商業(yè)保潔合同模板

商業(yè)保潔合同模板第一篇范文：合同或協(xié)議編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.1本合同所稱“甲方”指甲方（需方），即聘請(qǐng)乙方提供商業(yè)保潔服務(wù)的單位或個(gè)人。1.2本合同所稱“乙方”指乙方（供方），即提供商業(yè)保潔服務(wù)的單位。1.3“商業(yè)保潔服務(wù)”指甲方委托乙方對(duì)其指定場(chǎng)所進(jìn)行清潔、保養(yǎng)、消毒等服務(wù)。1.4“服務(wù)期限”指本合同約定的服務(wù)起始日至服務(wù)結(jié)束日的時(shí)間段。二、服務(wù)內(nèi)容（1）日常保潔服務(wù)；（2）專項(xiàng)保潔服務(wù)；（3）其他甲方指定的保潔服務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定合理的保潔方案，確保服務(wù)質(zhì)量。三、服務(wù)期限3.1本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2在服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定履行保潔服務(wù)。四、服務(wù)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為：______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。4.3甲方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付乙方首款，首款金額為服務(wù)總費(fèi)用的__%。4.4乙方開具正規(guī)發(fā)票予甲方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的商業(yè)保潔服務(wù)；（2）甲方應(yīng)保障乙方在服務(wù)場(chǎng)所的正常工作環(huán)境；（3）甲方不得無(wú)故終止合同，如確需終止，應(yīng)提前__個(gè)工作日通知乙方。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合約定的商業(yè)保潔服務(wù)；（3）乙方應(yīng)對(duì)其員工進(jìn)行培訓(xùn)，確保員工遵守甲方的規(guī)章制度。六、保密條款6.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2違約金為本合同服務(wù)總費(fèi)用的__%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附件9.1附件1：《商業(yè)保潔服務(wù)方案》9.2附件2：《保潔服務(wù)人員名單》9.3附件3：《保潔服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》十、其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、特殊應(yīng)用場(chǎng)合及條款說明與修正1.高端商業(yè)綜合體保潔服務(wù)應(yīng)用場(chǎng)合：適用于購(gòu)物中心、商務(wù)樓宇等高端商業(yè)綜合體的保潔服務(wù)。注意事項(xiàng)及條款修正：在服務(wù)內(nèi)容條款中，需明確乙方提供的服務(wù)包括VIP區(qū)域的專業(yè)清潔和維護(hù)。在保密條款中，增加對(duì)甲方商業(yè)信息及顧客隱私的保護(hù)措施。在違約責(zé)任條款中，針對(duì)可能造成的高端品牌形象損害，增加相應(yīng)的品牌聲譽(yù)損失賠償條款。2.醫(yī)療機(jī)構(gòu)保潔服務(wù)應(yīng)用場(chǎng)合：適用于醫(yī)院、診所等醫(yī)療機(jī)構(gòu)的日常保潔服務(wù)。注意事項(xiàng)及條款修正：在服務(wù)內(nèi)容條款中，增加對(duì)醫(yī)療廢物處理和消毒程序的專門要求。在雙方權(quán)利與義務(wù)條款中，強(qiáng)調(diào)乙方員工需遵守醫(yī)療機(jī)構(gòu)的特殊規(guī)章制度，如穿戴防護(hù)服、使用專用清潔劑等。在保密條款中，增加對(duì)病人隱私的保護(hù)要求。3.教育機(jī)構(gòu)保潔服務(wù)應(yīng)用場(chǎng)合：適用于學(xué)校、幼兒園等教育機(jī)構(gòu)的保潔服務(wù)。注意事項(xiàng)及條款修正：在服務(wù)期限條款中，考慮到寒暑假期間的服務(wù)需求減少，可調(diào)整服務(wù)期限和費(fèi)用支付方式。在服務(wù)內(nèi)容條款中，增加對(duì)兒童活動(dòng)區(qū)域的安全清潔要求。在雙方權(quán)利與義務(wù)條款中，明確乙方需配合學(xué)校進(jìn)行健康教育宣傳。4.酒店業(yè)保潔服務(wù)應(yīng)用場(chǎng)合：適用于酒店、度假村等住宿業(yè)的保潔服務(wù)。注意事項(xiàng)及條款修正：在服務(wù)內(nèi)容條款中，明確客房清潔、公共區(qū)域維護(hù)等具體服務(wù)內(nèi)容。在保密條款中，增加對(duì)酒店客戶信息的保護(hù)措施。在違約責(zé)任條款中，針對(duì)酒店業(yè)的特點(diǎn)，增加客房預(yù)訂取消或客房投訴等情形的違約責(zé)任。5.工業(yè)園區(qū)保潔服務(wù)應(yīng)用場(chǎng)合：適用于工業(yè)園區(qū)、工廠等工業(yè)場(chǎng)所的保潔服務(wù)。注意事項(xiàng)及條款修正：在服務(wù)內(nèi)容條款中，增加對(duì)工業(yè)廢棄物處理和特殊設(shè)備清潔的要求。在雙方權(quán)利與義務(wù)條款中，明確乙方員工需接受工業(yè)安全培訓(xùn)。在違約責(zé)任條款中，增加對(duì)環(huán)境污染或工業(yè)事故的賠償責(zé)任。二、實(shí)際操作過程中遇到的相關(guān)問題及解決辦法1.問題：保潔服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：在合同中明確服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不達(dá)標(biāo)，及時(shí)提出整改要求。2.問題：保潔人員流動(dòng)性強(qiáng)，影響服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：在合同中規(guī)定乙方需保證保潔人員的穩(wěn)定性，并對(duì)新員工的培訓(xùn)和考核提出要求。3.問題：保潔過程中發(fā)生意外事故。解決辦法：在合同中要求乙方為員工購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，并制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的意外事故。4.問題：保潔費(fèi)用支付延遲。解決辦法：在合同中明確支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并設(shè)立違約金條款，對(duì)延遲支付行為進(jìn)行約束。1.《商業(yè)保潔服務(wù)方案》：這份方案里頭，我們會(huì)詳細(xì)寫明我們打算怎么清潔，用什么材料，保證清潔效果。2.《保潔服務(wù)人員名單》：這份名單上有所有參與清潔的員工信息，包括他們的資質(zhì)和培訓(xùn)記錄。3.《保潔服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》：這相當(dāng)于一個(gè)檢查清單，我們會(huì)按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)驗(yàn)收清潔效果，確保每一項(xiàng)都達(dá)到要求。4.《特殊區(qū)域清潔指南》：對(duì)于一些特殊區(qū)域，比如廚房或者實(shí)驗(yàn)室，我們會(huì)有一份專門的清潔指南，確保安全和衛(wèi)生。5.《保潔服務(wù)時(shí)間表》：這個(gè)時(shí)間表會(huì)告訴我們清潔工作啥時(shí)候開始，啥時(shí)候結(jié)束，以及哪些日子需要特別關(guān)注。6.《費(fèi)用支付計(jì)劃》：這份計(jì)劃詳細(xì)說明了費(fèi)用支付的日期和金額，確保雙方對(duì)支付事宜沒有疑問。7.《應(yīng)急預(yù)案》：萬(wàn)一發(fā)生啥意外，這份預(yù)案會(huì)告訴我們?cè)趺纯焖賾?yīng)對(duì)，確保不影響正常運(yùn)營(yíng)。8.《員工健康與安全培訓(xùn)記錄》：這份記錄會(huì)證明我們的清潔人員都接受了必要的健康和安全培訓(xùn)，能夠安全地完成工作。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款1：甲方監(jiān)督與檢查權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督與檢查，以確保服務(wù)質(zhì)量和合同履行情況。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督與檢查活動(dòng)。說明：此條款賦予甲方對(duì)保潔服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照合同約定提供服務(wù)。乙方的配合義務(wù)有助于甲方有效行使監(jiān)督權(quán)。附加條款2：甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間等進(jìn)行合理變更，并提前通知乙方。乙方應(yīng)在接到變更通知后及時(shí)調(diào)整服務(wù)計(jì)劃。說明：此條款允許甲方根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)需求，乙方需具備一定的服務(wù)靈活性以適應(yīng)甲方變更。附加條款3：甲方終止權(quán)在乙方嚴(yán)重違約或無(wú)法履行合同義務(wù)的情況下，甲方有權(quán)單方面終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：此條款保護(hù)甲方在乙方無(wú)法履行合同時(shí)的權(quán)益，確保甲方能夠采取必要措施以維護(hù)自身利益。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款1：乙方服務(wù)調(diào)整權(quán)在不可抗力或甲方原因?qū)е路?wù)無(wú)法按原計(jì)劃進(jìn)行時(shí)，乙方有權(quán)對(duì)服務(wù)計(jì)劃進(jìn)行合理調(diào)整，并通知甲方。說明：此條款保障乙方在特殊情況下的服務(wù)調(diào)整權(quán)，以應(yīng)對(duì)不可預(yù)見的情況。附加條款2：乙方費(fèi)用追索權(quán)如甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期支付的違約金，并追索所有未付費(fèi)用。說明：此條款確保乙方在甲方未按時(shí)支付費(fèi)用時(shí)，有權(quán)采取追索措施，保障乙方合法權(quán)益。附加條款3：乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。說明：此條款保護(hù)乙方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，避免甲方未經(jīng)授權(quán)使用。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款1：第三方中介服務(wù)費(fèi)如合同簽訂涉及第三方中介，甲方應(yīng)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)用由雙方另行約定，并單獨(dú)簽訂中介服務(wù)合同。說明：此條款明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用問題，避免在原合同中產(chǎn)生混淆。附加條款2：第三方中介責(zé)任第三方中介應(yīng)保證其所