供必要的技術支持和服務；（3）乙方應在租賃期滿后，協助甲方完成設施設備的歸還工作；（4）乙方應依法保護甲方的知識產權，不得泄露甲方在租賃期間產生的任何作品和信息。第七章：租賃期間設施的維護與損壞賠償7.1設施維護乙方負責租賃期間錄音棚及設施設備的日常維護，保證設施設備處于良好狀態(tài)。7.2損壞賠償（1）如甲方在租賃期間造成設施設備損壞，甲方應按照設備原值的__________%向乙方支付賠償金；（2）如設施設備損壞系乙方原因造成，乙方應負責修復或更換受損設備，并承擔相應費用。第八章：不可抗力8.1不可抗力條款由于不可抗力導致一方不能履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力導致的合同履行問題。8.2不可抗力影響如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過__________天，雙方均有權終止本合同，互不承擔違約責任。第九章：違約責任9.1甲方違約（1）甲方未按約定支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金標準為日租金的__________%；（2）甲方違反租賃用途，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金標準為租金的__________倍；（3）甲方未按照約定歸還設施設備，乙方有權要求甲方支付延遲歸還違約金，違約金標準為日租金的__________%。9.2乙方違約（1）乙方未按約定提供正常使用的錄音棚及設施設備，甲方有權要求乙方減免租金，減免標準為受影響天數的租金；（2）乙方未提供必要的技術支持和服務，甲方有權要求乙方賠償因此造成的損失。第十章：爭議解決10.1協商解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。10.2仲裁如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地所在的人民法院提起訴訟。10.3訴訟費用訴訟過程中產生的訴訟費用、律師費等費用，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，則由雙方按照責任比例分擔。第十一章：保密條款11.1保密義務雙方在履行本合同過程中，對于知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應承擔保密義務。11.2保密期限本合同項下的保密義務自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后__________年止。第十二章：知識產權12.1作品歸屬甲方在租賃期間創(chuàng)作的作品，其知識產權歸甲方所有。12.2使用權乙方未經甲方書面同意，不得使用甲方作品進行宣傳、營利等活動。第十三章：合同的變更與解除13.1變更任何一方要求變更本合同的，應書面提出，經雙方協商一致后，可簽訂書面變更協議。13.2解除（1）雙方同意，如一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除本合同；（3）雙方經協商一致，可解除本合同。第十四章：通知與送達14.1通知雙方就本合同履行過程中發(fā)生的任何事項需通知對方時，應以書面形式進行，并采用郵寄、傳真、郵件等方式送達對方。14.2送達雙方確認以下地址和聯系方式為有效送達地址和聯系方式：甲方：__________地址：__________聯系方式：__________乙方：__________地址：__________聯系方式：__________第十五章：附則15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具