2024倉庫租賃合同范文

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條倉庫基本情況1.1倉庫地址：____________________________1.2倉庫面積：____________________________1.3倉庫設(shè)施：____________________________第二條租賃期限2.1本倉庫租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫交還甲方。乙方遷離倉庫后，甲方對乙方在租賃期間所支付的租金不予退還。第四條倉庫使用及管理4.1乙方須按照倉庫的性質(zhì)和功能合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途，不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。4.2乙方應(yīng)妥善保管倉庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)從事違法活動。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理倉庫內(nèi)的財產(chǎn)保險，并將其保險單副本交甲方備案。5.2乙方在租賃期間因存放物品造成第三人損害的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金總額的__%。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У臓I業(yè)執(zhí)照或法人證書等證明材料，以確保主體資格合法。2.倉庫租賃合同應(yīng)明確租賃期限、租金及支付方式、使用范圍等關(guān)鍵條款。解決辦法：根據(jù)實際情況詳細填寫租賃期限、租金及支付方式、使用范圍等關(guān)鍵條款，確保雙方權(quán)益。3.注意保險條款，確保租賃期間內(nèi)財產(chǎn)保險的辦理和備案。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)辦理財產(chǎn)保險，并將保險單副本交甲方備案。4.遵守法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)從事違法活動。解決辦法：乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)從事違法活動。5.合同爭議解決方式，首選友好協(xié)商，協(xié)商不成再提起訴訟。解決辦法：在發(fā)生糾紛時，嘗試友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指具有倉庫所有權(quán)或使用權(quán)，并將倉庫出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉庫并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃倉庫的期限，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照應(yīng)付租金的一定比例（如__%）計算的違約金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，通常為租金總額的一定比例（如__%）。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.企業(yè)或個人租賃倉庫存儲貨物或物品。2.倉庫所有權(quán)人或使用權(quán)人出租倉庫空間。3.需要明確倉庫使用范圍、租賃期限、租金支付等事項。補充條款：1.倉庫設(shè)施使用規(guī)定：詳細說明倉庫內(nèi)設(shè)施的使用方法及注意事項，如電梯、叉車、消防設(shè)備等。2.倉庫安全管理：約定雙方在倉庫安全管理方面的責(zé)任和義務(wù)，如防火、防盜、安全生產(chǎn)等。3.維修責(zé)任：明確倉庫設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任及維修費用承擔(dān)方式。4.提前終止合同：約定在合同履行期間，雙方提前終止合同的條件、違約責(zé)任及賠償方式。5.合同變更：約定合同變更的條件、程序及雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。附件列表：1.倉庫實地照片或視頻資料：用于確認倉庫現(xiàn)狀及租賃范圍。2.