物業(yè)停車位協(xié)議書(shū)2024年

?物業(yè)停車位協(xié)議書(shū)2024年合同編號(hào)：____________甲方（物業(yè)所有人）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（停車位使用人）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：________________一、停車位位置及數(shù)量1.甲方同意向乙方提供位于_______（具體位置）的停車位，停車位編號(hào)為：_______。2.乙方使用的停車位數(shù)量為_(kāi)______個(gè)。二、使用期限1.本協(xié)議自2024年_______月_______日起至2024年_______月_______日止。2.如乙方需延長(zhǎng)使用期限，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽協(xié)議。三、費(fèi)用及支付方式1.乙方使用停車位的費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/月，共計(jì)人民幣_(tái)______元。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付全部費(fèi)用。3.支付方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等），賬戶信息如下：賬戶名稱：____________開(kāi)戶銀行：____________賬號(hào)：________________四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證乙方在使用停車位期間，停車位的正常使用。2.甲方負(fù)責(zé)停車位的日常維護(hù)和管理，確保停車位符合使用要求。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用停車位的情況進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)違反協(xié)議的行為進(jìn)行制止。4.甲方應(yīng)在停車位使用期滿后，及時(shí)收回停車位。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用停車位。2.乙方應(yīng)按約定時(shí)間、地點(diǎn)及方式使用停車位，遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)停車秩序。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借停車位，不得在停車位內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。4.乙方在使用停車位期間，造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為協(xié)議總金額的_______%。2.甲方未能按約定提供停車位，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并支付違約金。3.乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：________________乙方（簽字）：____________簽訂日期：________________附件：停車位平面圖（如有）注意事項(xiàng)：1.注意合同條款的完整性，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)明確。2.確保費(fèi)用及支付方式清晰，避免產(chǎn)生糾紛。3.明確違約責(zé)任，為雙方提供違約行為的法律依據(jù)。4.確保爭(zhēng)議解決條款的合法性，便于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取法律手段。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分溝通，確保對(duì)合同條款的理解一致。2.在合同中明確約定費(fèi)用支付時(shí)間、方式，必要時(shí)可設(shè)定支付提醒機(jī)制。3.在違約責(zé)任方面，明確違約金的計(jì)算方法和支付時(shí)間。法律名詞解釋：1.物業(yè)所有人：指擁有物業(yè)產(chǎn)權(quán)的自然人或法人，即甲方。2.停車位使用人：指租賃或使用停車位的人，即乙方。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.法律效力：指合同依法成立后，對(duì)雙方當(dāng)事人具有約束力的法律狀態(tài)。場(chǎng)合一：乙方家里有特殊情況，需要臨時(shí)增加停車位使用時(shí)間補(bǔ)充條款：如果乙方因?yàn)榧彝ヌ厥馇闆r需要臨時(shí)增加停車位使用時(shí)間，比如家中有病人需要頻繁就醫(yī)，乙方可以提前向甲方提出申請(qǐng)。甲方在能力范圍內(nèi)應(yīng)盡量予以配合，并按實(shí)際情況調(diào)整停車費(fèi)用。場(chǎng)合二：乙方車輛型號(hào)較大，需要占用兩個(gè)停車位補(bǔ)充條款：如果乙方的車輛因?yàn)樾吞?hào)較大，確實(shí)需要占用兩個(gè)停車位，乙方應(yīng)提前告知甲方，并額外支付第二個(gè)停車位的費(fèi)用。甲方需保證為乙方提供相鄰的兩個(gè)停車位。場(chǎng)合三：甲方需要對(duì)停車位進(jìn)行維修或改造補(bǔ)充條款：如果甲方需要對(duì)停車位進(jìn)行維修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并盡可能為乙方安排臨時(shí)停車位。如無(wú)法安排，甲方應(yīng)適當(dāng)減少乙方當(dāng)月停車費(fèi)用。1.停車位平面圖：這個(gè)附件非常重要，它能幫助乙方了解停車位的實(shí)際布局和自己的停車位位置。附件列表：停車位的具體布局圖：這樣你就能清楚地知道你的車要停在哪兒啦。停車位的尺寸說(shuō)明：這個(gè)很重要，確保