房地產(chǎn)合作開發(fā)合同書協(xié)議書書范本

房地產(chǎn)合作開發(fā)合同書協(xié)議書書范本第一篇范文：合同編號：__________附件：1.合作開發(fā)項目概述2.雙方權(quán)利與義務詳細說明3.資金投入與利潤分配方案4.項目管理與決策流程5.風險承擔與爭議解決機制6.合同終止條件及后續(xù)處理辦法合同鑒于甲方【甲方全稱】擁有位于【地點】的房地產(chǎn)項目開發(fā)權(quán)，并有意尋求合作伙伴共同開發(fā)；鑒于乙方【乙方全稱】具有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗及資金實力，愿意與甲方合作開發(fā)上述項目；雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合作范圍及方式1.2雙方按照本合同約定的比例分擔投資，分享利潤，承擔風險。第二條投資比例及資金投入2.1雙方的投資比例為本項目的【投資比例】。2.2雙方應按照約定的投資比例，按時足額投入資金。第三條利潤分配3.1本項目的利潤按照雙方的投資比例進行分配。3.2利潤分配的具體方案詳見附件三。第四條項目管理與決策4.1本項目的管理由雙方共同負責，具體的管理與決策流程詳見附件四。4.2重大事項需經(jīng)雙方協(xié)商一致決定。第五條風險承擔與爭議解決5.1雙方應共同承擔本項目的一切風險。5.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交【仲裁機構(gòu)】仲裁。第六條合同的終止6.1在本合同約定的條件下，任何一方有權(quán)終止本合同。6.2合同終止后的相關事宜詳見附件六。第七條其他7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方：【甲方全稱】乙方：【乙方全稱】簽訂日期：【簽訂日期】第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導附件：1.合作開發(fā)項目概述2.各方權(quán)利與義務詳細說明3.資金投入與利潤分配方案4.項目管理與決策流程5.風險承擔與爭議解決機制6.合同終止條件及后續(xù)處理辦法7.第三方介入的意義和目的說明合同鑒于甲方【甲方全稱】擁有位于【地點】的房地產(chǎn)項目開發(fā)權(quán)，并有意尋求合作伙伴共同開發(fā)；鑒于乙方【乙方全稱】具有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗及資金實力，愿意與甲方合作開發(fā)上述項目；鑒于丙方【丙方全稱】作為專業(yè)項目管理公司，愿意為本項目的順利實施提供專業(yè)服務；三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合作主體及職責1.1本項目合作主體為甲方、乙方和丙方。1.2甲方負責提供項目開發(fā)權(quán)，主導項目開發(fā)方向，監(jiān)督項目進度。1.3乙方負責提供開發(fā)所需資金，參與項目管理。1.4丙方負責提供項目管理服務，確保項目按計劃推進。第二條投資比例及資金投入2.1甲方的投資比例為【投資比例】，乙方為【投資比例】。2.2丙方不參與投資，但有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得服務費用。2.3甲方和乙方應按照約定的投資比例，按時足額投入資金。第三條利潤分配3.1本項目的利潤滿足甲方的優(yōu)先權(quán)益，剩余部分按照甲方和乙方的投資比例進行分配。3.2丙方不參與利潤分配，但有權(quán)獲得服務費用。第四條項目管理與決策4.1甲方擁有項目的主導權(quán)和最終決策權(quán)。4.2乙方有權(quán)參與項目管理，但需遵循甲方的決策。4.3丙方負責日常項目管理，但重大決策需經(jīng)甲方批準。第五條風險承擔與爭議解決5.1甲乙雙方應共同承擔本項目的一切風險。5.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交【仲裁機構(gòu)】仲裁。第六條違約責任及限制條款6.1乙方若未能按照約定投入資金或違反合同其他條款，應向甲方支付違約金，并承擔因此造成的損失。6.2丙方若未能按照約定提供項目管理服務，應向甲方支付違約金，并承擔因此造成的損失。第七條合同的終止7.1在本合同約定的條件下，任何一方有權(quán)終止本合同。7.2合同終止后的相關事宜詳見附件六。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方（丙方）的介入旨在提供專業(yè)的項目管理服務，確保項目按時按質(zhì)完成。8.2甲方為主導的目的在于確保項目的方向和決策符合甲方的戰(zhàn)略規(guī)劃和利益最大化。甲方：【甲方全稱】乙方：【乙方全稱】丙方：【丙方全稱】簽訂日期：【簽訂日期】第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導附件：1.合作開發(fā)項目概述2.各方權(quán)利與義務詳細說明3.資金投入與利潤分配方案4.項目管理與決策流程5.風險承擔與爭議解決機制6.合同終止條件及后續(xù)處理辦法7.第三方介入的意義和目的說明合同鑒于甲方【甲方全稱】擁有位于【地點】的房地產(chǎn)項目開發(fā)權(quán)，并有意尋求合作伙伴共同開發(fā)；鑒于乙方【乙方全稱】具有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗及資金實力，愿意與甲方合作開發(fā)上述項目；鑒于丙方【丙方全稱】作為專業(yè)項目管理公司，愿意為本項目的順利實施提供專業(yè)服務；三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合作主體及職責1.1本項目合作主體為甲方、乙方和丙方。1.2甲方負責提供項目開發(fā)權(quán)，參與項目管理。1.3乙方負責提供開發(fā)所需資金，主導項目開發(fā)方向，監(jiān)督項目進度。1.4丙方負責提供項目管理服務，確保項目按計劃推進。第二條投資比例及資金投入2.1甲方的投資比例為【投資比例】，乙方為【投資比例】。2.2丙方不參與投資，但有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得服務費用。2.3甲方和乙方應按照約定的投資比例，按時足額投入資金。第三條利潤分配3.1本項目的利潤滿足乙方的優(yōu)先權(quán)益，剩余部分按照甲方和乙方的投資比例進行分配。3.2丙方不參與利潤分配，但有權(quán)獲得服務費用。第四條項目管理與決策4.1乙方擁有項目的主導權(quán)和最終決策權(quán)。4.2甲方有權(quán)參與項目管理，但需遵循乙方的決策。4.3丙方負責日常項目管理，但重大決策需經(jīng)乙方批準。第五條風險承擔與爭議解決5.1甲乙雙方應共同承擔本項目的一切風險。5.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交【仲裁機構(gòu)】仲裁。第六條違約責任及限制條款6.1甲方若未能按照約定投入資金或違反合同其他條款，應向乙方支付違約金，并承擔因此造成的損失。6.2丙方若未能按照約定提供項目管理服務，應向乙方支付違約金，并承擔因此造成的損失。第七條合同的終止7.1在本合同約定的條件下，任何一方有權(quán)終止本合同。7.2合同終止后的相關事宜詳見附件