柑橘園承包合同范本

柑橘園承包合同范本第一篇范文：合同或協(xié)議編號：__________一、定義與術(shù)語1.3“柑橘園”指位于______省______市______縣（區(qū)）的柑橘種植園，具體范圍以附件一《柑橘園四至圖》為準(zhǔn)。1.4“承包期”指甲方將柑橘園承包給乙方的期限，自合同生效之日起至合同約定的終止之日止。二、承包事項2.1甲方同意將柑橘園承包給乙方，乙方同意承包甲方柑橘園。2.2乙方在承包期內(nèi)享有柑橘園的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)及收益權(quán)。2.3乙方在承包期內(nèi)應(yīng)按照甲方提供的柑橘園現(xiàn)狀及規(guī)劃進(jìn)行經(jīng)營管理，不得改變土地用途。三、承包期限3.1本合同承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2承包期滿后，乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。四、承包費用及支付方式4.1乙方在承包期內(nèi)應(yīng)向甲方支付承包費用，具體金額及支付方式如下：（1）承包費用為每年人民幣______元；（2）乙方應(yīng)于每年______月______日前向甲方支付當(dāng)年的承包費用。4.2甲方收到乙方支付的承包費用后，應(yīng)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定經(jīng)營管理柑橘園；（2）甲方應(yīng)保證柑橘園權(quán)屬清晰，無爭議；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，為乙方提供必要的支持。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)依法經(jīng)營、管理柑橘園，并享有相應(yīng)的收益；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費用；（3）乙方應(yīng)合理使用柑橘園，不得破壞生態(tài)環(huán)境。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2違約金為本合同承包期內(nèi)累計承包費用的______%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同變更、解除與終止8.1雙方同意，合同變更、解除或終止應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.2在承包期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。九、附件9.1附件一：《柑橘園四至圖》9.2附件二：《柑橘園現(xiàn)狀及規(guī)劃》9.3附件三：《柑橘園承包費用支付憑證》本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、特殊應(yīng)用場景一：柑橘園轉(zhuǎn)包1.修改合同第二條，明確乙方有權(quán)將柑橘園轉(zhuǎn)包給第三方，但必須得到甲方的書面同意。2.在合同第四條中增加轉(zhuǎn)包費用的條款，明確轉(zhuǎn)包費用由乙方與第三方協(xié)商確定，但不得低于原合同約定的承包費用。3.修正合同第六條，增加轉(zhuǎn)包方違約責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受影響。二、特殊應(yīng)用場景二：柑橘園租賃1.在合同和中將“承包”改為“租賃”。2.修改合同第二條，明確乙方僅享有柑橘園的使用權(quán)，而非經(jīng)營權(quán)。3.在合同第四條中調(diào)整支付方式，改為租金支付，并明確租金的支付周期。三、特殊應(yīng)用場景三：柑橘園聯(lián)合經(jīng)營1.在合同第二條中增加聯(lián)合經(jīng)營的具體條款，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.修改合同第四條，調(diào)整收益分配方式，確保雙方按約定比例分享收益。3.在合同第七條中增加聯(lián)合經(jīng)營過程中的爭議解決機制。四、特殊應(yīng)用場景四：柑橘園短期承包1.在合同第三條中明確短期承包的具體期限。2.修改合同第四條，調(diào)整承包費用的計算方式，以適應(yīng)短期承包的特點。3.在合同第八條中增加短期承包的終止條件，以便雙方在合同到期后順利解除合同。五、特殊應(yīng)用場景五：柑橘園經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓1.在合同第二條中明確經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓條件、程序等。2.修改合同第四條，明確轉(zhuǎn)讓費用及相關(guān)支付方式。3.在合同第六條中增加轉(zhuǎn)讓方和受讓方的違約責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。1.土地權(quán)屬問題：在簽訂合同前，務(wù)必核實柑橘園的土地權(quán)屬，避免因權(quán)屬不清導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明，乙方進(jìn)行核實。2.承包費用支付：乙方應(yīng)按時支付承包費用，避免因拖欠費用導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：雙方設(shè)立專用賬戶，約定明確的支付時間和方式。3.柑橘園管理：乙方在經(jīng)營管理柑橘園時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保不破壞生態(tài)環(huán)境。解決辦法：雙方簽訂環(huán)境保護(hù)協(xié)議，乙方定期向甲方報告經(jīng)營管理情況。4.合同變更與解除：在合同執(zhí)行過程中，如需變更或解除合同，雙方應(yīng)遵循合同約定，確保程序合法。解決辦法：雙方書面確認(rèn)變更或解除事宜，必要時可進(jìn)行公證。1.《柑橘園四至圖》：這個圖是我們柑橘園的位置圖，上面標(biāo)明了柑橘園的具體邊界，這樣大家就不會對地界有爭議了。2.《柑橘園現(xiàn)狀及規(guī)劃》：這個文件里頭有柑橘園的現(xiàn)狀照片、種植情況以及未來的發(fā)展規(guī)劃，乙方可以根據(jù)這個來經(jīng)營管理。3.《柑橘園承包費用支付憑證》：這個憑證是每次乙方支付承包費用的證明，每次支付后，甲方都會給乙方一張這樣的憑證，以備查賬。4.《土地權(quán)屬證明》：這是甲方提供的柑橘園土地權(quán)屬證明，乙方在簽訂合同前要仔細(xì)查看，確保沒有問題。5.《環(huán)境保護(hù)協(xié)議》：這個協(xié)議規(guī)定了乙方在經(jīng)營管理柑橘園時需要遵守的環(huán)境保護(hù)規(guī)定，保護(hù)我們的綠水青山。6.《合同變更/解除確認(rèn)書》：如果以后合同需要變更或者解除，我們雙方都要在這份確認(rèn)書上簽字，確保變更或解除過程合法合規(guī)。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：甲方監(jiān)督權(quán)1.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督和檢查，以確保乙方按照合同約定和甲方的要求進(jìn)行柑橘園的經(jīng)營管理。2.乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查，并提供必要的資料和便利。附加條款二：甲方優(yōu)先購買權(quán)1.若乙方在承包期間有意向出售柑橘園內(nèi)的產(chǎn)品或資產(chǎn)，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.乙方應(yīng)在出售前通知甲方，并給予甲方合理的考慮期限。附加條款三：甲方終止合同權(quán)1.若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)單方面終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方在終止合同前應(yīng)書面通知乙方，并給予乙方合理的期限進(jìn)行整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：乙方自主經(jīng)營權(quán)1.乙方在承包期間享有完全的自主經(jīng)營權(quán)，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營管理活動。2.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整種植計劃，甲方應(yīng)予以支持。附加條款二：乙方收益保障權(quán)1.甲方承諾在承包期間不得單方面降低乙方的收益預(yù)期，若因不可抗力因素導(dǎo)致收益減少，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的市場信息和銷售渠道支持。附加條款三：乙方續(xù)約優(yōu)先權(quán)1.承包期滿后，若乙方愿意續(xù)約，且滿足合同約定的條件，乙方享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。2.甲方應(yīng)在承包期滿前與乙方協(xié)商續(xù)約事宜，并在同等條件下優(yōu)先考慮乙方。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介服務(wù)條款1.第三方中介應(yīng)提供合同簽訂、履行過程中的咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。2.中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確中介費用的支付方式和時間。附加條款二：中介