重慶建設(shè)工程承包合同2024年

?重慶建設(shè)工程承包合同2024年合同編號(hào)：__________一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、承包方式2.1承包范圍：乙方承包該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、調(diào)試、驗(yàn)收等全部工程內(nèi)容。2.2承包方式：固定總價(jià)承包。2.3承包期限：自本合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。三、合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：_________________________元整）。（1）工程設(shè)計(jì)費(fèi)；（2）材料設(shè)備采購(gòu)費(fèi)；（3）施工費(fèi)；（4）施工臨時(shí)設(shè)施費(fèi)；（5）工程保險(xiǎn)費(fèi)；（6）驗(yàn)收及移交費(fèi)；（7）其他與工程有關(guān)的費(fèi)用。（1）甲方提供的場(chǎng)地平整、三通一平等準(zhǔn)備工作費(fèi)用；（2）甲方提供的材料設(shè)備費(fèi)用；（3）甲方要求的特殊設(shè)計(jì)費(fèi)用；（4）其他雙方約定不包括的費(fèi)用。四、付款方式（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)10%的預(yù)付款；（2）乙方完成設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，支付合同總價(jià)30%的設(shè)計(jì)款；（3）乙方完成工程量達(dá)到合同總價(jià)50%時(shí)，支付合同總價(jià)30%的進(jìn)度款；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)20%的質(zhì)保金。4.2甲方支付款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和付款申請(qǐng)。五、工程進(jìn)度5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按期完成。5.2如乙方未能按照進(jìn)度計(jì)劃完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、工程質(zhì)量6.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收。6.3如工程質(zhì)量存在問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后及時(shí)進(jìn)行整改。七、安全生產(chǎn)7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。7.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全管理。7.3如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，并及時(shí)向甲方報(bào)告。八、合同變更與解除8.1在合同履行期間，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。（1）甲方未能按照約定支付款項(xiàng)，且經(jīng)乙方催告后仍未支付；（2）乙方未能按照約定完成工程，且經(jīng)甲方催告后仍未完成；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。九、違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、價(jià)格等要求履行合同，如未能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.合同條款完整性：確保合同中包含了項(xiàng)目的所有關(guān)鍵信息，如項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.承包范圍和方式：明確乙方承包的具體范圍，包括設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等，并確定承包方式為固定總價(jià)承包。3.合同價(jià)格和付款方式：詳細(xì)列出合同總價(jià)包含和不包含的費(fèi)用，以及付款的具體階段和比例。4.工程進(jìn)度和質(zhì)量：乙方必須按照甲方提供的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全管理。6.合同變更與解除：雙方同意的任何合同變更都應(yīng)以書(shū)面形式記錄，并明確合同解除的條件。7.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)的責(zé)任和后果。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的途徑和方式。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，以減少時(shí)間和成本。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.承包方（Contractor）：指合同中承擔(dān)工程建設(shè)項(xiàng)目的一方，負(fù)責(zé)完成合同約定的工程內(nèi)容。2.發(fā)包方（Employer/Principal）：指合同中委托承包方完成工程建設(shè)項(xiàng)目的一方，通常為項(xiàng)目的所有者或投資者。3.固定總價(jià)承包（LumpSumContract）：指合同雙方約定一個(gè)固定的總價(jià)，承包方按照該價(jià)格完成合同約定的工程內(nèi)容。4.預(yù)付款（AdvancePayment）：指合同簽訂后，發(fā)包方提前支付給承包方的一部分款項(xiàng)，用于啟動(dòng)工程。5.設(shè)計(jì)款（DesignPayment）：指承包方完成設(shè)計(jì)工作后，發(fā)包方支付給承包方的款項(xiàng)。6.進(jìn)度款（ProgressPayment）：指承包方按照工程進(jìn)度完成一定工作量后，發(fā)包方根據(jù)實(shí)際完成情況支付給承包方的款項(xiàng)。7.質(zhì)保金（RetentionMoney）：指發(fā)包方保留的一部分合同款項(xiàng)，用于保證工程在保修期內(nèi)符合質(zhì)量要求。8.違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：指合同一方未能履行合同義務(wù)時(shí)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.不可抗力（ForceMajeure）：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，可能導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果項(xiàng)目涉及文化遺產(chǎn)保護(hù)或需要在具有歷史價(jià)值的區(qū)域進(jìn)行建設(shè)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中對(duì)文化遺產(chǎn)和歷史建筑的保護(hù)，不得破壞原有風(fēng)貌。如有需要，乙方應(yīng)與相關(guān)文化保護(hù)部門協(xié)同工作，確保符合相關(guān)保護(hù)規(guī)定。2.場(chǎng)合：如果項(xiàng)目位于環(huán)保要求嚴(yán)格的區(qū)域，或者需要特別關(guān)注綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充條款：乙方需遵守環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染，并且工程應(yīng)達(dá)到綠色建筑的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.場(chǎng)合：如果項(xiàng)目涉及高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，需要特別保密的技術(shù)或信息。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)對(duì)涉及的技術(shù)或信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得向第三方透露。乙方還需與員工簽訂保密協(xié)議，確保保密信息的保護(hù)。4.場(chǎng)合：如果項(xiàng)目需要在特定時(shí)間內(nèi)完成，如趕在某個(gè)節(jié)日或活動(dòng)前。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并確保工程按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е卵悠?，乙方?yīng)支付違約金