酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本2024年

?合同編號：__________酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本2024年甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其持有的酒店轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條酒店基本情況1.1酒店名稱：__________1.2酒店地址：__________1.3酒店性質(zhì)：__________1.4酒店經(jīng)營范圍：__________1.5酒店資產(chǎn)：包括但不限于房產(chǎn)、土地使用權(quán)、設(shè)備、設(shè)施、裝修等（具體詳見附件一）。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1酒店轉(zhuǎn)讓總價為人民幣____元（大寫：__________元整）。（1）本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣____元（大寫：__________元整）；（2）本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣____元（大寫：__________元整）。第三條轉(zhuǎn)讓事項3.1甲方保證其對所轉(zhuǎn)讓的酒店擁有合法、完整的所有權(quán)，無權(quán)屬糾紛，并保證該酒店不存在任何法律、經(jīng)濟等方面的糾紛。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，將酒店及其相關(guān)資料、文件、證照等全部移交給乙方。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理酒店股權(quán)轉(zhuǎn)讓、法定代表人變更、工商登記等相關(guān)手續(xù)。3.4乙方同意承接酒店現(xiàn)有員工，并按照國家法律法規(guī)及酒店原有規(guī)定處理員工工資、福利等問題。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)如實告知乙方酒店的真實情況；（2）甲方應(yīng)保證酒店資產(chǎn)的真實性、合法性；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（4）甲方不得干預(yù)乙方對酒店的經(jīng)營和管理。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款；（2）乙方應(yīng)依法經(jīng)營酒店，確保酒店資產(chǎn)保值增值；（3）乙方應(yīng)承擔酒店轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)債務(wù)；（4）乙方不得擅自改變酒店的經(jīng)營方向和范圍。第五條違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓總價款的____%。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________附件一：酒店資產(chǎn)清單附件二：酒店股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件附件三：酒店員工名冊及工資福利情況注意事項：1.確認甲方的轉(zhuǎn)讓權(quán)利：確保甲方對酒店擁有合法、完整的所有權(quán)，無權(quán)屬糾紛。解決辦法：進行盡職調(diào)查，查閱相關(guān)權(quán)屬證明文件，必要時可要求甲方提供擔保。2.明確轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：避免因價格及支付方式不明確而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明轉(zhuǎn)讓價格、支付時間及方式。3.辦理相關(guān)手續(xù)：確保合同簽訂后能順利進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓、法定代表人變更等手續(xù)。解決辦法：明確甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，并約定辦理時限。4.員工權(quán)益處理：妥善處理酒店現(xiàn)有員工的工資、福利等問題，避免勞動糾紛。解決辦法：合同中約定乙方承接酒店現(xiàn)有員工，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.違約責任：明確雙方違約責任，保障守約方權(quán)益。解決辦法：在合同中約定違約金及違約責任的承擔方式。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指合同中擁有酒店所有權(quán)，將其轉(zhuǎn)讓給受讓方的主體，即甲方。2.受讓方：指合同中從轉(zhuǎn)讓方手中取得酒店所有權(quán)的主體，即乙方。3.權(quán)屬糾紛：指因財產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬問題產(chǎn)生的糾紛。4.盡職調(diào)查：指在交易前，對目標公司的財務(wù)、法律、業(yè)務(wù)等方面進行全面調(diào)查了解的行為。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指股東將其所持有的公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。6.法定代表人變更：指公司更換法定代表人，并向工商行政管理部門申請變更登記的行為。7.違約金：指合同當事人違反合同約定，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。場合一：酒店轉(zhuǎn)讓涉及特殊的租賃權(quán)問題應(yīng)用場合：如果酒店的經(jīng)營場地是租賃的，那么轉(zhuǎn)讓時需要考慮租賃合同的權(quán)利義務(wù)繼承問題。補充條款：1.甲方需提供租賃合同原件，確保乙方在轉(zhuǎn)讓后能夠繼續(xù)合法使用該場地。2.甲方應(yīng)事先通知租賃方并取得其書面同意，同意將租賃合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。場合二：酒店轉(zhuǎn)讓涉及品牌使用權(quán)問題應(yīng)用場合：如果酒店是加盟某品牌，那么品牌使用權(quán)的問題需要在轉(zhuǎn)讓合同中明確。補充條款：1.甲方需提供與品牌方的加盟合同，明確品牌使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方與品牌方完成品牌使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。附件列表：1.附件一：酒店資產(chǎn)清單——這個清單包括了所有需要轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)，比如設(shè)備、家具等。2.附件二：酒店股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件——包括股東會決議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。附件三：租賃合同原件——如果涉及到租賃權(quán)問題。附件四：品牌加盟合同——如果涉及到品牌使用權(quán)問題。附件五：員工名冊及工資福利情況——明確員工的現(xiàn)狀和后續(xù)處理。附件這塊兒，咱們得把所有的東西都列清楚。是酒店里頭的東西，得有個清單（附件一）。然后是股權(quán)轉(zhuǎn)讓的那些文件（附件二），得確保這些股份轉(zhuǎn)得順順利利的。如果酒店是租來的，那原