物業(yè)裝飾裝修管理協(xié)議書2024年

?物業(yè)裝飾裝修管理協(xié)議書2024年合同編號：__________甲方（物業(yè)管理方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（裝修方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________一、裝修項目概況1.1裝修物業(yè)地址：____________________1.2裝修物業(yè)面積：____________________1.3裝修項目名稱：____________________1.4裝修項目內容：____________________1.5裝修預算：____________________二、裝修期限2.1乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內完成裝修項目。2.2如乙方因特殊情況需延長裝修期限，應提前向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可延長。三、裝修管理3.1乙方在裝修過程中應遵守我國有關法律法規(guī)，不得損壞物業(yè)的公共設施、綠化景觀等，確保裝修安全、環(huán)保。3.2乙方應按照甲方制定的裝修管理制度進行裝修，包括但不限于裝修時間、噪音控制、廢棄物處理等。3.3乙方在裝修過程中應采取有效措施，確保裝修工程不影響其他業(yè)主的正常生活。3.4乙方應按甲方要求提供裝修施工圖紙、施工方案等相關資料，并接受甲方對其進行審核。3.5乙方在裝修過程中如需對公共部位進行改動，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。四、裝修費用4.1乙方應按照本協(xié)議約定的裝修預算進行裝修，不得超支。4.2乙方在裝修過程中發(fā)生的費用，包括但不限于材料費、人工費、管理費等，均由乙方自行承擔。4.3乙方在裝修過程中如需甲方提供相關服務，甲方有權按照雙方協(xié)商的價格收取費用。五、裝修驗收5.1乙方在裝修完成后，應向甲方提交驗收申請。5.2甲方應在接到驗收申請后______日內組織驗收，驗收合格后予以確認。5.3驗收合格后，乙方應按照甲方的要求提供裝修資料，包括但不限于施工圖紙、驗收報告等。5.4乙方在驗收合格后，應及時清理裝修現場，恢復物業(yè)原狀。六、違約責任6.1乙方違反本協(xié)議的約定，導致甲方或其他業(yè)主遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。6.2乙方在裝修過程中，如發(fā)生安全事故，應立即采取措施進行救治，并承擔相應責任。6.3甲方違反本協(xié)議的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本協(xié)議的修改、補充均須雙方書面同意，并具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號，便于歸檔和查詢。2.主體資格：甲方和乙方需提供合法有效的主體資格證明，如營業(yè)執(zhí)照、身份證等。3.裝修概況：詳細描述裝修物業(yè)的地址、面積、項目名稱和內容，以及預算，確保雙方對裝修項目有清晰的理解。4.裝修期限：明確裝修的起始和結束日期，以及延期申請的程序。5.裝修管理：遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)管理制度，確保裝修過程中的安全和環(huán)保。6.費用承擔：明確裝修費用的承擔方和支付方式，以及超支的處理辦法。7.驗收程序：確立裝修完成后的驗收流程和標準，以及驗收合格后的相關手續(xù)。8.違約責任：明確雙方在違約情況下的責任和賠償機制。9.爭議解決：規(guī)定爭議解決的途徑和程序。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，嘗試通過友好協(xié)商來解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：主體資格：指參與合同的自然人、法人或其他組織在法律上具有的權利能力和行為能力。裝修管理：指對裝修活動進行規(guī)劃、組織、協(xié)調和控制，確保裝修工程符合法律法規(guī)和物業(yè)管理要求。違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行不符合約定時，應承擔的法律責任。爭議解決：指當合同雙方在合同履行過程中出現糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。合同編號：為便于管理和查詢，為每個合同分配的唯一識別碼。合同生效：指合同在滿足一定條件后，對雙方產生法律約束力的時刻。賠償責任：指因侵權或違約行為給他人造成損失，應承擔的給予經濟補償的責任。特殊應用場合及補充條款：1.老舊小區(qū)翻新裝修：應用場合：針對那些老舊小區(qū)的業(yè)主們，他們可能希望對房屋進行整體翻新，以提升居住品質。補充條款：考慮到老舊房屋可能存在結構安全隱患，雙方可約定：“乙方在進行翻新前，應委托有資質的第三方機構對房屋結構進行安全評估，并根據評估結果采取相應加固措施。”2.商業(yè)空間裝修：應用場合：適用于那些將物業(yè)用作商業(yè)用途，如開設店鋪、餐廳或辦公室的業(yè)主。補充條款：商業(yè)空間可能需要更嚴格的裝修標準和驗收流程，因此可以添加：“乙方在裝修完成后，應確保裝修效果符合商業(yè)空間的使用要求，并通過甲方指定的專業(yè)驗收?！?.租賃物業(yè)裝修：應用場合：適用于那些打算對租賃的物業(yè)進行裝修的租戶。補充條款：由于租戶與物業(yè)所有權分離，需要明確裝修后的權益和責任，可以增加：“如乙方為租戶，則乙方在裝修前應取得甲方的書面同意，并在裝修完成后，雙方協(xié)商確定裝修增值部分的歸屬。”4.環(huán)保節(jié)能裝修：應用場合：適用于那些注重環(huán)保和節(jié)能的業(yè)主，他們希望裝修過程中使用環(huán)保材料和節(jié)能技術。補充條款：為了鼓勵環(huán)保行為，可以添加：“乙方在裝修過程中，應優(yōu)先選擇環(huán)保材