2024房屋出租簡(jiǎn)易合同

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條房屋描述1.1該房屋位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：_______。1.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國家和地方有關(guān)房屋出租的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備出租條件。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證該房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施正常使用。如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得隨意提高租金。4.3租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定及時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。5.3乙方應(yīng)按照約定的租金支付期限和方式支付租金。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)有效，如有一方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)虛假信息，違約方應(yīng)向守約方支付合同總額的_______%作為違約金，并賠償造成的一切損失。2.租賃期間，如遇國家法律法規(guī)政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，根據(jù)國家法律法規(guī)政策調(diào)整情況，重新協(xié)商確定合同內(nèi)容，并以書面形式修改或補(bǔ)充本合同。3.租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得隨意提高租金。解決辦法：如甲方違反此約定，乙方有權(quán)拒絕支付違約金，并要求甲方恢復(fù)原租金。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償造成的一切損失。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。解決辦法：如乙方未按照要求遷離房屋，甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方，并要求乙方支付違約金及賠償造成的一切損失。5.如房屋及附屬設(shè)施在租賃期間出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后_______日內(nèi)向甲方報(bào)告，并按照甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如乙方未按約定修復(fù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)，并將修復(fù)費(fèi)用計(jì)入乙方的租金中。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時(shí)間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的房屋使用費(fèi)用。5.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)支付給守約方的金額。8.附屬設(shè)施：指與房屋共同使用的設(shè)備、設(shè)施和其他附屬物。9.租賃合同：指出租方和承租方之間關(guān)于租賃房屋的協(xié)議。10.法律效力：指合同對(duì)雙方具有的法律約束力。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給他人居住。2.房屋租賃代理機(jī)構(gòu)作為出租方或承租方簽訂的租賃合同。3.短期或長期房屋租賃，包括但不限于民用、商用或工業(yè)用途。4.租賃房屋內(nèi)包含家具、家電等附屬設(shè)施的租賃合同。5.需要明確租金支付方式、租金調(diào)整機(jī)制、維修責(zé)任等條款的租賃合同。補(bǔ)充條款：1.房屋設(shè)施損壞賠償條款：明確損壞賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和方式。2.租金調(diào)整條款：規(guī)定租金調(diào)整的條件和幅度。3.提前解約條款：規(guī)定提前解約的條件、違約金或其他責(zé)任。4.房屋維修責(zé)任條款：明確出租方和承租方在維修方面的責(zé)任。5.保險(xiǎn)條款：要求承租方購買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，保障雙方利益。6.寵物飼養(yǎng)條款：如果允許寵物飼養(yǎng)，應(yīng)明確相關(guān)條件和限制。7.房屋用途限制條款：規(guī)定房屋使用的范圍和限制。8.違約責(zé)任條款：詳細(xì)列出違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證明文件。2.房屋照