2024年全新酒店經(jīng)營權承包合同

?2024年全新酒店經(jīng)營權承包合同合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________鑒于甲方為_______酒店的合法所有權人，愿意將酒店的經(jīng)營權承包給乙方，乙方愿意承包經(jīng)營該酒店，雙方根據(jù)平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項目概述1.1本合同所指酒店位于_______（具體地址），酒店占地面積_______平方米，共有_______層，客房數(shù)_______間。1.2甲方保證對酒店擁有合法、完整、無爭議的所有權，并保證酒店符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。第二條承包期限2.1本合同承包期限自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2若雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前_______個月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條承包費用及支付方式3.1承包期間，乙方應向甲方支付承包費用共計人民幣_______元（大寫：____________________元整）。（1）一次性支付：在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付全部承包費用。（2）分期支付：乙方向甲方分_______期支付承包費用，每期支付人民幣_______元，分別于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。3.3逾期支付承包費用的，每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期付款金額的_______%作為違約金。第四條權利和義務4.1甲方權利和義務（1）甲方應保證乙方在承包期間對酒店享有獨立、完整的經(jīng)營權。（2）甲方應負責酒店的安全保衛(wèi)、消防、設施維護等工作，確保酒店正常運營。（3）甲方有權對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法違規(guī)行為，有權要求乙方立即整改。4.2乙方權利和義務（1）乙方在承包期間有權獨立經(jīng)營酒店，并享有全部經(jīng)營收益。（2）乙方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，合法經(jīng)營，確保酒店服務質(zhì)量。（3）乙方應按時足額支付承包費用，并承擔酒店經(jīng)營期間的一切費用。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方違反本合同規(guī)定，導致乙方無法正常經(jīng)營酒店的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.3乙方未按約定支付承包費用或違反本合同其他約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____________簽訂地點：____________附件：酒店設施清單、承包費用支付計劃表等。注意事項：1.確保甲乙雙方對酒店的所有權、經(jīng)營權等權利明確無誤。2.明確承包期限，確保合同期限符合雙方預期。3.承包費用的金額、支付方式和時間節(jié)點需清晰規(guī)定，避免糾紛。4.雙方的權利和義務需要具體詳盡，以便于執(zhí)行和監(jiān)督。5.違約責任的規(guī)定需具體，以便于爭議發(fā)生時的解決。6.爭議解決方式應選擇雙方均可接受的方式。解決辦法：1.在合同中詳細列明甲乙雙方的權利和義務。2.設定明確的承包費用支付計劃和違約金條款。3.在合同中明確爭議解決的方式和地點。4.雙方在簽訂合同前，應充分溝通，確保對合同條款的理解一致。5.合同簽訂后，雙方應嚴格遵守合同約定，維護雙方合法權益。法律名詞解釋：所有權：指對財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分權利的法律地位。經(jīng)營權：指在一定的條件下，對某一企業(yè)的經(jīng)營進行管理、決策并獲取收益的權利。承包費用：指乙方為獲取酒店經(jīng)營權而支付給甲方的費用。違約金：指合同當事人違反合同約定時，應向對方支付的金錢賠償。爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。場合一：酒店需要進行裝修升級特殊補充條款：考慮到酒店可能需要在承包期間進行裝修升級，我們可以在合同中這樣補充：“若甲方計劃在承包期間對酒店進行裝修升級，應提前____個月通知乙方。裝修期間，甲方應給予乙方適當?shù)慕?jīng)營補償，具體補償金額由雙方另行協(xié)商?！眻龊隙壕频暝庥霾豢煽沽σ蛩赜绊懱厥庋a充條款：“如因不可抗力因素導致酒店無法正常經(jīng)營，雙方互不承擔違約責任。在不可抗力事件結束后，雙方應協(xié)商確定合理的期限，以便乙方恢復經(jīng)營?！备郊斜恚?.酒店設施清單：這個清單需要詳細列出酒店的所有設施和設備，確保雙方都清楚酒店的實際情況。酒店設施大清單：這個清單會羅列出酒店里所有的東西，比如房間數(shù)、家具、電器設備等等，這樣咱們雙方心里都有個數(shù)。承包費用支付計劃表：這個表格會詳細說明你什么時候需要支付多少錢，這樣就不會搞錯付款的時間了。應用場合及補充條款：1.酒店裝修升級如果酒店需要翻新或者裝修，我們得提前規(guī)劃一下。合同里可以加一條：“如果酒店要裝修，我們會提前通知你，并且商量一個合理的補償方案，畢竟裝修期間你可能會有一些損失?！?.不可抗力因素要是遇到天災人禍這種誰也控制不了的事情，合同也得有所準備：“如果因為大暴雨或者地震這種