2024年店面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

?2024年店面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條店面產(chǎn)權(quán)1.1甲方保證其擁有的店面產(chǎn)權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵，并保證該店面產(chǎn)權(quán)依法可以轉(zhuǎn)讓。1.2乙方同意按照本合同約定的條件接受甲方轉(zhuǎn)讓的店面產(chǎn)權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1乙方應(yīng)支付給甲方的店面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的期限為：____年____月____日前。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、匯款等合法方式。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因店面產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。3.3店面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后，乙方即為店面產(chǎn)權(quán)的合法擁有者。第四條店面現(xiàn)狀4.1甲方承諾，轉(zhuǎn)讓時(shí)店面的現(xiàn)狀為：__________（包括但不限于店面裝修、設(shè)備、存貨等）。4.2乙方接受店面現(xiàn)狀，并承諾在轉(zhuǎn)讓完成后，對(duì)店面的使用、經(jīng)營等承擔(dān)全部責(zé)任。第五條保證與承諾5.1甲方保證，其對(duì)店面的轉(zhuǎn)讓不違反我國法律法規(guī)，不侵犯他人合法權(quán)益。5.2乙方承諾，在轉(zhuǎn)讓完成后，按照我國法律法規(guī)和本合同約定，合法經(jīng)營店面。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。6.2甲方違反本合同第一條約定，導(dǎo)致乙方無法取得店面產(chǎn)權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬清晰：確保甲方作為轉(zhuǎn)讓方擁有店面的完整產(chǎn)權(quán)，無任何法律瑕疵，如抵押、查封等。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：明確轉(zhuǎn)讓價(jià)款的金額及支付方式，避免日后因金額或支付方式產(chǎn)生糾紛。3.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方需承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.店面現(xiàn)狀：乙方應(yīng)了解并接受店面的現(xiàn)狀，包括裝修、設(shè)備、存貨等。5.法律合規(guī)：雙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓行為符合法律法規(guī)，不侵犯他人合法權(quán)益。6.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同條款時(shí)的責(zé)任，包括支付違約金等。7.爭議解決：雙方應(yīng)明確爭議解決的途徑，如協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指對(duì)物品或財(cái)產(chǎn)擁有使用、收益、處分等權(quán)利。2.權(quán)屬糾紛：指對(duì)物品或財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利存在爭議。3.抵押：指債務(wù)人將其擁有的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。4.查封：指法院或其他有權(quán)機(jī)關(guān)對(duì)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)采取限制措施，禁止其處分。5.過戶：指將財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。6.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭議：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的意見分歧或糾紛。8.協(xié)商：指雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，通過溝通、商討達(dá)成一致意見。9.訴訟：指將爭議提交法院審理，通過法律程序解決糾紛。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：連鎖店擴(kuò)張補(bǔ)充條款：考慮到連鎖店擴(kuò)張的特定需求，雙方同意在合同中增加一條關(guān)于品牌使用及連鎖經(jīng)營權(quán)的條款。即，甲方在轉(zhuǎn)讓店面產(chǎn)權(quán)的同時(shí)，應(yīng)將店面的品牌使用權(quán)及連鎖經(jīng)營權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在接管店面后，有權(quán)繼續(xù)使用該品牌并開展連鎖業(yè)務(wù)。2.場合：遺產(chǎn)繼承后轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充條款：若甲方因遺產(chǎn)繼承獲得店面產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)在合同中增加一條關(guān)于遺產(chǎn)過戶的特別條款。即，甲方應(yīng)保證在合同簽署后，盡快完成遺產(chǎn)過戶手續(xù)，以確保乙方能夠順利取得店面產(chǎn)權(quán)。3.場合：跨界合作經(jīng)營補(bǔ)充條款：考慮到甲方可能因跨界合作而轉(zhuǎn)讓店面，雙方同意在合同中增加一條關(guān)于合作經(jīng)營的特殊條款。即，若甲方在轉(zhuǎn)讓店面后，乙方需與甲方指定的合作方共同經(jīng)營，雙方應(yīng)明確合作方的權(quán)益及責(zé)任，并確保合作經(jīng)營的順利進(jìn)行。4.場合：疫情或不可抗力因素補(bǔ)充條款：鑒于疫情或其他不可抗力因素可能影響店面經(jīng)營，雙方同意在合同中增加一條關(guān)于不可抗力的特別條款。即，在疫情或其他不可抗力因素導(dǎo)致店面無法正常經(jīng)營時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)款或合同履行期限。合同所需附件列表：1.店面產(chǎn)權(quán)證明文件2.雙