房地產(chǎn)購買中介合同書

房地產(chǎn)購買中介合同書第一篇范文：合同編號：__________鑒于：一、服務(wù)內(nèi)容1.1中介方同意為委托方提供房地產(chǎn)購買中介服務(wù)，包括但不限于提供房源信息、協(xié)助實(shí)地看房、協(xié)助談判、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。1.2委托方同意支付中介方提供的中介服務(wù)費(fèi)，具體金額和支付方式見附件一《中介服務(wù)費(fèi)支付協(xié)議》。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。2.2若在合同有效期內(nèi)，雙方完成房地產(chǎn)購買交易，本合同自動終止。2.3若在合同有效期內(nèi)，雙方未能完成房地產(chǎn)購買交易，雙方同意續(xù)簽合同，續(xù)簽合同內(nèi)容另行約定。三、保密條款3.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。3.2保密義務(wù)不適用于：（1）在合同履行過程中，為完成房地產(chǎn)購買交易所必需的披露；（2）根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求，必須披露的信息；（3）在合同履行過程中，已經(jīng)公開或被第三方合法獲取的信息。四、違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。4.2雙方同意，違約金為本合同中介服務(wù)費(fèi)的____%。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同附件包括但不限于：附件一：《中介服務(wù)費(fèi)支付協(xié)議》附件二：《房地產(chǎn)購買交易流程及時(shí)間表》附件三：《房地產(chǎn)購買交易所需文件清單》甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)鑒于：一、服務(wù)內(nèi)容1.1中介方同意為委托方提供房地產(chǎn)購買中介服務(wù)，包括但不限于提供房源信息、協(xié)助實(shí)地看房、協(xié)助談判、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。1.2委托方同意支付中介方提供的中介服務(wù)費(fèi)，具體金額和支付方式見附件一《中介服務(wù)費(fèi)支付協(xié)議》。二、第三方責(zé)任與權(quán)益2.1丙方作為交易保證人，承諾對甲方在房地產(chǎn)購買交易過程中的合法權(quán)益進(jìn)行保障。2.2丙方有權(quán)對甲方的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全，并在交易完成后，按照甲方指令將資金劃轉(zhuǎn)至乙方或賣方。2.3丙方有權(quán)要求乙方提供與房地產(chǎn)購買交易相關(guān)的所有資料和信息，以便丙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估和監(jiān)督。2.4丙方有權(quán)在甲方權(quán)益受到侵害時(shí)，代表甲方采取法律手段維護(hù)甲方權(quán)益。2.5丙方有權(quán)要求甲方支付保證服務(wù)費(fèi)，具體金額和支付方式見附件二《保證服務(wù)費(fèi)支付協(xié)議》。三、甲方權(quán)利與利益3.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息，并有權(quán)對房源進(jìn)行實(shí)地考察。3.2甲方有權(quán)在交易過程中，隨時(shí)了解交易進(jìn)展情況，并要求乙方提供相關(guān)文件和資料。3.3甲方有權(quán)在交易完成后，要求乙方按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并協(xié)助甲方取得房產(chǎn)證。3.4甲方有權(quán)要求丙方對交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。3.5甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中，對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。3.6甲方有權(quán)要求丙方在交易完成后，按照甲方指令將資金劃轉(zhuǎn)至乙方或賣方。四、乙方違約及限制條款4.1若乙方在合同履行過程中，存在虛假宣傳、隱瞞重要事實(shí)等行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.2若乙方在合同履行過程中，未能按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.3乙方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，不得擅自變更合同內(nèi)容或解除合同。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同附件包括但不限于：附件一：《中介服務(wù)費(fèi)支付協(xié)議》附件二：《保證服務(wù)費(fèi)支付協(xié)議》附件三：《房地產(chǎn)購買交易流程及時(shí)間表》附件四：《房地產(chǎn)購買交易所需文件清單》甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方在房地產(chǎn)購買交易過程中的合法權(quán)益。通過引入第三方作為交易保證人，可以有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易安全。同時(shí)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，充分保障了甲方的利益，有利于促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。在交易過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。通過本合同的簽訂，可以有效規(guī)范房地產(chǎn)購買交易行為，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)鑒于：一、服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)方同意為委托方提供專業(yè)服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述》。1.2委托方同意支付服務(wù)方提供的服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式見附件二《服務(wù)費(fèi)用支付協(xié)議》。二、第三方責(zé)任與權(quán)益2.1第三方作為服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和保證人，承諾對服務(wù)方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并保證服務(wù)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方有權(quán)要求服務(wù)方提供與服務(wù)相關(guān)的所有資料和信息，以便進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評估和監(jiān)督。2.3第三方有權(quán)在服務(wù)過程中，對服務(wù)方進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)方履行合同義務(wù)。2.4第三方有權(quán)要求委托方支付監(jiān)督服務(wù)費(fèi)，具體金額和支付方式見附件三《監(jiān)督服務(wù)費(fèi)支付協(xié)議》。三、乙方權(quán)利與利益3.1服務(wù)方有權(quán)要求委托方提供必要的信息和資料，以便提供服務(wù)。3.2服務(wù)方有權(quán)在提供服務(wù)過程中，要求委托方提供必要的支持和協(xié)助。3.3服務(wù)方有權(quán)要求第三方對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.4服務(wù)方有權(quán)要求委托方按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。3.5服務(wù)方有權(quán)要求第三方在服務(wù)完成后，按照服務(wù)方的指令將監(jiān)督服務(wù)費(fèi)劃轉(zhuǎn)至服務(wù)方。四、甲方違約及限制條款4.1若委托方在合同履行過程中，存在虛假陳述、隱瞞重要事實(shí)等行為，導(dǎo)致服務(wù)方權(quán)益受損，委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向服務(wù)方支付違約金，并賠償因此給服務(wù)方造成的損失。4.2若委托方在合同履行過程中，未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致服務(wù)方權(quán)益受損，委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向服務(wù)方支付違約金，并賠償因此給服務(wù)方造成的損失。4.3委托方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，不得擅自變更合同內(nèi)容或解除合同。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同附件包括但不限于：附件一：《服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述》附件二：《服務(wù)費(fèi)用支付協(xié)議》附件三：《監(jiān)督服務(wù)費(fèi)支付協(xié)議》甲方（委托方）：__________乙方（服務(wù)方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利和義務(wù)，保障服務(wù)