廠房房屋租賃合同簡單2024年

?廠房房屋租賃合同簡單2024年合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人（或負責人）：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人（或負責人）：__________聯(lián)系電話：__________第一條廠房房屋信息1.1廠房房屋位于__________，建筑總面積為______平方米，具體包括：（1）廠房：______平方米；（2）辦公室：______平方米；（3）其他附屬設施：______平方米。1.2廠房房屋的產(chǎn)權證明文件為__________，甲方應保證該廠房房屋的權屬清晰、無爭議。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1廠房房屋租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離廠房房屋，并將廠房房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求修復或賠償。第四條使用要求4.1乙方在使用廠房房屋期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方不得擅自改變廠房房屋的結構和用途，如需改動，應事先征得甲方同意，并承擔相關費用。4.3乙方應按照甲方的要求合理使用廠房房屋內(nèi)的設施，如有損壞，乙方應按甲方的要求修復或賠償。第五條維修責任5.1廠房房屋及附屬設施的正常維護修理責任由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修責任由乙方承擔。5.2乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)廠房房屋及附屬設施存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修。第六條保險責任6.1甲方應確保廠房房屋在租賃期間投?；馂谋ｋU，保險費用由甲方承擔。6.2乙方應自行承擔廠房房屋內(nèi)財產(chǎn)的保險責任。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.2甲方未按約定提供廠房房屋，導致乙方無法正常使用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或負責人）：__________法定代表人（或負責人）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日合同注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號以便于管理和追溯。2.雙方信息：核實雙方提供的法律名稱、地址、法定代表人（或負責人）和聯(lián)系電話的真實性和準確性。3.廠房房屋信息：明確廠房房屋的具體位置、面積和附屬設施，以及產(chǎn)權證明文件，確保出租方擁有合法的出租權。4.租賃期限：明確租賃的開始和結束日期，以及續(xù)租的條件和程序。5.租金及支付方式：明確租金金額、支付時間及滯納金條款，避免日后因支付問題產(chǎn)生糾紛。6.使用要求：乙方應遵守法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構和用途，保障出租方的財產(chǎn)權益。7.維修責任：明確雙方對廠房房屋及附屬設施的維修責任，以及維修響應時間。8.保險責任：明確保險的投保責任和范圍，確保財產(chǎn)安全。9.違約責任：明確雙方違約時應承擔的責任和違約金計算方式。10.爭議解決：確定爭議解決的途徑，通常是友好協(xié)商或訴訟。解決辦法及法律名詞解釋：1.友好協(xié)商：指雙方在爭議發(fā)生時，通過平和的對話和協(xié)商來解決問題，避免法律訴訟。2.訴訟：指將爭議提交給法院，由法院根據(jù)法律進行審理和判決。3.違約金：指合同一方違約時，按照合同約定應向守約方支付的賠償金，用于補償因違約造成的損失。4.滯納金：指債務人在規(guī)定的期限內(nèi)未履行付款義務，應按照約定或法律規(guī)定向債權人支付的額外費用。5.產(chǎn)權證明文件：指證明廠房房屋所有權歸屬的法律文件，如房產(chǎn)證或土地使用證。6.法定代表人：指依法代表法人行使職權的負責人，通常是公司的董事長或總經(jīng)理。7.合同生效：指合同在雙方簽字或蓋章后，按照約定條件開始產(chǎn)生法律效力。8.爭議解決條款：指合同中關于雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式和方法的規(guī)定。確保在簽訂合同時，雙方對上述術語和概念有共同的理解，有助于避免合同履行過程中的糾紛。特殊應用場合與補充條款：1.科技企業(yè)孵化器：如果乙方是一家初創(chuàng)科技公司，甲方是提供孵化服務的機構。補充條款：甲方應提供必要的創(chuàng)業(yè)指導、政策咨詢、投資對接等服務，并協(xié)助乙方申請相關政策扶持。2.文化藝術創(chuàng)作中心：如果乙方用于文化藝術創(chuàng)作和展覽。補充條款：甲方應保障乙方在租賃期間的文化藝術活動不受干擾，并協(xié)助乙方進行文化活動的宣傳推廣。3.教育培訓機構：如果乙方計劃在租賃的廠房房屋內(nèi)開展教育培訓活動。補充條款：甲方應確保廠房房屋內(nèi)設施適合教育培訓使用，并在必要時提供相應的安全措施和設施支持。4.健康養(yǎng)生中心：如果乙方計劃將廠房房屋改造成養(yǎng)生中心或健身房。補充條款：甲方應配合乙方進行必要的裝修和改動，并提供必要的設施維護支持，保證養(yǎng)生中心或健身房的安全與舒適。5.農(nóng)產(chǎn)品加工廠：如果乙方用于農(nóng)產(chǎn)品加工。補充條款：甲方應確保廠房房屋符合食品安全標準，并協(xié)助乙方辦理相關生產(chǎn)許可和認證。附件