停車位租賃合約書2024年

?停車位租賃合約書2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________第一條停車位的描述1.1該停車位的詳細地址為：__________________。1.2停車位的編號為：______________。1.3停車位的尺寸為：長_______米，寬_______米。第二條停車位的租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條停車位的租金及支付方式3.1租金為人民幣____元/月，大寫：______________________________元整。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：______________賬號：__________________開戶行：__________________3.3租金支付方式為：______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他）。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用該停車位。4.2乙方應(yīng)按約定用途使用停車位，不得擅自改變停車位的使用性質(zhì)。4.3乙方應(yīng)愛護停車位及其附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。4.4乙方不得在停車位內(nèi)儲存易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證該停車位的合法性，有權(quán)按照本合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)確保停車位及附屬設(shè)施在交付時符合使用要求。5.3甲方應(yīng)對停車位進行定期維護，確保其正常使用。5.4甲方在租賃期間不得無故收回停車位。第六條違約責任6.1如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為違約金。6.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。6.3如甲方未按約定提供停車位或附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：________________注意事項：1.確認停車位的合法性：在簽訂合同前，乙方需確保甲方擁有的停車位具有合法使用權(quán)或所有權(quán)，避免因停車位非法導(dǎo)致合同無效。1.合法性：法律名詞解釋：指停車位的使用和出租行為符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。解決辦法：要求甲方提供停車位的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。2.租賃期限：注意事項：明確租賃的具體起始和終止日期，避免期限模糊引發(fā)糾紛。法律名詞解釋：指合同規(guī)定的停車位租賃的有效時間范圍。3.解決辦法：在合同中明確租賃期限，并在合同到期前協(xié)商續(xù)約或終止事宜。3.租金及支付方式：注意事項：明確租金金額、支付方式和時間，防止遲付或未付租金。關(guān)鍵詞語：租金：指乙方為使用停車位而支付給甲方的費用。解決辦法：合同中詳細規(guī)定租金金額和支付方式，設(shè)立明確的支付時間節(jié)點。4.附屬設(shè)施：法律名詞解釋：指停車位周邊的配套設(shè)施，如照明、監(jiān)控設(shè)備等。解決辦法：合同中規(guī)定乙方對附屬設(shè)施的愛護責任及損壞的賠償機制。5.違約責任：法律名詞解釋：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定的法律后果。解決辦法：在合同中設(shè)立違約責任條款，明確違約行為和相應(yīng)的違約金或賠償責任。6.爭議解決：法律名詞解釋：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛時，采取的解決方式。解決辦法：合同中規(guī)定爭議解決的方式和地點，如協(xié)商不成，可通過訴訟解決。確保在簽訂合同時，雙方充分理解并同意所有條款，以避免后續(xù)的糾紛。1.特殊情況：如果乙方是孕婦或者有小孩的家庭，可能需要更安全的停車環(huán)境。補充條款："考慮到乙方特殊情況，甲方同意在租賃期間，確保停車位周邊環(huán)境的安全，并在合理范圍內(nèi)提供必要的安全警示標識。"2.特殊情況：乙方可能需要在停車位進行一些簡單的車輛維護。補充條款："乙方在不影響其他用戶的前提下，可在停車位進行不影響車輛正常行駛的簡單維護，但不得進行大型維修作業(yè)。"3.特殊情況：乙方的工作時間不規(guī)律，可能需要24小時隨時進入停車位。補充條款："甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間可隨時進入停車位，不得無故設(shè)置障礙。"合同所需要的附件：1.停車位的所有權(quán)證明：這個主要是為了確認甲方確實有權(quán)利出租這個停車位，比如房產(chǎn)證或者相關(guān)的租賃合同復(fù)印件。2.乙方的身份證明：確保我們知道是誰租用了停車位，比如身份證或者駕駛證復(fù)印件。3.停車位的具體布局圖：這樣乙方就能清楚地知道自己的車應(yīng)該停在哪里，避免糾紛。如果乙方經(jīng)常晚上回家，可能需要確保照明充足。補充條款可以是：“甲方應(yīng)確保停車位在夜間有足夠的照明，保障乙方安全使用?！蓖＼囄坏乃袡?quán)證明文件。乙方的身份證明文件。