土地承包合同書范本范例

土地承包合同書范本范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語1.2“土地”指甲方擁有使用權(quán)并同意承包給乙方的地塊，具體位置、面積等詳見附件一。1.3“承包期”指甲方將土地承包給乙方的期限，自合同生效之日起計(jì)算，具體期限詳見附件二。1.4“承包金”指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的土地承包費(fèi)用，具體金額及支付方式詳見附件三。1.5“經(jīng)營范圍”指甲方允許乙方在承包土地上從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，具體內(nèi)容詳見附件四。1.6附件為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。二、土地承包事項(xiàng)2.1甲方同意將土地承包給乙方，乙方同意承包甲方土地，并按照本合同約定支付承包金。2.2乙方在承包期內(nèi)享有土地使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、抵押或贈(zèng)與他人。2.3乙方在承包期內(nèi)應(yīng)合理使用土地，確保土地資源得到有效保護(hù)和合理利用，不得擅自改變土地用途。三、承包金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照附件三約定的金額、支付方式和期限向甲方支付承包金。3.2若乙方未按約定支付承包金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、經(jīng)營范圍及要求4.1乙方在承包土地上從事的經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)符合附件四約定的經(jīng)營范圍。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)，不得損害甲方利益。五、合同變更、解除及終止5.1合同雙方同意變更、解除或終止本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。5.2在承包期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、土地征收等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2違約金的具體金額由雙方根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度協(xié)商確定。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：土地位置及面積附件二：承包期限附件三：承包金及支付方式附件四：經(jīng)營范圍甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語1.2“土地”指甲方擁有使用權(quán)并同意承包給乙方的地塊，具體位置、面積等詳見附件一。1.3“承包期”指甲方將土地承包給乙方的期限，自合同生效之日起計(jì)算，具體期限詳見附件二。1.4“承包金”指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的土地承包費(fèi)用，具體金額及支付方式詳見附件三。1.5“經(jīng)營范圍”指甲方允許乙方在承包土地上從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，具體內(nèi)容詳見附件四。1.6“丙方”指為保障甲方權(quán)益，介入本合同的第三方主體，具體職責(zé)和權(quán)益詳見附件五。1.7附件為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。二、土地承包事項(xiàng)2.1甲方同意將土地承包給乙方，乙方同意承包甲方土地，并按照本合同約定支付承包金。2.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同，確保甲方權(quán)益不受損害。三、甲方權(quán)益主導(dǎo)條款3.1甲方有權(quán)在承包期內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合理使用土地。3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整承包金，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的金額支付。3.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方采取措施保障甲方權(quán)益。四、丙方責(zé)權(quán)利4.1丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，確保土地資源得到有效保護(hù)和合理利用。4.2丙方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取措施制止并報(bào)告甲方。4.3丙方應(yīng)確保甲方權(quán)益不受損害，如因丙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、承包金及支付方式5.1乙方應(yīng)按照附件三約定的金額、支付方式和期限向甲方支付承包金。5.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按時(shí)足額支付承包金，如乙方未按約定支付，丙方應(yīng)協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。六、經(jīng)營范圍及要求6.1乙方在承包土地上從事的經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)符合附件四約定的經(jīng)營范圍。6.2丙方應(yīng)確保乙方遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。七、乙方的違約及限制條款（1）未按約定支付承包金；（2）擅自改變土地用途；（3）將土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、抵押或贈(zèng)與他人。7.2乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，賠償損失。7.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取措施制止，并向甲方報(bào)告。八、合同變更、解除及終止8.1合同三方同意變更、解除或終止本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。8.2在承包期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、土地征收等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，三方應(yīng)協(xié)商解決。九、爭(zhēng)議解決9.1合同三方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：土地位置及面積附件二：承包期限附件三：承包金及支付方式附件四：經(jīng)營范圍附件五：丙方職責(zé)及權(quán)益甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.強(qiáng)化甲方權(quán)益保障，確保土地得到合理利用，維護(hù)甲方合法權(quán)益。2.通過丙方的監(jiān)督和協(xié)助，降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履行效率。3.丙方的介入有助于三方建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)共贏。甲方作為合同主導(dǎo)方，其目的和意義如下：1.確保土地資源得到有效保護(hù)和合理利用，實(shí)現(xiàn)土地價(jià)值最大化。2.通過調(diào)整承包金、監(jiān)督乙方履行合同等方式，保障甲方利益。3.在合同糾紛中，甲方可以充分利用丙方的協(xié)助，維護(hù)自身合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語1.2“物業(yè)”指甲方擁有所有權(quán)并同意租賃給乙方的商業(yè)用房，具體位置、面積等詳見附件一。1.3“租賃期”指甲方將物業(yè)租賃給乙方的期限，自合同生效之日起計(jì)算，具體期限詳見附件二。1.4“租金”指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的物業(yè)租賃費(fèi)用，具體金額及支付方式詳見附件三。1.5“經(jīng)營范圍”指甲方允許乙方在租賃物業(yè)內(nèi)從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，具體內(nèi)容詳見附件四。1.6“丙方”指為保障乙方權(quán)益，介入本合同的第三方主體，具體職責(zé)和權(quán)益詳見附件五。1.7附件為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。二、物業(yè)租賃事項(xiàng)2.1甲方同意將物業(yè)租賃給乙方，乙方同意租賃甲方物業(yè)，并按照本合同約定支付租金。2.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同，確保乙方權(quán)益不受損害。三、乙方權(quán)益主導(dǎo)條款3.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理使用，甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。3.2乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、消防驗(yàn)收證明等。3.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方采取措施保障乙方權(quán)益。四、丙方責(zé)權(quán)利4.1丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照合同約定提供物業(yè)，確保物業(yè)符合租賃用途。4.2丙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，采取措施制止并報(bào)告乙方。4.3丙方應(yīng)確保乙方權(quán)益不受損害，如因丙方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、租金及支付方式5.1乙方應(yīng)按照附件三約定的金額、支付方式和期限向甲方支付租金。5.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按時(shí)足額收取租金，如甲方未按約定收取，丙方應(yīng)協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。六、經(jīng)營范圍及要求6.1乙方在租賃物業(yè)內(nèi)從事的經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)符合附件四約定的經(jīng)營范圍。6.2丙方應(yīng)確保甲方不得擅自限制乙方的經(jīng)營范圍。七、甲方的違約及限制條款（1）未按約定提供符合條件的物業(yè)；（2）擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；（3）未按約定收取租金。7.2甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，賠償損失。7.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取措施制止，并向乙方報(bào)告。八、合同變更、解除及終止8.1合同三方同意變更、解除或終止本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。8.2在租賃期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、物業(yè)征收等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，三方應(yīng)協(xié)商解決。九、爭(zhēng)議解決9.1合同三方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：物業(yè)位置及面積附件二：租賃期限附件三：租金及支付方式附件四：經(jīng)營范圍附件五：丙方職責(zé)及權(quán)益甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.強(qiáng)化乙方權(quán)益保障，確保租賃物業(yè)得到合理使用，維護(hù)乙方