開荒保潔服務合同模板

開荒保潔服務合同模板第一篇范文：合同或協(xié)議編號：__________一、定義與術語1.1本合同所稱“甲方”指甲方（需方），即委托方。1.2本合同所稱“乙方”指乙方（供方），即服務提供方。1.3“開荒保潔服務”指甲方委托乙方對其指定場所進行首次深度清潔服務。1.4“服務期限”指甲方與乙方約定的保潔服務起始日至結束日。二、服務內(nèi)容（1）室內(nèi)地面、墻面、天花板的清潔；（2）門窗、玻璃、窗簾的清潔；（3）家具、家電表面的清潔；（4）衛(wèi)生間、廚房設施的清潔；（5）其他雙方約定的清潔項目。2.2乙方應按照甲方的要求，提供符合行業(yè)標準的服務。三、服務期限3.1本合同服務期限自雙方簽字之日起計算，為期____天。四、服務質(zhì)量4.1乙方應確保服務人員具備專業(yè)素養(yǎng)，遵守職業(yè)道德，按照甲方要求提供服務。4.2乙方應保證服務質(zhì)量，確保服務場所達到甲方滿意的清潔標準。五、費用及支付5.1甲方應支付乙方開荒保潔服務費共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2甲方支付服務費用后，乙方應向甲方開具正規(guī)發(fā)票。5.3乙方在服務期限內(nèi)，不得以任何理由向甲方額外收取費用。六、保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息，應予以嚴格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。七、違約責任7.1如乙方未能按照約定提供服務，甲方有權要求乙方采取補救措施，并承擔相應損失。7.2如甲方未能按照約定支付服務費用，乙方有權暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更、解除和終止9.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應以書面形式進行。9.2在合同履行期限內(nèi)，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。十、附件10.1《開荒保潔服務范圍及標準》10.2《服務人員名單及資質(zhì)證明》10.3《服務費用支付憑證》本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________簽訂日期：____________________一、特殊應用場景及條款修正1.新建住宅小區(qū)交付前的開荒保潔應用場合：房地產(chǎn)開發(fā)商在住宅小區(qū)交付前，需要對小區(qū)公共區(qū)域及住宅內(nèi)部進行開荒保潔。注意事項：在此場景下，需明確服務范圍包括公共區(qū)域和室內(nèi)，并對服務期限進行具體約定，以保障交付前完成清潔工作。條款修正：在2.1條款中增加“（6）公共區(qū)域（如樓梯、電梯、公共走道等）的清潔”。2.商業(yè)綜合體開業(yè)前的深度清潔應用場合：商業(yè)綜合體在開業(yè)前，需要對所有商鋪、公共區(qū)域進行深度清潔。注意事項：注意區(qū)分不同商鋪的清潔需求和標準，以及可能存在的裝修垃圾清理問題。條款修正：在4.1條款中增加“乙方應對不同商鋪的清潔需求提供個性化服務方案”。3.辦公樓搬遷后的開荒保潔應用場合：企業(yè)搬遷后，需要對原辦公區(qū)域進行開荒保潔，以便新租戶入駐。注意事項：需要考慮原企業(yè)遺留物品的清理及對新租戶入駐時間的要求。條款修正：在9.2條款中增加“甲方應負責清理遺留物品，乙方按約定時間完成清潔工作”。4.大型活動現(xiàn)場開荒保潔應用場合：大型活動結束后，需要對場地進行快速有效的開荒保潔。注意事項：服務期限需根據(jù)活動結束時間靈活調(diào)整，確保場地及時恢復原狀。條款修正：在3.1條款中增加“服務期限可根據(jù)活動結束時間雙方協(xié)商調(diào)整”。5.高端住宅定制化開荒保潔應用場合：針對高端住宅業(yè)主，提供定制化的開荒保潔服務。注意事項：需注重服務細節(jié)，保護業(yè)主隱私，并提供高品質(zhì)的清潔服務。條款修正：在6.1條款中增加“乙方對業(yè)主隱私負有保密義務，不得泄露業(yè)主個人信息”。二、實際操作過程中的相關問題及解決辦法1.問題：保潔服務質(zhì)量不達標。解決辦法：在合同中明確服務質(zhì)量標準，并在服務完成后進行驗收，如有不符，乙方需按照約定進行整改。2.問題：保潔服務人員素質(zhì)參差不齊。解決辦法：乙方應提供服務人員資質(zhì)證明，并進行崗前培訓，確保服務人員具備專業(yè)素養(yǎng)。3.問題：服務費用支付延遲。解決辦法：在合同中明確支付時間節(jié)點，并設立違約金條款，對延遲支付行為進行約束。4.問題：保潔過程中發(fā)生物品損壞。解決辦法：在合同中設立物品損壞賠償條款，明確賠償標準和流程。5.問題：不可抗力導致服務中斷。解決辦法：在合同中設立不可抗力條款，明確雙方在不可抗力情況下的責任和義務。1.《開荒保潔服務范圍及標準》：這份文件詳細列出了乙方需要清潔的所有地方和每項工作的具體標準，確保雙方對清潔質(zhì)量有共同的認識。2.《服務人員名單及資質(zhì)證明》：這份名單讓我們知道是誰來提供服務，他們的資質(zhì)和經(jīng)驗，保證服務的專業(yè)性。3.《服務費用支付憑證》：這是乙方完成服務后，甲方支付費用的憑證，也是乙方開具發(fā)票的依據(jù)。4.《服務驗收單》：服務完成后，甲方會根據(jù)這份驗收單來檢查清潔效果，確保每一項都達到了標準。5.《物品損壞賠償協(xié)議》：如果在清潔過程中不小心損壞了物品，這份協(xié)議會告訴我們?nèi)绾翁幚碣r償事宜。6.《不可抗力情況說明》：如果發(fā)生了雙方都無法控制的情況，比如自然災害，這份說明會告訴我們?nèi)绾螒獙?。多方為主導時的，附件條款及說明：一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款1：服務監(jiān)督與評估1.1甲方有權對乙方的服務過程進行監(jiān)督，并提出合理建議。1.2甲方將定期對乙方的服務進行評估，評估結果作為乙方服務質(zhì)量的重要依據(jù)。說明：此條款確保甲方在服務過程中的主導地位，能夠有效監(jiān)督和評價乙方的工作，保障服務質(zhì)量。附加條款2：服務調(diào)整權2.1甲方有權根據(jù)實際需要，對服務內(nèi)容和服務期限進行合理調(diào)整。2.2乙方應在接到甲方調(diào)整通知后，及時響應并按照新的要求提供服務。說明：此條款賦予甲方在合同執(zhí)行過程中根據(jù)實際情況調(diào)整服務的權利，乙方需無條件配合。附加條款3：違約責任加重3.1如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為服務總費用的____%。3.2乙方在服務過程中的任何違約行為，甲方均有權單方面解除合同。說明：此條款加重了乙方的違約責任，提高了乙方的違約成本，促使其嚴格遵守合同約定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款1：服務費用保障1.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付不低于服務總費用____%的預付款。1.2甲方未按時支付預付款的，乙方有權暫停或終止服務。說明：此條款保障了乙方的權益，確保服務費用能夠及時支付，減少乙方資金風險。附加條款2：服務范圍限定2.1乙方僅對合同約定的服務范圍負責，甲方額外提出的服務需求，乙方有權拒絕。2.2如甲方需增加服務范圍，雙方應另行簽訂補充協(xié)議，并支付相應費用。說明：此條款明確了乙方的服務范圍，避免甲方隨意增加服務內(nèi)容，確保乙方權益。附加條款3：不可抗力條款3.1如因不可抗力導致乙方無法履行合同，乙方不承擔違約責任。3.2乙方應盡快通知甲方，并在不可抗力情況消除后，繼續(xù)履行合同。說明：此條款為乙方在不可抗力情況下無法履行合同時提供免責保護，同時要求乙方在情況允許時繼續(xù)履行合同。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款1：中介服務內(nèi)容1.1第三方中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方，確保合同順利執(zhí)行。1.2中介應提供專業(yè)的咨詢服務，協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中的問題。說明：此條款明確了中介的服務內(nèi)容和職責，確保中介在合同執(zhí)行中發(fā)揮積極作用。附加條款2：中介費用2.1甲方應支付中介服務費，費用為服務總費用的____%