2024年房租租賃合同范本（四篇）

第4頁共4頁2024年房租租賃合同范本出租方：______（以下簡稱甲方）身份證號：______承租方：______（以下簡稱乙方）身份證號：______鑒于甲、乙雙方在平等、自愿和互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋的事項，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、房屋詳情房屋位于塘南新村北區(qū)____幢____室內(nèi)的一間單間，僅供普通住房使用。二、租賃期限與租金1.租賃期為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金為每月____元，按月支付，需在每月提前五天支付。另需支付押金____元，總計____元（大寫：____萬____仟____佰____拾____元整）。3.租賃期滿，若甲方無異議，押金在甲方確認房屋無誤后退還乙方，不計利息。4.如乙方需續(xù)租，需在租賃期滿前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、房屋維修與使用1.甲方確保房屋在租賃期內(nèi)的使用安全。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。2.除合同和補充條款另有約定外，房屋及設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。維修前甲方需提前七天通知乙方，乙方應(yīng)給予配合。3.經(jīng)甲方同意，乙方可在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下進行裝修。租賃期滿，裝修將歸甲方所有，甲方無維修義務(wù)。四、房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓1.租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。2.若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，須單獨簽訂補充協(xié)議，乙方應(yīng)依據(jù)書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，若乙方出現(xiàn)以下行為，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，乙方需支付合同總租金____%的違約金，若違約金不足以彌補甲方損失，乙方還需賠償直至彌補全部損失。1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；2.未經(jīng)同意擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且在規(guī)定期限內(nèi)未糾正并修復(fù)；3.擅自改變租賃用途或利用房屋進行違法活動；4.拖欠租金累計一個月以上。六、協(xié)議效力本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。七、其他說明水電費用由甲乙雙方與其他承租方平均分攤（入住時的水電讀數(shù)：電______，水______）。甲方簽字：______聯(lián)系方式：______乙方簽字：______聯(lián)系方式：______2024年房租租賃合同范本（二）甲方：_____（出租方）乙方：_____（承租方）鑒于乙方有意租賃甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議條款，以資共同遵守：____第一條出租房屋基本情況____1.房屋位置：本合同所涉出租房屋位于____市_____街_____巷____號（具體信息如有不足，可后續(xù)補充）。2.房屋面積：該房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米（具體信息如有不足，可后續(xù)補充）。3.產(chǎn)權(quán)編號：所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號為______________________。____第二條房屋內(nèi)部裝修及主要設(shè)備____房屋內(nèi)部裝修情況為______（如簡易裝修），主要設(shè)備包括______（具體列出設(shè)備情況）。____第三條租賃期限____租賃期限為_____（月/年），自____年____月____日中午12時零分起至____年____月____日中午12時零分止。租賃期限屆滿前____天，乙方如需續(xù)租，需向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)決定是否續(xù)簽合同。租賃期間，若甲方?jīng)Q定出售該房屋，應(yīng)提前____天書面通知乙方，乙方在接到通知后____天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)；逾期未答復(fù)，視為放棄該權(quán)利。____第四條租金及支付方式____每月租金為____元（大寫：_____）。租金采取月付方式，合同簽訂后乙方應(yīng)支付首月租金；此后，每月____日前支付下月租金。____第五條押金____乙方需支付押金____元（大寫：_____），用于保障房屋內(nèi)設(shè)備完好。租賃期滿，若房屋及設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金。____第六條房屋修繕與裝修____甲方應(yīng)確保房屋符合合同約定用途，保證正常水電供應(yīng)。如遇漏水、墻面自然脫落、水電供應(yīng)中斷等影響乙方正常使用的情況，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____天內(nèi)解決；否則，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修，否則視為違約，需向甲方支付違約金。____第七條房屋出售____租賃期間，若甲方出售房屋且乙方不愿購買，甲方應(yīng)確保乙方租賃權(quán)不受影響，直至租賃期滿。____第八條違約責(zé)任____1.乙方在租賃期間不得有以下行為，否則甲方有權(quán)解除合同、收回房屋并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：-擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋；-利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益；-拖欠租金超過____月。2.乙方逾期支付租金，除補交租金外，還需按拖欠天數(shù)支付違約金，每日違約金為拖欠租金的____%。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋的，需支付____月租金作為違約金。4.任何一方違反合同其他約定，除賠償對方損失外，還需支付____元違約金。____第九條優(yōu)先承租權(quán)____租賃期滿，若甲方繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。若乙方在租賃期滿后確實無法找到合適房源，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期，寬限期內(nèi)租金按原合同約定執(zhí)行。____第十條免責(zé)條件____因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。實際租金按乙方實際入住天數(shù)計算，多退少補。____第十一條爭議解決____合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日2024年房租租賃合同范本（三）1、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將租賃的房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。若甲方在租賃期間內(nèi)決定出售房屋，需在個月前以書面形式通知乙方，在取得乙方同意后方可進行，且在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先購買權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，可變更或終止本合同。2、如甲方出現(xiàn)以下任一情況，乙方有權(quán)解除合同：（1）無法提供房屋，或提供的房屋不符合約定，嚴重影響居住條件。（2）甲方未履行房屋維修責(zé)任，嚴重影響居住的。3、在租賃期間，如乙方有以下行為，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋：（1）未經(jīng)甲方書面許可，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。（3）對承租房屋造成損壞，在甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)。（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變租賃房屋的使用性質(zhì)。（5）在租賃房屋內(nèi)存放危險物品或從事違法活動。（6）未按約定支付應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用，對甲方造成重大損害。（7）累計拖欠房租個月以上。4、租賃期滿前，如乙方希望繼續(xù)租賃，需在租賃期滿個月前以書面形式通知甲方。若甲方?jīng)Q定在租期結(jié)束后繼續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。租賃期滿，合同自動終止；如因不可抗力導(dǎo)致合同無法執(zhí)行，合同亦終止。5、合同執(zhí)行時，甲方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)。乙方歸還房屋時，應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好，不得留存影響房屋正常使用的物品。對于未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)進行處理。驗收時，雙方需共同參與并簽字確認。6、如甲方因無法提供合同約定的房屋或其他原因單方面解除合同，應(yīng)支付乙方合同租金總額的%作為違約金。甲方逾期交付房屋，每日應(yīng)按日租金的倍支付滯納金。如因甲方怠于履行維修義務(wù)，乙方組織維修的，甲方需支付乙方相關(guān)費用或抵扣租金，但需乙方提供有效憑證。7、租賃期間，如乙方出現(xiàn)以下行為，甲方有權(quán)終止合同，乙方需支付合同總租金的%作為違約金：（1）未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。（3）改變租賃合同規(guī)定的使用性質(zhì)或利用房屋從事違法行為。（4）累計拖欠房租個月以上。（5）租賃期內(nèi)，乙方逾期支付本合同約定的費用，每日按費用總額的%支付滯納金。（6）租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方中途擅自退租，應(yīng)支付合同總租金%的違約金。（7）支付租金，每逾期一日，乙方需按日租金的倍支付滯納金。（8）租賃期滿，乙方未能按期歸還房屋，每逾期一日，應(yīng)按原日租金的倍支付滯納金。8、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國家政策需要拆除或改造租賃房屋，導(dǎo)致雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因終止合同的，租金按實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。不可抗力指“無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況”。9、本合同自雙方簽字（章）后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充條款，補充條款及附件與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10、甲方：______乙方：______11、身份證號：______身份證號：______12、電話：______電話：______13、傳真：______傳真：______14、地址：______地址：______15、房產(chǎn)證號：______16、簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日2024年房租租賃合同范本（四）根據(jù)提供的內(nèi)容，以下是改寫后的結(jié)果：____房屋租賃合同條款________第三條裝修與租賃期限____3.1乙方在確保已全額支付合同所規(guī)定的租金及押金/定金后，自指定日期起至____年____月____日，有權(quán)進入該房間進行合理的裝修工作。在此期間，乙方無需支付租金，但應(yīng)自行承擔(dān)物業(yè)管理費、水電等能源費用。裝修完畢后，將正式進入租賃期并計算租金。3.4租賃期滿或本合同因任何原因解除之當(dāng)日，甲方保留收回房屋的權(quán)利。乙方需將房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施恢復(fù)至合理使用的狀態(tài)后返還。雙方應(yīng)對房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施進行驗收，并結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費用。____第四條租金與費用____4.1租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式：房屋月租金為____元，年租金總計為____元。支付方式為____，支付時間為____。甲方賬戶信息如下：-開戶行：____-賬號：____-戶名：____4.2押金條款：押金金額為____元，乙方應(yīng)于____年____月____日支付給甲方。租賃期滿或合同解除后，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用、租金及違約賠償責(zé)任后，甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)將剩余押金返還給乙方。4.3其他費用：租賃期內(nèi)，該房屋內(nèi)的電費、水費、寬帶費、電話費、車位費及實際消耗費用由乙方承擔(dān)；而物業(yè)及供暖費則由甲方承擔(dān)。____第五條房屋維護與維修____5.1甲方需確保房屋的安全使用性能、建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等安全條件，不得危及人身安全。乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及設(shè)備，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.2租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全狀態(tài)。非乙方原因?qū)е略O(shè)備設(shè)施故障的，甲方負責(zé)維修或更換；因乙方原因?qū)е鹿收系?，則由乙方負責(zé)。5.3因自然屬性或合理使用導(dǎo)致的房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)完成維修。逾期未修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因此影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減免租金或延長租賃期限。5.4因乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞或故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。5.5經(jīng)甲方同意，乙方可對房產(chǎn)進行裝修或增設(shè)設(shè)備。合同期滿或解除后，可拆除的裝修或設(shè)備由乙方拆除；不可拆除的，甲方可適當(dāng)補償或雙方協(xié)商解決。____第六條轉(zhuǎn)租限制____未經(jīng)甲乙雙方另行約定，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租該房屋。____第七條違約責(zé)任____7.1甲方違約責(zé)任：甲方出現(xiàn)以下情形之一時，乙方有權(quán)單方面解除合同：-遲延交付房屋達____日；-交付的房屋不符合合同約定條件，導(dǎo)致乙方無法使用；-不履行約定的維修義務(wù)，影響乙方正常使用；-房產(chǎn)存在權(quán)屬瑕疵或被第三方主張權(quán)利，影響乙方使用；-房產(chǎn)安全性能故障，危及乙方人身、財產(chǎn)安全；-房產(chǎn)規(guī)劃用途不符合合同約定。7.2乙方違約責(zé)任：乙方出現(xiàn)以下情形之一時，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回房屋：-不按約定支付租金達____日或欠繳各項費用達1000元；-利用房屋儲存危險物品；-擅自改變房屋用途；-擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)；-利用房屋從事違法活動、損害公共利益或妨礙他人正常生活；-擅自轉(zhuǎn)租；-嚴重影響相鄰方正常生活秩序并招致投訴。7.3賠償責(zé)任：任何一方違反合同約定或提前終止合同，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一個月房租的違約金。如違約金不足以彌補對方損失的，還應(yīng)賠償其他損失。乙方已交納的押金可用于折抵違約賠償。____第八條爭議解決__