建筑工程墻體砌筑合同范本2024年

?建筑工程墻體砌筑合同范本2024年合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承包方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：本項目墻體砌筑工程，包括但不限于砌筑、抹灰、勾縫等施工內(nèi)容。1.4工程面積：__________平方米1.5工程質(zhì)量標準：符合國家及地方現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求。二、合同價款2.1本工程合同價款為人民幣（大寫）：__________元（小寫）：__________元。2.2乙方在施工過程中應(yīng)嚴格按照甲方提供的施工圖紙和施工方案進行施工，不得隨意增加或減少工程量。如因乙方原因?qū)е鹿こ塘吭黾?，增加部分的費用由乙方承擔；如因甲方原因?qū)е鹿こ塘吭黾?，增加部分的費用由甲方承擔。三、施工期限3.1本工程自____年__月__日起至____年__月__日止，施工總工期為____天。3.2乙方應(yīng)按照甲方制定的施工進度計劃組織施工，確保工程按時完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔違約責任。四、材料供應(yīng)4.1乙方負責采購本工程所需的全部建筑材料，材料質(zhì)量必須符合國家及地方現(xiàn)行標準要求。4.2甲方有權(quán)對乙方采購的材料進行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔相應(yīng)費用。五、工程變更5.1在施工過程中，如甲方需要對工程進行變更，應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、工程量、費用及工期調(diào)整等事項。5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更工程內(nèi)容。六、工程驗收6.1本工程按國家及地方現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范進行驗收。6.2乙方應(yīng)在工程完工后及時向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)組織驗收。6.3驗收合格后，甲乙雙方簽訂工程驗收合格證書。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準。七、工程款支付（1）本合同簽訂后____日內(nèi)，支付工程總價的____%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到____%時，支付工程總價的____%；（3）工程驗收合格后____日內(nèi)，支付工程總價的____%；（4）剩余工程款在工程驗收合格后____日內(nèi)支付。八、違約責任8.1甲方違約：（1）未按合同約定支付工程款的，應(yīng)按逾期付款金額的____%向乙方支付違約金；（2）因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按延期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算標準為：__________。8.2乙方違約：（1）未按合同約定完成工程的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算標準為：__________；（2）因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用，并按修復(fù)費用的____%向甲方支付違約金。九、爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：________________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.注意合同主體資格：確認甲乙雙方是否具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，是否為合法成立并有效存在的法人或其他組織。解決辦法：在簽訂合同前，審查對方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明等文件。2.明確工程范圍和標準：確保工程內(nèi)容的描述具體明確，質(zhì)量標準符合國家相關(guān)規(guī)定。解決辦法：詳細列出工程的具體內(nèi)容，參照相關(guān)行業(yè)標準明確質(zhì)量要求。3.注意合同價款的支付條款：支付時間、方式、金額需明確，避免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：設(shè)置合理的預(yù)付款、進度款及尾款支付比例和時間，明確逾期支付的違約責任。4.施工期限和延期條款：施工期限要合理，延期責任要明確。解決辦法：根據(jù)工程量和實際情況確定施工期限，并約定明確的延期違約責任。5.材料供應(yīng)和驗收：明確材料的質(zhì)量責任和驗收程序。解決辦法：約定材料的質(zhì)量標準，明確驗收的時間和程序，以及不合格材料的處理方式。6.工程變更管理：變更程序要規(guī)范，避免口頭變更導(dǎo)致糾紛。解決辦法：所有工程變更均需書面確認，變更內(nèi)容、費用、工期調(diào)整等需雙方簽字蓋章。7.爭議解決方式：選擇雙方都能接受的爭議解決方式。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決的方式和地點，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟或仲裁。法律名詞解釋：民事權(quán)利能力：指法人、其他組織或自然人民事主體享有民事權(quán)利、承擔民事義務(wù)的法律地位。民事行為能力：指民事主體能通過自己的行為行使民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的能力。法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人行使職權(quán)的負責人。質(zhì)量標準：指對產(chǎn)品的質(zhì)量要求所作的技術(shù)規(guī)定，是評定產(chǎn)品質(zhì)量的技術(shù)依據(jù)。違約責任：指合同當事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔的民事責任。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。場合與補充條款：1.特殊場合：如果工程地點位于噪音敏感區(qū)域，比如學校或者醫(yī)院附近，那么施工時間就需要特別考慮。補充條款：鑒于本工程位于__________（敏感區(qū)域），乙方在施工期間應(yīng)遵守特殊施工時間，不得在__________（具體時間）進行噪音較大的施工活動。2.特殊場合：工程涉及到特殊的建筑材料，比如防火、隔音材料。補充條款：本工程所需使用的特殊材料必須符合__________（具體標準），乙方需提供材料的檢測報告和合格證明，確保材料性能滿足工程要求。3.特殊場合：如果甲方對工程有特殊的環(huán)保要求。補充條款：乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，確保工程符合__________（環(huán)保標準），包括但不限于廢料處理、粉塵控制等。附件列表：1.場合：工程附近有居民區(qū)補充條款：考慮到周圍居民的休息，施工隊得避開晚上和早上大家休息的時間段施工。2.場合：工程需要使用特定的技術(shù)或工藝補充條款：咱們這個工程得用上一些特別的技術(shù)，乙方得保證用這些技術(shù)的人都是經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的。附件：1.合同附件列表：A.施工圖紙：這是施工的主要依據(jù)，得有詳細的圖紙。B.技術(shù)