學(xué)校租賃校舍合同書書范本

學(xué)校租賃校舍合同書書范本第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術(shù)語（1）甲方：指擁有校舍產(chǎn)權(quán)的學(xué)?；蚪逃龣C構(gòu)。（2）乙方：指租賃甲方校舍的單位或個人。（3）校舍：指甲方擁有產(chǎn)權(quán)的建筑物及其附屬設(shè)施。（4）租賃期：指本合同約定的租賃期限，自合同生效之日起計算。（5）租金：指甲方按照本合同約定向乙方收取的租賃費用。（6）附件：指本合同所附的《校舍設(shè)施清單》、《租賃場地平面圖》等文件。二、租賃標的2.2租賃標的的具體范圍和面積詳見附件《校舍設(shè)施清單》。三、租賃期限3.1本合同租賃期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為每年人民幣______元，共計人民幣______元。4.2乙方應(yīng)按年度支付租金，每年度租金支付時間為______月______日前。4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證對租賃標的擁有合法產(chǎn)權(quán)，有權(quán)出租該校舍。5.2甲方應(yīng)在租賃期開始前，將租賃標的交付給乙方使用。5.3甲方負責(zé)租賃標的的維修、保養(yǎng)，確保租賃標的設(shè)施齊全、安全可靠。5.4甲方有權(quán)對乙方使用租賃標的進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用，甲方有權(quán)要求乙方整改。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃標的，并按照約定的用途使用。6.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)支付違約金。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃標的，愛護設(shè)施，不得擅自改變校舍結(jié)構(gòu)和用途。6.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃標的從事違法活動。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。附件：1.《校舍設(shè)施清單》2.《租賃場地平面圖》甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語（1）甲方：指擁有校舍產(chǎn)權(quán)的學(xué)校或教育機構(gòu)。（2）乙方：指租賃甲方校舍的單位或個人。（3）丙方：指為本合同提供第三方服務(wù)的公司或機構(gòu)。（4）校舍：指甲方擁有產(chǎn)權(quán)的建筑物及其附屬設(shè)施。（5）租賃期：指本合同約定的租賃期限，自合同生效之日起計算。（6）租金：指甲方按照本合同約定向乙方收取的租賃費用。（7）附件：指本合同所附的《校舍設(shè)施清單》、《租賃場地平面圖》等文件。二、租賃標的及第三方服務(wù)2.2丙方負責(zé)對租賃標的進行日常管理和維護，確保租賃標的符合甲方和乙方的使用要求。2.3丙方的服務(wù)范圍和內(nèi)容詳見附件《第三方服務(wù)協(xié)議》。三、租賃期限3.1本合同租賃期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)丙方同意后，雙方協(xié)商一致可簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為每年人民幣______元，共計人民幣______元。4.2乙方應(yīng)按年度支付租金，每年度租金支付時間為______月______日前。4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。4.4丙方有權(quán)根據(jù)甲方指示，從乙方支付的租金中扣除丙方應(yīng)得的服務(wù)費用。五、甲方權(quán)利與義務(wù)（1）對租賃標的進行監(jiān)督、檢查，確保乙方和丙方按照約定使用和管理租賃標的。（2）在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，乙方應(yīng)無條件接受。（3）甲方有權(quán)要求丙方提供租賃標的的維修、保養(yǎng)記錄。（1）確保租賃標的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。（2）按約定向丙方支付服務(wù)費用。六、乙方權(quán)利與義務(wù)（1）在租賃期內(nèi)按照約定用途使用租賃標的。（2）要求丙方提供符合合同約定的服務(wù)。（1）按合同約定支付租金。（2）合理使用租賃標的，愛護設(shè)施，不得擅自改變校舍結(jié)構(gòu)和用途。（3）遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃標的從事違法活動。6.3乙方違約及限制條款：（1）如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃標的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方停止提供服務(wù)，并追究乙方違約責(zé)任。七、丙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定收取服務(wù)費用。（2）要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以履行服務(wù)職責(zé)。（1）對租賃標的進行日常管理和維護。（2）及時向甲方報告租賃標的的使用情況。（3）在租賃期內(nèi)，確保租賃標的的安全、衛(wèi)生、設(shè)施完好。7.3丙方違約責(zé)任：（1）如丙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)協(xié)議，并要求丙方支付違約金。（2）丙方因管理不善導(dǎo)致租賃標的損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、第三方介入的意義和目的9.1第三方介入有利于提高租賃標的的管理水平，確保甲方權(quán)益得到保障。9.2丙方的專業(yè)服務(wù)有助于降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，實現(xiàn)甲方利益最大化。9.3甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：（1）保障甲方對租賃標的的監(jiān)督權(quán)和調(diào)整權(quán)。（2）確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受損害。（3）通過甲方主導(dǎo)，實現(xiàn)租賃標的的合理利用，提高甲方收益。附件：1.《校舍設(shè)施清單》2.《租賃場地第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語（1）甲方：指擁有辦公場地產(chǎn)權(quán)的企事業(yè)單位或個人。（2）乙方：指租賃甲方辦公場地的公司或個人。（3）丙方：指為本合同提供物業(yè)管理服務(wù)的公司或機構(gòu)。（4）辦公場地：指甲方擁有產(chǎn)權(quán)的建筑物及其附屬設(shè)施。（5）租賃期：指本合同約定的租賃期限，自合同生效之日起計算。（6）租金：指甲方按照本合同約定向乙方收取的租賃費用。（7）附件：指本合同所附的《辦公場地設(shè)施清單》、《租賃場地平面圖》等文件。二、租賃標的及第三方服務(wù)2.2丙方負責(zé)對租賃標的進行日常物業(yè)管理，確保租賃標的符合乙方的使用要求。2.3丙方的服務(wù)范圍和內(nèi)容詳見附件《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》。三、租賃期限3.1本合同租賃期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)丙方同意后，雙方協(xié)商一致可簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為每年人民幣______元，共計人民幣______元。4.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度租金支付時間為季度的第一個月______日前。4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。4.4丙方有權(quán)根據(jù)乙方指示，從乙方支付的租金中扣除丙方應(yīng)得的服務(wù)費用。五、乙方權(quán)利與義務(wù)（1）在租賃期內(nèi)按照約定用途使用租賃標的。（2）要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。（3）在租賃期內(nèi)，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（4）乙方有權(quán)對丙方的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督和評價。（1）按合同約定支付租金。（2）合理使用租賃標的，愛護設(shè)施，不得擅自改變辦公場地結(jié)構(gòu)和用途。（3）遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃標的從事違法活動。六、甲方權(quán)利與義務(wù)（1）收取乙方支付的租金。（2）對租賃標的進行監(jiān)督、檢查，確保乙方和丙方按照約定使用和管理租賃標的。（1）確保租賃標的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。（2）按約定向丙方支付物業(yè)管理費用。6.3甲方違約及限制條款：（1）如甲方未能按約定提供租賃標的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。（2）甲方未經(jīng)乙方同意，不得將租賃標的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。（3）甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求丙方停止提供服務(wù)，并追究甲方違約責(zé)任。七、丙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費用。（2）要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以履行服務(wù)職責(zé)。（1）對租賃標的進行日常物業(yè)管理。（2）及時向乙方報告租賃標的的使用情況。（3）在租賃期內(nèi)，確保租賃標的的安全、衛(wèi)生、設(shè)施完好。7.3丙方違約責(zé)任：（1）如丙方未能按照約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)協(xié)議，并要求丙方支付違約金。（2）丙方因管理不善導(dǎo)致租賃標的損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解