2024年新綜合單價的確定方法

?2024年新綜合單價的確定方法合同編號：__________鑒于發(fā)包方與承包方就工程項目達(dá)成一致，為明確雙方在2024年新綜合單價確定過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程項目的順利實施，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。一、合同主體及定義1.1本合同的發(fā)包方為：__________，承包方為：__________。1.2本合同所稱“新綜合單價”系指根據(jù)本合同約定，雙方在工程項目實施過程中，對工程量清單中所列項目的單價進(jìn)行調(diào)整后的價格。二、新綜合單價的確定依據(jù)2.1新綜合單價的確定應(yīng)遵循公平、合理、市場價格的原則。（1）工程量清單及預(yù)算書；（2）國家及地方相關(guān)政策和規(guī)定；（3）市場價格信息；（4）雙方約定的其他依據(jù)。三、新綜合單價的確定方法（1）根據(jù)工程量清單及預(yù)算書，結(jié)合市場價格信息，雙方協(xié)商確定新綜合單價；（2）如雙方對新綜合單價有爭議，可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機構(gòu)進(jìn)行評估確定。3.2新綜合單價確定的具體步驟如下：（1）雙方根據(jù)工程量清單及預(yù)算書，收集相關(guān)市場價格信息；（2）雙方進(jìn)行協(xié)商，提出新綜合單價建議；（3）雙方達(dá)成一致意見后，簽訂新綜合單價確認(rèn)書；（4）如雙方無法達(dá)成一致意見，按本合同第3.1條第（2）項執(zhí)行。四、新綜合單價的應(yīng)用及調(diào)整4.1新綜合單價確定后，適用于工程項目的實施階段。（1）國家及地方相關(guān)政策調(diào)整；（2）市場價格波動超過合同約定的幅度；（3）雙方約定的其他調(diào)整情形。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定，及時提供工程量清單及預(yù)算書等相關(guān)資料；（2）尊重承包方提出的合理新綜合單價建議；（3）按照新綜合單價支付工程款項。5.2承包方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定，認(rèn)真收集市場價格信息，提出合理新綜合單價建議；（2）按照新綜合單價完成工程項目的施工；（3）接受發(fā)包方對新綜合單價的合理調(diào)整。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2雙方在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同變更、解除及終止7.1本合同的變更、解除及終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。發(fā)包方（甲方）：__________法定代表人（或授權(quán)代理人）：__________簽訂日期：__________承包方（乙方）：__________法定代表人（或授權(quán)代理人）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確保合同主體資格合法：在簽訂合同時，需審查發(fā)包方和承包方的主體資格，確保其具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。一、合同條款的明確性注意事項：合同條款應(yīng)明確具體，避免含糊不清導(dǎo)致糾紛。解決辦法：仔細(xì)審查合同條款，對不明確的內(nèi)容進(jìn)行補充或修改。1.法律名詞解釋：綜合單價：指完成單位工程量所需的人工費、材料費、施工機具使用費和企業(yè)管理費、利潤以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.法律效力：指法律規(guī)范對人們行為產(chǎn)生的強制性和約束力。5.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的資格。6.民事行為能力：指民事主體能夠以自己的行為取得民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的資格。7.補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對原合同未盡事宜或需要變更的內(nèi)容進(jìn)行補充約定的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場合與補充條款：1.場合：如果工程項目的施工地點在偏遠(yuǎn)或者環(huán)境特殊的地區(qū)。補充條款：考慮到施工地點的特殊性，雙方同意對運輸成本和施工難度進(jìn)行額外補償，具體補償標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行商定。2.場合：項目施工期間遇到節(jié)假日或特殊天氣。補充條款：如遇國家法定節(jié)假日或因不可抗力導(dǎo)致的特殊天氣影響施工，雙方同意按照實際影響天數(shù)相應(yīng)順延工程進(jìn)度。3.場合：項目涉及珍貴或特殊材料的使用。補充條款：鑒于項目中將使用珍貴或特殊材料，雙方同意對材料價格波動作出特殊約定，并定期評估材料成本變化。附件列表：1.工程量清單：詳細(xì)列出工程項目中各個單項工程的工作量和價格。2.預(yù)算書：包含整個工程項目的預(yù)算明細(xì)，以及預(yù)計的總成本。3.市場價格信息：雙方收集的市場價格參考資料，用于確定新綜合單價。4.施工圖紙：工程項目的設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。5.施工計劃：詳細(xì)說明工程項目的施工時間表和關(guān)鍵節(jié)點。針對附件：我們需要一份詳盡的工程量清單，這樣我們才能清楚地知道每項工作的量和價格。預(yù)算書也很重要，它能幫助我們了解整個項目的花費情況。市場價格信息是必不可少的，它能幫助我們做出更合理的價