玄武區(qū)二手房買賣合同書

玄武區(qū)二手房買賣合同書第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義及解釋1.4“合同附件”指本合同所附的文件、資料等，具體詳見附件清單。二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買甲方房產(chǎn)。2.2甲方保證其對標(biāo)的房產(chǎn)擁有完全、合法的所有權(quán)，且標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等影響交易的法律問題。2.3乙方同意按照本合同約定的條款購買甲方房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。三、交易價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2.1乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房價(jià)的____%作為定金；3.2.2乙方于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向甲方支付房價(jià)的剩余部分。四、房產(chǎn)過戶4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后____個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶所需的各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供辦理房產(chǎn)過戶所需的資料。五、交付及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移5.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。5.2房產(chǎn)交付后，標(biāo)的房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)、收益及使用權(quán)歸乙方所有。六、違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶，乙方無權(quán)要求返還已支付的定金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同附件（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）甲方身份證復(fù)印件；（3）乙方身份證復(fù)印件；（4）其他相關(guān)文件。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________附件清單：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義及解釋1.5“合同附件”指本合同所附的文件、資料等，具體詳見附件清單。二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買甲方房產(chǎn)。2.2甲方保證其對標(biāo)的房產(chǎn)擁有完全、合法的所有權(quán)，且標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等影響交易的法律問題。2.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，并確保交易過程合規(guī)、順利進(jìn)行。三、交易價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2.1乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房價(jià)的____%作為定金；3.2.2乙方于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向甲方支付房價(jià)的剩余部分。四、丙方權(quán)利與義務(wù)4.1丙方有權(quán)按照甲乙雙方的約定，收取中介服務(wù)費(fèi)。4.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行提示。4.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.4丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露與本次交易相關(guān)的信息。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的期限和方式支付房價(jià)。5.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。5.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)過戶過程中所需文件的完整性、真實(shí)性。5.4甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，按照約定時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方。六、乙方違約及限制條款6.1若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶，乙方無權(quán)要求返還已支付的定金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2乙方在房產(chǎn)過戶前，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方應(yīng)按照甲方和丙方的約定，配合完成房產(chǎn)過戶及相關(guān)手續(xù)。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同附件（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）甲方身份證復(fù)印件；（3）乙方身份證復(fù)印件；（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（5）其他相關(guān)文件。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（中介方）：____________________簽訂日期：____________________附件清單：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.其他相關(guān)文件十、第三方介入的意義和目的10.1本合同引入丙方作為中介方，旨在確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。10.2丙方的介入有助于甲乙雙方在專業(yè)指導(dǎo)下完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，保障各方合法權(quán)益。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，充分保障甲方在房產(chǎn)交易過程中的合法權(quán)益，有利于甲方在交易過程中掌握主動(dòng)權(quán)。11.2以甲方為主導(dǎo)，有利于維護(hù)房產(chǎn)市場的穩(wěn)定，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義及解釋1.5“合同附件”指本合同所附的文件、資料等，具體詳見附件清單。二、車輛轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其擁有的車輛轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買甲方車輛。2.2甲方保證其對標(biāo)的車輛擁有完全、合法的所有權(quán)，且車輛不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等影響交易的法律問題。2.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成車輛轉(zhuǎn)讓事宜，并確保交易過程合規(guī)、順利進(jìn)行。三、交易價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方確認(rèn)，標(biāo)的車輛的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2.1乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付車價(jià)的____%作為定金；3.2.2乙方于辦理車輛過戶手續(xù)前，向甲方支付車價(jià)的剩余部分。四、丙方權(quán)利與義務(wù)4.1丙方有權(quán)按照甲乙雙方的約定，收取中介服務(wù)費(fèi)。4.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行提示。4.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理車輛過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.4丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露與本次交易相關(guān)的信息。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的期限和方式交付車輛及相關(guān)手續(xù)。5.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。5.3乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式支付車價(jià)。5.4乙方在車輛過戶后，有權(quán)要求甲方提供車輛維修、保養(yǎng)等相關(guān)記錄。六、甲方違約及限制條款6.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致車輛無法過戶，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2甲方在車輛過戶前，不得擅自改變標(biāo)的車輛的現(xiàn)狀，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方應(yīng)保證車輛過戶過程中所需文件的完整性、真實(shí)性。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同附件（1）車輛行駛證復(fù)印件；（2）甲方身份證復(fù)印件；（3）乙方身份證復(fù)印件；（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（5）其他相關(guān)文件。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（中介方）：____________________簽訂日期：____________________附件清單：1.車輛行駛證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.其他相關(guān)文件十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義10.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，充分保障乙方在車輛交易過程中的合法