2024年建筑工程質(zhì)量協(xié)議書

?2024年建筑工程質(zhì)量協(xié)議書合同編號(hào)：__________鑒于甲方作為建筑工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方作為承建單位，雙方就甲方委托乙方承建的建筑工程項(xiàng)目，為確保工程質(zhì)量，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程結(jié)構(gòu)類型：_________________1.5工程用途：____________________1.6工程投資總額：_________________1.7工程預(yù)計(jì)竣工日期：______________二、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量：__________________（2）裝飾裝修質(zhì)量：__________________（3）安裝工程質(zhì)量：__________________（4）其他質(zhì)量要求：__________________2.2乙方應(yīng)按甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和施工方案組織施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。三、質(zhì)量保證措施3.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，設(shè)立質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)，配備專職質(zhì)量管理人員。3.2乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)。3.3乙方應(yīng)按甲方要求定期進(jìn)行工程質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.4乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，對(duì)建筑材料、構(gòu)件進(jìn)行檢驗(yàn)，確保其符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.5乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工，做到環(huán)保、節(jié)能、減排。四、質(zhì)量責(zé)任（1）對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)整改；（2）對(duì)因乙方原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）對(duì)因工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的甲方損失，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)乙方整改不到位的，有權(quán)要求乙方重新施工。五、質(zhì)量保修5.1乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，提供______個(gè)月的保修期。5.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修。5.3保修期結(jié)束后，乙方應(yīng)對(duì)甲方提出的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行有償維修。六、合同解除與終止6.1在合同履行過(guò)程中，如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.2在合同履行過(guò)程中，如甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。6.3合同履行完畢，雙方按照約定辦理工程結(jié)算，合同自動(dòng)終止。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確雙方主體：合同中應(yīng)詳細(xì)記錄甲乙雙方的法定名稱、地址、聯(lián)系方式等，確保合同主體明確。2.工程概況詳細(xì)：工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型、用途、投資總額及預(yù)計(jì)竣工日期等信息需準(zhǔn)確無(wú)誤。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)具體：應(yīng)明確工程質(zhì)量的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、安裝工程等。4.質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)提出具體的質(zhì)量管理措施，并確保實(shí)施。5.質(zhì)量責(zé)任劃分：合同中應(yīng)明確乙方對(duì)工程質(zhì)量的責(zé)任，包括整改、賠償?shù)取?.保修期限和范圍：保修期限和保修范圍應(yīng)在合同中明確規(guī)定。7.合同解除條件：應(yīng)明確雙方在何種情況下可以解除合同。8.爭(zhēng)議解決方式：合同中應(yīng)規(guī)定爭(zhēng)議的解決方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可請(qǐng)求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.仲裁：雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。4.訴訟：如仲裁不成或雙方未約定仲裁，可向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同編號(hào)：指為識(shí)別和追溯合同而賦予的特定編號(hào)。2.質(zhì)量管理體系：指乙方建立的用于確保工程質(zhì)量的組織結(jié)構(gòu)、程序、過(guò)程和資源。3.質(zhì)量管理人員：指專門負(fù)責(zé)質(zhì)量管理工作的專職人員。4.整改：指對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修正或改進(jìn)的行為。5.保修期：指乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題提供免費(fèi)維修的期限。6.有償維修：指保修期結(jié)束后，乙方對(duì)甲方提出的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修并收取費(fèi)用的行為。7.合同解除：指在合同履行過(guò)程中，因一方違約或雙方協(xié)商一致，提前終止合同效力的行為。8.合同終止：指合同履行完畢或雙方按照約定辦理工程結(jié)算后，合同效力的自然結(jié)束。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.環(huán)保要求嚴(yán)格的工程項(xiàng)目：在這種場(chǎng)合下，我們可以在合同中增加一條關(guān)于環(huán)保的補(bǔ)充條款：“鑒于本工程對(duì)環(huán)保要求較高，乙方需確保所有施工材料和工藝符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保處罰費(fèi)用?！?.歷史文化保護(hù)區(qū)域內(nèi)的建筑項(xiàng)目：這時(shí)，我們可以加入這樣的補(bǔ)充：“由于本工程位于歷史文化保護(hù)區(qū)，乙方在施工過(guò)程中必須遵守相關(guān)的文物保護(hù)規(guī)定，確保施工不影響周圍文物的安全，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！?.涉及重大公共安全的工程項(xiàng)目：對(duì)于這種情況，補(bǔ)充條款可以是：“鑒于本工程涉及重大公共安全，乙方需定期進(jìn)行安全評(píng)估，并制定緊急預(yù)案，確保在任何情況下都能保障公眾安全?！?.跨國(guó)合作項(xiàng)目：對(duì)于跨國(guó)項(xiàng)目，可以增加：“由于本工程為跨國(guó)合作項(xiàng)目，雙方應(yīng)遵守兩國(guó)或多國(guó)的法律法規(guī)，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)與當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)的對(duì)接工作。”合同所需附件列表：甲方和乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙工程預(yù)算書和資金支付計(jì)