企業(yè)級(jí)錄音棚租賃合同

企業(yè)級(jí)錄音棚租賃合同合同編號(hào)：__________甲方基本信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方基本信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章：定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義除非本合同另有規(guī)定，以下術(shù)語(yǔ)在本合同中的含義如下：“錄音棚”指位于__________（地址）的乙方企業(yè)級(jí)錄音棚?！白赓U期”指甲方租賃錄音棚的時(shí)間段，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。“租金”指甲方應(yīng)支付給乙方的租賃錄音棚的費(fèi)用。1.2術(shù)語(yǔ)解釋本合同中提及的“不可抗力”包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為、社會(huì)異常事件等。第二章：租賃物品與用途2.1租賃物品甲方租賃乙方企業(yè)級(jí)錄音棚，包括以下設(shè)施設(shè)備：（1）錄音室；（2）控制室；（3）相關(guān)音響設(shè)備；（4）其他附屬設(shè)施。2.2用途甲方租賃錄音棚僅用于以下合法用途：（1）錄制音樂(lè)作品；（2）錄制影視作品配音；（3）其他與音頻制作相關(guān)的合法用途。第三章：租賃費(fèi)用與支付方式3.1租金甲方向乙方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_________元/天。3.2支付方式甲方采用以下第（）種方式支付租金：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）支票支付。第四章：租賃期限與續(xù)租4.1租賃期限甲方向乙方租賃錄音棚的期限為_(kāi)_________年__________月__________日至__________年__________月__________日。4.2續(xù)租如甲方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前__________天與乙方協(xié)商續(xù)租事宜，雙方協(xié)商一致后，可簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定使用乙方提供的錄音棚及設(shè)施設(shè)備；（2）甲方有權(quán)要求乙方保證錄音棚及設(shè)施設(shè)備的正常使用。5.2義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本合同的約定支付租金；（2）甲方應(yīng)合理使用錄音棚及設(shè)施設(shè)備，遵守乙方的管理規(guī)定，保證設(shè)備完好無(wú)損；（3）甲方在租賃期內(nèi)，如需對(duì)錄音棚進(jìn)行改造或增加設(shè)備，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并征得乙方同意；（4）甲方應(yīng)在租賃期滿后，將錄音棚及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地歸還乙方。第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1權(quán)利（1）乙方有權(quán)按約定收取甲方支付的租金；（2）乙方有權(quán)要求甲方合理使用錄音棚及設(shè)施設(shè)備，并在租賃期滿后歸還設(shè)施設(shè)備；（3）乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2義務(wù)（1）乙方應(yīng)保證錄音棚及設(shè)施設(shè)備的正常使用，保證甲方按照約定進(jìn)行租賃；（2）乙方應(yīng)在租賃期間提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)；（3）乙方應(yīng)在租賃期滿后，協(xié)助甲方完成設(shè)施設(shè)備的歸還工作；（4）乙方應(yīng)依法保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得泄露甲方在租賃期間產(chǎn)生的任何作品和信息。第七章：租賃期間設(shè)施的維護(hù)與損壞賠償7.1設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)租賃期間錄音棚及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，保證設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。7.2損壞賠償（1）如甲方在租賃期間造成設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)按照設(shè)備原值的__________%向乙方支付賠償金；（2）如設(shè)施設(shè)備損壞系乙方原因造成，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換受損設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八章：不可抗力8.1不可抗力條款由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。8.2不可抗力影響如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過(guò)__________天，雙方均有權(quán)終止本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約（1）甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為日租金的__________%；（2）甲方違反租賃用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金的__________倍；（3）甲方未按照約定歸還設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲歸還違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為日租金的__________%。9.2乙方違約（1）乙方未按約定提供正常使用的錄音棚及設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方減免租金，減免標(biāo)準(zhǔn)為受影響天數(shù)的租金；（2）乙方未提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。第十章：爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2仲裁如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地所在的人民法院提起訴訟。10.3訴訟費(fèi)用訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，則由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)雙方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)于知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。11.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后__________年止。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1作品歸屬甲方在租賃期間創(chuàng)作的作品，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2使用權(quán)乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得使用甲方作品進(jìn)行宣傳、營(yíng)利等活動(dòng)。第十三章：合同的變更與解除13.1變更任何一方要求變更本合同的，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2解除（1）雙方同意，如一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本合同；（3）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可解除本合同。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知雙方就本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何事項(xiàng)需通知對(duì)方時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并采用郵寄、傳真、郵件等方式送達(dá)對(duì)方。14.2送達(dá)雙方確認(rèn)以下地址和聯(lián)系方式為有效送達(dá)地址和聯(lián)系方式：甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第十五章：附則15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具