商業(yè)展示柜租賃合同

商業(yè)展示柜租賃合同第一篇范文：合同或協(xié)議編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方愿意出租，乙方愿意承租甲方擁有的商業(yè)展示柜，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.2乙方租賃該商業(yè)展示柜僅用于__________（用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付甲方租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）租金按__________（月/季/年）支付，每次支付__________元；（2）首次租金支付時(shí)間為本合同簽訂之日起__________日內(nèi)；（3）后續(xù)租金支付時(shí)間為每__________（月/季/年）的第__________日前。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還保證金。五、租賃物的使用與維護(hù)5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞、改變租賃物結(jié)構(gòu)。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：1.租賃物清單2.租賃物平面圖3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方授權(quán)代表身份證明復(fù)印件一、特殊應(yīng)用場(chǎng)景：商業(yè)展會(huì)短期租賃1.修正條款：租賃期限、租金支付方式2.注意事項(xiàng)：展會(huì)時(shí)間、租賃物驗(yàn)收、租金支付時(shí)間3.解決辦法：明確展會(huì)時(shí)間，提前進(jìn)行租賃物驗(yàn)收，租金支付時(shí)間可根據(jù)展會(huì)時(shí)間進(jìn)行調(diào)整。二、特殊應(yīng)用場(chǎng)景：商場(chǎng)內(nèi)長期租賃1.修正條款：租賃期限、租金調(diào)整、維修責(zé)任2.注意事項(xiàng)：商場(chǎng)經(jīng)營狀況、租賃物維修、租金調(diào)整機(jī)制3.解決辦法：根據(jù)商場(chǎng)經(jīng)營狀況，雙方協(xié)商確定租金調(diào)整機(jī)制，明確維修責(zé)任。三、特殊應(yīng)用場(chǎng)景：戶外廣告位租賃1.修正條款：租賃物用途、租賃物維護(hù)、安全責(zé)任2.注意事項(xiàng)：廣告內(nèi)容審核、租賃物防風(fēng)、防水、防盜措施3.解決辦法：明確廣告內(nèi)容審核流程，加強(qiáng)租賃物的防風(fēng)、防水、防盜措施。四、特殊應(yīng)用場(chǎng)景：聯(lián)合租賃1.修正條款：甲方、乙方定義、租金分配、租賃物使用2.注意事項(xiàng)：聯(lián)合租賃雙方權(quán)益、租賃物使用協(xié)調(diào)、租金分配比例3.解決辦法：明確聯(lián)合租賃雙方權(quán)益，制定租賃物使用協(xié)調(diào)機(jī)制，合理分配租金。五、特殊應(yīng)用場(chǎng)景：租賃物改造1.修正條款：租賃物用途、租賃物維護(hù)、租賃物改造責(zé)任2.注意事項(xiàng)：改造方案審核、改造費(fèi)用承擔(dān)、改造后租賃物驗(yàn)收3.解決辦法：明確改造方案審核流程，雙方協(xié)商確定改造費(fèi)用承擔(dān)，改造后進(jìn)行租賃物驗(yàn)收。1.租賃物損壞：明確損壞責(zé)任，及時(shí)進(jìn)行維修或更換。2.租賃物安全隱患：加強(qiáng)租賃物安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。3.租賃期限延長：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租賃物轉(zhuǎn)租：禁止租賃物轉(zhuǎn)租，如需轉(zhuǎn)租，需甲方書面同意。5.租賃物退還：明確退還條件，乙方按照約定將租賃物完好無損地交還給甲方。原始合同或協(xié)議所需附件：1.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.租賃物平面圖：展示租賃物的具體位置和布局。3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明乙方的合法經(jīng)營資格。4.乙方授權(quán)代表身份證明復(fù)印件：證明乙方授權(quán)代表的身份。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.租賃物交付與驗(yàn)收：甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限開始前，將租賃物按照約定的條件交付給乙方。乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等符合合同約定。如乙方對(duì)租賃物有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后三日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)予以答復(fù)。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)或答復(fù)不滿意，乙方有權(quán)解除合同。2.租賃物的維修與保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能及時(shí)維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.租賃物的保險(xiǎn)：甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，確保租賃物在租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)得到充分保障。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如租賃物在租賃期間發(fā)生意外損失，甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公司提出索賠，并將索賠所得賠償金支付給乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.租賃物的使用權(quán)：乙方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方對(duì)租賃物的正常使用。如甲方需要使用租賃物，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。未經(jīng)乙方同意，甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。2.租賃物的改造與裝修：乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行改造與裝修，以適應(yīng)其使用需求。改造與裝修方案應(yīng)提前提交給甲方審核，甲方應(yīng)在收到方案后三日內(nèi)予以答復(fù)。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)或答復(fù)不滿意，乙方有權(quán)解除合同。改造與裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.租賃物的維修與保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。如乙方未能及時(shí)維修，導(dǎo)致甲方無法正常使用租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)用：甲方與乙方同意通過第三方中介進(jìn)行租賃交易，中介服務(wù)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。中介服務(wù)費(fèi)用的數(shù)額、支付方式等具體事項(xiàng)由雙方與中介另行約定。2.中介的責(zé)任與義務(wù)：中介應(yīng)按照甲乙雙方的委托，提供租賃交易相關(guān)的服務(wù)。中介應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得誤導(dǎo)甲乙