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?物業(yè)停車位協(xié)議書2024年合同編號:____________甲方(物業(yè)所有人):____________地址:____________________聯(lián)系方式:________________乙方(停車位使用人):____________地址:____________________聯(lián)系方式:________________一、停車位位置及數(shù)量1.甲方同意向乙方提供位于_______(具體位置)的停車位,停車位編號為:_______。2.乙方使用的停車位數(shù)量為_______個。二、使用期限1.本協(xié)議自2024年_______月_______日起至2024年_______月_______日止。2.如乙方需延長使用期限,應提前一個月向甲方提出書面申請,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽協(xié)議。三、費用及支付方式1.乙方使用停車位的費用為人民幣_______元/月,共計人民幣_______元。2.乙方應在協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi),向甲方支付全部費用。3.支付方式為:_______(現(xiàn)金、轉賬等),賬戶信息如下:賬戶名稱:____________開戶銀行:____________賬號:________________四、權利與義務(一)甲方權利與義務1.甲方應保證乙方在使用停車位期間,停車位的正常使用。2.甲方負責停車位的日常維護和管理,確保停車位符合使用要求。3.甲方有權對乙方使用停車位的情況進行監(jiān)督,對違反協(xié)議的行為進行制止。4.甲方應在停車位使用期滿后,及時收回停車位。(二)乙方權利與義務1.乙方有權按照協(xié)議約定使用停車位。2.乙方應按約定時間、地點及方式使用停車位,遵守物業(yè)管理規(guī)定,維護停車秩序。3.乙方不得擅自轉讓、轉借停車位,不得在停車位內(nèi)存放危險物品。4.乙方在使用停車位期間,造成他人人身、財產(chǎn)損害的,應承擔全部責任。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,違約金為協(xié)議總金額的_______%。2.甲方未能按約定提供停車位,乙方有權解除協(xié)議,甲方應退還乙方已支付的全部費用,并支付違約金。3.乙方未按約定支付費用,甲方有權解除協(xié)議,乙方應支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議,甲乙雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____________法定代表人(或授權代表):_______簽訂日期:________________乙方(簽字):____________簽訂日期:________________附件:停車位平面圖(如有)注意事項:1.注意合同條款的完整性,確保雙方的權利和義務明確。2.確保費用及支付方式清晰,避免產(chǎn)生糾紛。3.明確違約責任,為雙方提供違約行為的法律依據(jù)。4.確保爭議解決條款的合法性,便于雙方在發(fā)生爭議時采取法律手段。解決辦法:1.雙方在簽訂合同前應充分溝通,確保對合同條款的理解一致。2.在合同中明確約定費用支付時間、方式,必要時可設定支付提醒機制。3.在違約責任方面,明確違約金的計算方法和支付時間。法律名詞解釋:1.物業(yè)所有人:指擁有物業(yè)產(chǎn)權的自然人或法人,即甲方。2.停車位使用人:指租賃或使用停車位的人,即乙方。3.違約責任:指合同當事人違反合同義務所應承擔的法律責任。4.爭議解決:指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時,雙方采取的解決爭議的方式,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.法律效力:指合同依法成立后,對雙方當事人具有約束力的法律狀態(tài)。場合一:乙方家里有特殊情況,需要臨時增加停車位使用時間補充條款:如果乙方因為家庭特殊情況需要臨時增加停車位使用時間,比如家中有病人需要頻繁就醫(yī),乙方可以提前向甲方提出申請。甲方在能力范圍內(nèi)應盡量予以配合,并按實際情況調(diào)整停車費用。場合二:乙方車輛型號較大,需要占用兩個停車位補充條款:如果乙方的車輛因為型號較大,確實需要占用兩個停車位,乙方應提前告知甲方,并額外支付第二個停車位的費用。甲方需保證為乙方提供相鄰的兩個停車位。場合三:甲方需要對停車位進行維修或改造補充條款:如果甲方需要對停車位進行維修或改造,應提前通知乙方,并盡可能為乙方安排臨時停車位。如無法安排,甲方應適當減少乙方當月停車費用。1.停車位平面圖:這個附件非常重要,它能幫助乙方了解停車位的實際布局和自己的停車位位置。附件列表:停車位的具體布局圖:這樣你就能清楚地知道你的車要停在哪兒啦。停車位的尺寸說明:這個很重要,確保
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