房地產購買中介合同書

房地產購買中介合同書第一篇范文：合同編號：__________鑒于：一、服務內容1.1中介方同意為委托方提供房地產購買中介服務，包括但不限于提供房源信息、協(xié)助實地看房、協(xié)助談判、協(xié)助辦理相關手續(xù)等。1.2委托方同意支付中介方提供的中介服務費，具體金額和支付方式見附件一《中介服務費支付協(xié)議》。二、服務期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。2.2若在合同有效期內，雙方完成房地產購買交易，本合同自動終止。2.3若在合同有效期內，雙方未能完成房地產購買交易，雙方同意續(xù)簽合同，續(xù)簽合同內容另行約定。三、保密條款3.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。3.2保密義務不適用于：（1）在合同履行過程中，為完成房地產購買交易所必需的披露；（2）根據法律、法規(guī)、規(guī)章或監(jiān)管機構要求，必須披露的信息；（3）在合同履行過程中，已經公開或被第三方合法獲取的信息。四、違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。4.2雙方同意，違約金為本合同中介服務費的____%。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同附件包括但不限于：附件一：《中介服務費支付協(xié)議》附件二：《房地產購買交易流程及時間表》附件三：《房地產購買交易所需文件清單》甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導鑒于：一、服務內容1.1中介方同意為委托方提供房地產購買中介服務，包括但不限于提供房源信息、協(xié)助實地看房、協(xié)助談判、協(xié)助辦理相關手續(xù)等。1.2委托方同意支付中介方提供的中介服務費，具體金額和支付方式見附件一《中介服務費支付協(xié)議》。二、第三方責任與權益2.1丙方作為交易保證人，承諾對甲方在房地產購買交易過程中的合法權益進行保障。2.2丙方有權對甲方的資金進行監(jiān)管，確保資金安全，并在交易完成后，按照甲方指令將資金劃轉至乙方或賣方。2.3丙方有權要求乙方提供與房地產購買交易相關的所有資料和信息，以便丙方進行風險評估和監(jiān)督。2.4丙方有權在甲方權益受到侵害時，代表甲方采取法律手段維護甲方權益。2.5丙方有權要求甲方支付保證服務費，具體金額和支付方式見附件二《保證服務費支付協(xié)議》。三、甲方權利與利益3.1甲方有權要求乙方提供真實、準確、完整的房源信息，并有權對房源進行實地考察。3.2甲方有權在交易過程中，隨時了解交易進展情況，并要求乙方提供相關文件和資料。3.3甲方有權在交易完成后，要求乙方按照約定時間辦理房產過戶手續(xù)，并協(xié)助甲方取得房產證。3.4甲方有權要求丙方對交易資金進行監(jiān)管，確保資金安全。3.5甲方有權要求丙方在交易過程中，對乙方進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務。3.6甲方有權要求丙方在交易完成后，按照甲方指令將資金劃轉至乙方或賣方。四、乙方違約及限制條款4.1若乙方在合同履行過程中，存在虛假宣傳、隱瞞重要事實等行為，導致甲方權益受損，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.2若乙方在合同履行過程中，未能按照約定時間辦理房產過戶手續(xù)，導致甲方權益受損，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.3乙方在合同履行過程中，應嚴格按照合同約定履行義務，不得擅自變更合同內容或解除合同。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同附件包括但不限于：附件一：《中介服務費支付協(xié)議》附件二：《保證服務費支付協(xié)議》附件三：《房地產購買交易流程及時間表》附件四：《房地產購買交易所需文件清單》甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利和義務，保障甲方在房地產購買交易過程中的合法權益。通過引入第三方作為交易保證人，可以有效降低交易風險，確保交易安全。同時，本合同以甲方權益為主導，充分保障了甲方的利益，有利于促進交易的順利進行。在交易過程中，乙方應嚴格按照合同約定履行義務，否則將承擔相應的違約責任。通過本合同的簽訂，可以有效規(guī)范房地產購買交易行為，促進房地產市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導鑒于：一、服務內容1.1服務方同意為委托方提供專業(yè)服務，具體服務內容、范圍和標準詳見附件一《服務內容詳細描述》。1.2委托方同意支付服務方提供的服務費用，具體金額和支付方式見附件二《服務費用支付協(xié)議》。二、第三方責任與權益2.1第三方作為服務質量的監(jiān)督和保證人，承諾對服務方提供的服務質量進行監(jiān)督，并保證服務達到約定的標準。2.2第三方有權要求服務方提供與服務相關的所有資料和信息，以便進行服務質量評估和監(jiān)督。2.3第三方有權在服務過程中，對服務方進行監(jiān)督，確保服務方履行合同義務。2.4第三方有權要求委托方支付監(jiān)督服務費，具體金額和支付方式見附件三《監(jiān)督服務費支付協(xié)議》。三、乙方權利與利益3.1服務方有權要求委托方提供必要的信息和資料，以便提供服務。3.2服務方有權在提供服務過程中，要求委托方提供必要的支持和協(xié)助。3.3服務方有權要求第三方對服務質量進行監(jiān)督，確保服務達到約定的標準。3.4服務方有權要求委托方按照約定時間支付服務費用。3.5服務方有權要求第三方在服務完成后，按照服務方的指令將監(jiān)督服務費劃轉至服務方。四、甲方違約及限制條款4.1若委托方在合同履行過程中，存在虛假陳述、隱瞞重要事實等行為，導致服務方權益受損，委托方應承擔違約責任，向服務方支付違約金，并賠償因此給服務方造成的損失。4.2若委托方在合同履行過程中，未能按照約定時間支付服務費用，導致服務方權益受損，委托方應承擔違約責任，向服務方支付違約金，并賠償因此給服務方造成的損失。4.3委托方在合同履行過程中，應嚴格按照合同約定履行義務，不得擅自變更合同內容或解除合同。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同附件包括但不限于：附件一：《服務內容詳細描述》附件二：《服務費用支付協(xié)議》附件三：《監(jiān)督服務費支付協(xié)議》甲方（委托方）：__________乙方（服務方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利和義務，保障服務