廠房租賃合同范文2024年

?廠房租賃合同范文2024年合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________地址：________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________地址：________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________第一條租賃廠房的基本情況1.1甲方出租的廠房位于_______（具體地址），廠房面積為_______平方米。1.2甲方保證出租的廠房符合國(guó)家有關(guān)租賃廠房的相關(guān)規(guī)定，有權(quán)依法進(jìn)行出租。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)______元（大寫：________________________元整），租金按年度支付。3.2乙方應(yīng)在每年租期開始之日起_______日內(nèi)，將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租廠房，并無損壞廠房設(shè)施，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余租金無息退還乙方。第四條保證金4.1為確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元（大寫：________________________元整）。4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將保證金無息退還乙方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證出租廠房符合租賃用途，不得隨意變更；（2）負(fù)責(zé)廠房的日常維修，確保廠房設(shè)施正常使用；（3）在租賃期內(nèi)，不得無故收回廠房；（4）依法向乙方收取租金及保證金。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)；（2）愛護(hù)廠房設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（3）按時(shí)支付租金及保證金；（4）租賃期滿后，按甲方要求及時(shí)遷離出租廠房。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供廠房或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：____________年_______月_______日附：租賃廠房平面圖（略）注意事項(xiàng)：1.確保合同條款的合法性：合同內(nèi)容應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性。注意事項(xiàng)：合同中廠房的用途及租賃期限應(yīng)符合法律規(guī)定。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同條款合法。1.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：指法人和其他組織在登記時(shí)由登記機(jī)關(guān)賦予的唯一識(shí)別代碼，用于識(shí)別法人和其他組織的身份。法律名詞：1.出租方：指擁有廠房所有權(quán)或使用權(quán)，將廠房租賃給他人使用的法人、其他組織或個(gè)人。2.承租方：指租賃他人廠房進(jìn)行使用的法人、其他組織或個(gè)人。租金：指承租方為使用出租方的廠房而支付給出租方的貨幣金額。保證金：為保證合同履行，承租方按照合同約定向出租方支付的一定數(shù)額的金錢，用于保障出租方的權(quán)益。注意事項(xiàng)：2.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)：合同中應(yīng)詳細(xì)列舉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。法律名詞解釋：3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。場(chǎng)景1：廠房用于特殊行業(yè)，如化工生產(chǎn)補(bǔ)充條款：鑒于乙方從事特殊行業(yè)，乙方需保證在生產(chǎn)過程中遵守相關(guān)環(huán)保和安全規(guī)定，不得造成環(huán)境污染和安全事故。如有違反，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。場(chǎng)合補(bǔ)充：嘿，因?yàn)槲覀冎滥窃谧鲆恍┨貏e的生產(chǎn)工作，所以我們得確保一切安全第一，環(huán)保也很重要。請(qǐng)務(wù)必按照規(guī)定來，這樣大家都放心。場(chǎng)景2：廠房需要裝修或改造補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間如需對(duì)廠房進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并保證裝修或改造后的設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。場(chǎng)合補(bǔ)充：如果您打算給廠房來個(gè)大變身，記得先跟我們打個(gè)招呼，確保所有的改動(dòng)都是合規(guī)的，這樣以后也不會(huì)有麻煩。附件列表：1.租賃廠房平面圖：這個(gè)圖幫助我們了解廠房的具體布局。2.廠房設(shè)施清單：列出了廠房?jī)?nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，確保雙方都清楚。3.裝修或改造方案（如果有